Rostockinkatu 2, Suikkila, Turku
Rivitalo, 6-7h+k+s+ph+kph+khh+wc+v+at, 184.0 m²
Hinta 429 000 €

































Tilava rivitalokoti Suikkilassa, jossa edulliset asumiskustannukset. Pienellä pintaremontilla päivität tästä upean kodin.
Pitkämäen ja Suikkilan rajalla asut viihtyisällä asuinalueella, vehreyden keskellä, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä kaupungin vilinästä. Matka keskustaan taittuu vaivattomasti sujuvan paikallisliikenteen lisäksi myös pyörällä sekä kävellen. Tästä sijainnista on loistavat yhteydet Naantalin sekä Raision suuntaan ja keskustan palvelutarjonnan lisäksi myös Länsikeskuksen palvelut tavoitat vieläkin lähempää.
1970-luvun arkkitehtuuri suurten ikkunoiden kera saa tämän kodin yläkerran suorastaan tulvimaan valossa! Erityisen tilava olohuone ja ruokailutila sijoittuvat lähekkäin mahdollistaen mutkattoman ajanvieton suuremmallakin porukalla. Keittiön yleisilme on kodin tyylin mukaisesti ajaton valkoisten ovien sekä tasojen kera ja työskentelytilaa riittää mainiosti useammallekin kokille samanaikaisesti niemekkeen avautuessa ruokailutilan puolelle. Kahdesta upeasta kattoikkunasta siivilöityy ihastuttava luonnonvalo keittiössä ylle, olohuoneessa syys- sekä talvi-iltoja ilahduttaa katseenvangitsijana toimiva avotakka ja kaunis parkettilattia kruunaa kokonaisuuden. Yläkerrasta löytyy yleisten tilojen lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, suurikokoinen kylpyhuone sekä tilava vaatehuone.
Sisään tähän kotiin tullaan alakerrasta, jossa sisään astujaa tervehtii avara aulatila. Yläkertaan kuljetaan tyylikkään vähäeleisiä valkokaiteisia kierreportaita pitkin. Eteisaulan vierestä löytyy yksi makuuhuone, pieni wc, kodinhoitohuone sekä kylmiö. Takkahuoneeseen sisustat viihtyisän oleskelualueen ja alkuperäisen allasosaston ollessa peitettynä lattiapintaa löytyy täältä runsain mitoin, vaikka kotiteatterille, kotikuntosalille tai työhuoneeksi. Takkahuoneen vieressä on tyylikkään tilava saunaosasto ja metsämaisemilla varustetulle takapihalle on näppärä kulku takkahuoneen ulko-ovesta.
Tässä kodissa on puitteet ja mahdollisuudet monenlaisen arjen elämiselle sekä myös arjen ja työelämän yhdistämiselle. Neliöitä löytyy runsaasti ja potentiaalia vaikka mihin. Oma autotallipaikka sijaitsee etuoven vieressä ja ulko-oven edustalle mahtuu toinenkin auto. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20402631 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 6-7h+k+s+ph+kph+khh+wc+v+at |
Asuinpinta-ala m² | 184 m² |
Yhteensä m² | 269 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 6h+k+saunaos., varasto ja autotalli. Lattiapinta-ala 184 m² + 66 m² + 19 m². |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
Käyttöönottovuosi | 1973 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 429 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 357 107,62 € |
Velkaosuus | 71 892,38 € |
Yhtiövastike | 1 091,85 € |
Rahoitusvastike | 641,85 € |
Hoitovastike | 450,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Mediamaksu 0,40 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous 28.9.2022 on päättänyt kerätä ylimääräistä vastiketta yht. 2500,00 eur/huoneisto kahdessa erässä. Puolet vastikeesta on jo maksettu. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2021: Uusi astianpesukone. 2013: Kaikki seinät ja katot maalattu. Eteistilan lattia laatoitettu. Kaapit uusittu kaikkiin makuuhuoneisiin ja eteiseen. Teetetty hyllyt vaatehuoneeseen. Keittiö kodinkoneineen (induktioliesi, liesituuletin (huippuimuri), mikro, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kahvikone) Kylpyhuonekalusteet, pinnat sekä hanat ja suihkut uusittu. Wc ja kodinhoitohuone uusittu. Allas peitetty. Asennettu vaihtoilmapuhallin putkistoon, jotta ilma kiertää altaassa. (Allas ollut käytössä edellisellä omistajalla ja silloin on myös allaskoneistot uusittu. On otettavissa käyttöön uudestaan. Koneisto autotallin perällä erillistilassa) |
Energialuokka | D2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jussinkoto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Sainio, puh. 02 239 1640 Suikkilan Lämpö Py |
Energialuokka | D2013 |
Autotallipaikkoja | 14 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: Viemärin kannakkeiden uusinta ja itäpäädyn salaojien ja patolevyn asennus asunon 2 G kohdalla. A-talon itäpäädyn laatan alaisen tilan tuuletuksen järjestäminen. Salaojien ja kosteuseristyksen tarkastus/korjaus pohjoisella sivulla asuntojen 2F ja G kohdalla. 2020-2022: Maalämpö 2021: A-talon itäpäädyn laatan alaisen tilan purku ja puhdistus rakentamisen aikaisista puuranteista. 2020: Takkojen nuohonta. 2019: Eteläseinän lasitiilii-ikkunan saumausten uusnta. Ulko-ovinen uusinta. 2016: Asfalttikorjauksia ja laatoitusten uusinta. Poistoilmaimurien uusinta. 2015: Pergolan puuosien uusinta ja metalliosien maalaus. Ulko-ovien hionta ja maalaus. Etuosan paneelien hionta ja maalaus. 2014: Pihavarastojen ja -aitojen runkojen korjaus ja lautojen uusinta. 2013: Katon vesi- ja lämmöneristeiden uusiminen. 2012: Jätepisteen uusinta. Autotallien ovien uusinta. 2011: Pohjoisen puoleiset ja päätyjen ikkunat uusittu. 2010: Etelänpuoleiset ikkunat uusittu. 2008: Alakerran käyttövesiputkia uusittu. Allasputkistot uusittu. 2004: Patteriventtiilit uusittu. Lämmitysverkosto tasapainotettu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Yläkerran käyttövesiputkien uusimistarpeen selvittäminen ja alustava suunnitelma. 2022-2023: Lattialaatan alaisten tilojen tarkastus ja korjaukset löydösten perusteella. Uuden pyöräsuojan käyttöönotto. Yläkerran pesuhuoneen/wc lattiakaivojen viemärien tarkastus ja korjaus. Vieraspaikat ja lasten leikkipaikka. Sähköautojen latauspisteet selvitys ja suunnitelma asuntokohtaiselle latauspisteelle. Väestönsuojan selvitys ja suunnitelma ajantasaistamiselle. |
Tontin pinta-ala | 10664,8 m² |
Tontin omistus | Oma |