Rostockinkatu 2, Suikkila, Turku

Rakennusvuosi 1973
Rivitalo, 6-7h+k+s+ph+kph+khh+wc+v+at, 184.0 m²
Hinta 429 000 €

Tilava rivitalokoti Suikkilassa, jossa edulliset asumiskustannukset. Pienellä pintaremontilla päivität tästä upean kodin.

Pitkämäen ja Suikkilan rajalla asut viihtyisällä asuinalueella, vehreyden keskellä, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä kaupungin vilinästä. Matka keskustaan taittuu vaivattomasti sujuvan paikallisliikenteen lisäksi myös pyörällä sekä kävellen. Tästä sijainnista on loistavat yhteydet Naantalin sekä Raision suuntaan ja keskustan palvelutarjonnan lisäksi myös Länsikeskuksen palvelut tavoitat vieläkin lähempää.

1970-luvun arkkitehtuuri suurten ikkunoiden kera saa tämän kodin yläkerran suorastaan tulvimaan valossa! Erityisen tilava olohuone ja ruokailutila sijoittuvat lähekkäin mahdollistaen mutkattoman ajanvieton suuremmallakin porukalla. Keittiön yleisilme on kodin tyylin mukaisesti ajaton valkoisten ovien sekä tasojen kera ja työskentelytilaa riittää mainiosti useammallekin kokille samanaikaisesti niemekkeen avautuessa ruokailutilan puolelle. Kahdesta upeasta kattoikkunasta siivilöityy ihastuttava luonnonvalo keittiössä ylle, olohuoneessa syys- sekä talvi-iltoja ilahduttaa katseenvangitsijana toimiva avotakka ja kaunis parkettilattia kruunaa kokonaisuuden. Yläkerrasta löytyy yleisten tilojen lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, suurikokoinen kylpyhuone sekä tilava vaatehuone.

Sisään tähän kotiin tullaan alakerrasta, jossa sisään astujaa tervehtii avara aulatila. Yläkertaan kuljetaan tyylikkään vähäeleisiä valkokaiteisia kierreportaita pitkin. Eteisaulan vierestä löytyy yksi makuuhuone, pieni wc, kodinhoitohuone sekä kylmiö. Takkahuoneeseen sisustat viihtyisän oleskelualueen ja alkuperäisen allasosaston ollessa peitettynä lattiapintaa löytyy täältä runsain mitoin, vaikka kotiteatterille, kotikuntosalille tai työhuoneeksi. Takkahuoneen vieressä on tyylikkään tilava saunaosasto ja metsämaisemilla varustetulle takapihalle on näppärä kulku takkahuoneen ulko-ovesta.

Tässä kodissa on puitteet ja mahdollisuudet monenlaisen arjen elämiselle sekä myös arjen ja työelämän yhdistämiselle. Neliöitä löytyy runsaasti ja potentiaalia vaikka mihin. Oma autotallipaikka sijaitsee etuoven vieressä ja ulko-oven edustalle mahtuu toinenkin auto. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20402631
Sijainti
  • Suikkila
  • Rostockinkatu 2
  • 20250
  • Turku
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6-7h+k+s+ph+kph+khh+wc+v+at
Asuinpinta-ala m²184 m²
Yhteensä m²269 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 6h+k+saunaos., varasto ja autotalli. Lattiapinta-ala 184 m² + 66 m² + 19 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta429 000 €
Myyntihinta357 107,62 €
Velkaosuus71 892,38 €
Yhtiövastike1 091,85 €
Rahoitusvastike641,85 €
Hoitovastike450,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMediamaksu 0,40 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous 28.9.2022 on päättänyt kerätä ylimääräistä vastiketta yht. 2500,00 eur/huoneisto kahdessa erässä. Puolet vastikeesta on jo maksettu.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • 2 avotakkaa
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021: Uusi astianpesukone. 2013: Kaikki seinät ja katot maalattu. Eteistilan lattia laatoitettu. Kaapit uusittu kaikkiin makuuhuoneisiin ja eteiseen. Teetetty hyllyt vaatehuoneeseen. Keittiö kodinkoneineen (induktioliesi, liesituuletin (huippuimuri), mikro, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kahvikone) Kylpyhuonekalusteet, pinnat sekä hanat ja suihkut uusittu. Wc ja kodinhoitohuone uusittu. Allas peitetty. Asennettu vaihtoilmapuhallin putkistoon, jotta ilma kiertää altaassa. (Allas ollut käytössä edellisellä omistajalla ja silloin on myös allaskoneistot uusittu. On otettavissa käyttöön uudestaan. Koneisto autotallin perällä erillistilassa)
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Keittiössä laattalattia. Yläkerrassa parkettilattia. Alakerrassa laminaattilattia.
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot. Varustus: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (huippuimuri), mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone ja kahvikone. Alakerrassa kylmiö.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua ja suihkuseinä. Laatoitettu Yläkerran kylpyhuoneessa: suihkukaappi, allas laatikostolla, korkea kaappi, peili, wc-istuin. Laatoitettu
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa erillinen wc, jossa allas kaapistolla, peilikaappi ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
  • Tummansävyinen sauna ja valkoinen pilarikiuas.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jussinkoto
Isännöitsijän yhteystiedotPäivi Sainio, puh. 02 239 1640 Suikkilan Lämpö Py
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022: Viemärin kannakkeiden uusinta ja itäpäädyn salaojien ja patolevyn asennus asunon 2 G kohdalla. A-talon itäpäädyn laatan alaisen tilan tuuletuksen järjestäminen. Salaojien ja kosteuseristyksen tarkastus/korjaus pohjoisella sivulla asuntojen 2F ja G kohdalla. 2020-2022: Maalämpö 2021: A-talon itäpäädyn laatan alaisen tilan purku ja puhdistus rakentamisen aikaisista puuranteista. 2020: Takkojen nuohonta. 2019: Eteläseinän lasitiilii-ikkunan saumausten uusnta. Ulko-ovinen uusinta. 2016: Asfalttikorjauksia ja laatoitusten uusinta. Poistoilmaimurien uusinta. 2015: Pergolan puuosien uusinta ja metalliosien maalaus. Ulko-ovien hionta ja maalaus. Etuosan paneelien hionta ja maalaus. 2014: Pihavarastojen ja -aitojen runkojen korjaus ja lautojen uusinta. 2013: Katon vesi- ja lämmöneristeiden uusiminen. 2012: Jätepisteen uusinta. Autotallien ovien uusinta. 2011: Pohjoisen puoleiset ja päätyjen ikkunat uusittu. 2010: Etelänpuoleiset ikkunat uusittu. 2008: Alakerran käyttövesiputkia uusittu. Allasputkistot uusittu. 2004: Patteriventtiilit uusittu. Lämmitysverkosto tasapainotettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Yläkerran käyttövesiputkien uusimistarpeen selvittäminen ja alustava suunnitelma. 2022-2023: Lattialaatan alaisten tilojen tarkastus ja korjaukset löydösten perusteella. Uuden pyöräsuojan käyttöönotto. Yläkerran pesuhuoneen/wc lattiakaivojen viemärien tarkastus ja korjaus. Vieraspaikat ja lasten leikkipaikka. Sähköautojen latauspisteet selvitys ja suunnitelma asuntokohtaiselle latauspisteelle. Väestönsuojan selvitys ja suunnitelma ajantasaistamiselle.
Tontin pinta-ala10664,8 m²
Tontin omistusOma