Lukoilantie 29, Ruohonpää, Turku

Rakennusvuosi 1970
Omakotitalo, 6h, k, rt, 3x kph, s, khh, 2 vh, var, 3x wc, parv., at 2xautolle, 240.0 m²
Hinta 568 000 €

Arkkitehtoonisesti vaikuttava oman aikakautensa helmi!

Ruohonpään asuinalue on yksi Turun halutuimmista omakotiasujien keskuudessa. Monimuotoinen rakennuskanta yhdistää eri vuosikymmenien talot omaksi lämminhenkiseksi miljööksi, jollaista et muualta löydät. Keskustaan kertyy matkaa vain muutama kilometri, joten se taittuu näppärästi myös pyörällä tai kävellen. Pääset liikkumaan sujuvasti tottakai myös julkisilla tai omalla autolla. Lapsiperheiden palvelut ovat nekin ihan naapurustossa ja Teräsrautelan koululle onkin matkaa alle kilometrin verran.

Tämä tyylikäs koti hipoo täydellisyyttä joka saralla. Mittavan peruskorjauksen kokenut talo kätkee sisäänsä paljon rakennusaikakauden parhaita alkuperäisiä yksityiskohtia, mutta myös uusia nykyaikaisia ratkaisuja. Pihapiiri on viimeistelty ja helppohoitoinen. Suojaisalla takapihalla on nurmialuetta, omenapuita ja suuri terassi kesäpäivien iloksi. Tontti rajoittuu yhdeltä osaltaan metsäpalstaan, joten vehreyttä riittää läpi vuoden!

Sisään astuessa et voi olla pysähtymättä keittiön suurista ikkunoista avautuvan takapihan näkymän äärelle. Tilantuntu on kerrassaan vaikuttava ja saa sinut rakastumaan uuteen kotiisi välittömästi. Valkoisessa vetimettömässä seurustelukeittiössä on panostettu säilytystilaan ja yhteiseen oleskeluun. Täällä kokkaa ja viihtyy koko perhe, sekä iso joukko ystäviä yhtä aikaa. Keittiön viereen sijoittuvaan ruokailutilaan mahtuu kevyesti kattamaan ilalllisen jopa 12 ystävälle.

Kylpyhuoneosasto ja kodinhoitotilat on sijoitettu alakerran puolelle. Kodinhoitohuone on suorastaan unelmien täyttymys, sillä harvoin näet näin paljon säilytys- ja työskentelytilaa yhdessä! Kodinhoitohuoneesta on myös helppo kulku takapihan puolelle pienen aulan kautta. Kylpyhuone ja sauna muodostavat yhdessä näyttävän kokonaisuuden, josta ei puutu käytännöllisyyttäkään. Lauteille mahtuu rentoutumaan isommallakin joukolla ja iso ikkuna lisää tilantuntua entisestään – ilman, että yksityisyyden tuntu häviää. Alakerrasta löytyy lisäksi tilava arkiolohuone, jossa vietetään varmasti ikimuistoisia leffailtoja paitsi nyt, myös tulevaisuudessa.
Ja mitä parasta: kahden auton talli.

Tämä uniikki talo on nähtävä ja koettava ehdottamasti paikan päällä itse. Varaa oma esittelyaikasi ja tee kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!

