Soikallionkatu 14, Soikallio, Naantali

Rakennusvuosi
Omakotitalo, 6h, k, khh, 2xkph, wc +at/ak/var + kesähuone, 157.0 m²
Hinta 354 000 €

Viehättävä ja tilava omakotitalo Naantalissa

Päättyvän tien varrella sijaitseva omakotitalo on rauhallisella Soinisten asuinalueella, jossa luonto, metsä ja rauhallisuus ovat läsnä vuoden jokaisena päivänä. Merellinen Naantali tarjoaa asukkailleen idyllisen ja turvallisen asuinympäristön, jossa erityisesti lapsiperheet viihtyvät hyvin. Koulut ja päivähoitopaikat löytyvät puolentoista kilometrin päästä kotiovelta ja Naantalin keskustaan on matkaa alle viisi kilometriä.

Tämä Herraskartano on aivan täydellinen koti lapsiperheelle. Alakerrassa suuri keittiö tarjoaa tilaa useamman kokkailijan yhteisille leivontahetkille ja pitkän pöydän vieressä vietetään niin täynnä puheensorinaa olevat aamupalahetket, pitkän kaavan mukaan toteutut illalliset kuin tehdään koulupäivän jälkeen läksyt. Olohuoneessa takka lämmittää sekä kotia että tunnelmaa. Ison ikkunan takana avautuu koko talon levyinen terassialue, jonka tunnelmallinen moderni huvimaja tarjoaa ihanan paikan viettää hämärtyviä syysiltoja kynttilöiden valossa.

Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti, jonka yhteydessä huuhdot kurasyöppöön ylimääräiset hiekat lasten ja koirien tassuista. Jos alakerran tilat on luotu seurusteluun ja yhteisen ajan viettoon, yläkerrasta löytyy omaa tilaa ja rauhaa kaikille perheenjäsenille neljän makuuhuoneen verran. Viehättävät vinokattoiset makuuhuoneet ovat täynnä rauhoittavaa tunnelmaa. Erillisessä autotallirakennuksessa yhden auton saa talliin, toiselle on katospaikka ja tämän lisäksi sieltä löytyy paljon säilytystilaa.

Ryhdikäs kaksikerroksinen talo, kaunis ja hyvin hoidettu piha, riittävästi neliöitä ja tilaratkaisut lapsiperheen tarpeita ajatellen rakennettu, sijainti rauhallisella alueella mukavan matkan päässä palveluista. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet aktiivisen lapsiperheen toimivaan arkeen. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Kirsi Pursiainen p. 040 7189 065.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Esittelyt20.10.2021 17:00 - 18:30
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20321181
Sijainti
  • Soikallio
  • Soikallionkatu 14
  • 21110
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h, k, khh, 2xkph, wc +at/ak/var + kesähuone
Asuinpinta-ala m²157 m²
Yhteensä m²180 m²
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli + varasto = KA 46 m², RA 67 m² (sisältää myös katoksen). Kerroala yht. 232 m². Rakennusoikeutta käyttämättä 48 m².
Kerros1
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi2001
Vapautuminen3 kuukautta kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta354 000 €
Myyntihinta354 000 €
Kiinteistövero366,00 €
Puhtaanapito €/kk15
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus nykyisellä omistajalla n. 8000 Kwh/v. Öljyn kulutus n. 1300 l/viime vuonna. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Varaava vuolukivitakka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaNuohous vuosittain. Öljypoltin huollettu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2013. Katto pesty ja levitetty suoja-aine einzA 2017. Tehty terassi 2019. Olohuoneen ikkunan muutos 2019. Pihan asfaltointi ja kivetykset 2019. Talo maalattu 2020. Talon rännit uusittu 2021.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: kylmäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Kiuas vaihdettu 2016
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Katossa puupaneeli
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-30-9-3-L1
Kortteli/kiinteistön nimi9
Tontin pinta-ala1120 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNaantalin kaupunki
Tontin vuokra1 532,70 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2049
Lisätietoja rakennusoikeudestaAsuinrakennus 250 + talousrakennus 30
Lisätietoa kaavoituksestaNaantalin kaupunki p. 02 4345 111

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSale (Etappi) n. 2 km ja K-supermarket Ukko Pekka n. 2,1 km.
Lisätietoa palveluistaLounasravintola Metsätähti n. 300 metriä. Pururata n. 300 m. Taimon uimaranta + venesatama n. 2.5 km.
PäiväkotiSoinisten päiväkoti n. 400 metriä.