Lisätiedot: Johanna Hansén I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20333095
Sijainti
  • Ruohonpää
  • Lukoilantie 29
  • 20320
  • Turku
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h, k, rt, 3x kph, s, khh, 2 vh, var, 3x wc, parv., at 2xautolle
Asuinpinta-ala m²240 m²
Yhteensä m²350 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen kerrosala 240m², kokonaispinta-ala 350m².Rakennusvalvonnan ja rakennuspiirustuksen mukaan kerrosala on 240 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Kauppa ole pinta-alaperusteinen, vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta568 000 €
Myyntihinta568 000 €
Kiinteistövero457,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)400,00 €
Lisätietoja maksuistaNykyiset kustannukset ovat suuntaa-antavia ja perustuvat nykyisen asukkaan kulutustottumuksiin. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Thermia-maalämpöjärjestelmästä vastaanotettu tarjous sekä säästölaskelma nykyisen ja tulevan lämmitysmuodon hyödyistä ja kustannuseroista.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • aulatilassa sijaitseva avotakka.
Tilojen kuvausTalon kaksi aulatilaa sijaitsevat sekä yläkerrassa- että alakerrassa. Yläkerran aulatilassa kaunis avotakka. Alakerrassa sijaitsee TV-tila, johon mahtuu iso sohvaryhmä isommallekin väelle. Loistavasti hyödynnetty alakerran portaiden vieressä sijaitseva nurkkaus, joka toimii tällä hetkellä perheen työpisteenä.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaNykyinen omistaja saneerannut kiinteistön suurilta osin vuosina 2009-2014.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsuinrakennuksen kokonaisvaltainen saneeraus vuosina 2009-2014. Mm. Alkuperäistä pohjaa muutettu mm. saunan ja keittiön osalta. Haroma Partnersin suunnitelmien mukaan kaikki ikkunat uusittu, kokoa ja paikkaa muutettu. Lisätty vesikiertoinen lattialämmitys ylä- ja alakertaan. LVI-tekniikka uusittu, sähköt uusittu. Talonmaalaus 2018-2020. Terassi rakennettu takapihalle. Katto alkuperäinen, ei ole ollut havaittavissa vuotoja tai ongelmia.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoöljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • loiva tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kvikin valkoinen, korkeakiiltoinen Manon vetimetön keittiö, isolla saarrekkeella. Työtaso valkoinen kvartsi, välitila lasia. Jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, mikroaaltouuni, 2x uuni ja liesi sekä liesituuletin ja astianpesukone. Lattia vaaleaharmaa kiiltävä iso laatta 60x60, seinät maalattu. Keittiön isoista ikkunoista upeat näkymät vehreälle piha-alueelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kodissa sijaitsee peräti kolme kylpyhuonetta. Yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Lattiat laattaa, seinät kaakelia. Peili, suihku ja wc-istuin, allas- ja allastaso allaslaatikostoineen.
WC-tilojen kuvaus
  • Yläkerrassa sijaitseva erillis-wc, jossa lattia mosaiikkilaattaa, seinät valkoista kaakelia, allas- ja allastaso laatikostoineen, sekä peili, wc- istuin. Kylpyhuoneiden yhteydessä myös wc-istuin (ei spa).
Saunan kuvaus
  • Kellarissa sijaitsevan "spa"-osaston näyttävä sauna kätkee sisäänsä upeat näkymät saunan ikkunasta takapihalle. Voiko parempaa paikkaa olla rentoutumiselle. Lattia laattaa, seinät paneloitu, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kellarissa sijaitseva kodinhoitohuone on muutama vuosi sitten saneerattu. Tilan yhteydessä upea walk-in-closet. Tummat kalusteet tuovat särmää tilaan ja kodinhoitohuone runsaine säilytystiloine tuo helpotusta perheen arkeen.
Olohuoneen kuvaus
  • Astuessasi sisään oikealle sijoittuva avara olohuone keittiön yhteydessä on talon keskiö, missä viihtyy koko perhe. Lattia tammiparketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa kaksi. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTässä kodissa on panostettu myös isosti säilytystiloihin, joita ei ole koskaan liikaa. Eteisessä vaatekaapistot, yläkerran aulatilan vieressä vaatehuone ja alakerrassa sijaitsee walk-in-closet, varastotila sekä aulatilassa runsaasti kaappitilaa.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus853-75-26-1
Tontin pinta-ala1344 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKiinteistöllä ei ole rakennusoikeutta jäljellä. Lisätietoja Turun kaupunki, puh. 02 330 000.
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki, puh. 02 330 000.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTurun keskustan monipuoliset palvelut vajaan 4 km päässä. Länsikeskuksen palvelut vajaan 1km päässä. Urheilemaan pääset mm. tenniskentälle, jonne matkaa n. 200m. Pururadalla pääset kesäisin juoksemaan ja talvisin rata muuntuu hiihtoladuksi.
LiikenneyhteydetFöri. Ks.föri.fi
PäiväkotiSuikkilan seudun päivähoitoyksikkö, Kastun päiväkoti, Nättinummen päiväkotiyksikkö, Päiväkoti Touhula, Nättinummi.
KoulutTeräsrautelan koulu, Kähärin koulu, Raunistulan koulu ja Turun keskustan monipuoliset koulut. Yliopistolle matkaa reilut 5km.