Syytinkikatu 6, Rauhalinna, Kaarina

Rakennusvuosi 2018
Omakotitalo, 5mh+k+oh+kph+s+khh+2wc+autotalli+autokatos+varasto, 186.0 m²
Hinta 547 000 €

Moderni omakotitalo suositulla ja arvostetulla Rauhalinnan alueella.

Meren ja luonnon syleilyssä sijaitseva Rauhalinna on yksi Kaarinan arvostetuimmista asuinalueista erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Pääasiassa uusista pientaloista koostuva miljöö tarjoaa turvallisen asuinympäristön koko perheelle, jossa luonto tarjoaa monipuolisesti aktiviteetteja koko perheelle läpi vuoden. Halusitpa lenkkeillä kävelyteitä pitkin, aloittaa aamusi uimalla meressä tai lähteä seikkailemaan metsään, täällä kaikki on aivan kätesi ulottuvilla. Kaarinan keskustaan on lyhyt noin puolentoista kilometrin matka ja sieltä löytyy myös lähimmät koulut. Päivähoitopaikkoja löytyy myös lähempää Voivalan puolelta. Turkuun ajat täältä noin vartissa ja yhteydet myös pääkaupunkiseudulle ovat näppärät moottoritietä pitkin.

Tämä tyylikäs 2-tasoinen omakotitalo on yhdistelmä skandinaavista selkeyttä ja tummien yksityiskohtien mukanaan tuomaa kontrastia. Kodin vaikuttavuus antaa osviittaa jo pihaan ajettaessa, sillä puistoalueeseen rajoittuva aidattu tontti on erittäin kauniisti suunniteltu ja hyvin hoidettu. Selkeät nurmialueet, isot terassit ja kauniit kiveykset tekevät kokonaisuudesta mielenkiintoisen ja harkitun. Sama harkittu linja jatkuu myös talon sisällä ja materiaalit onkin valittu todellisella pieteetillä. Täältä löydät uniikkeja laatoituksia, luonnonkiviseiniä ja kauniita yksityiskohtia aina heijastavista katoista kosketusvapaisiin hanoihin.

Tähän maalämmöllä varustettuun kotiin mahtuu asettumaan suurempikin perhe tai mikäli tarve on useammalle työhuoneelle, se onnistuu täällä hyvin. Yläkertaan on sijoitettu neljä kodin viidestä makuuhuoneesta ja lisäksi sieltä löytyy kylpyhuone sekä avara aula. Hulppea huonekorkeus avautuu osaksi molempia kerroksia ja kauniit tummat savulasikaiteet ryhdittävät kokonaisuutta. Alakerrassa eniten neliöitä on käytetty olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistävään suureen tilaan. Musta keittiö sulautuu kauniisti yhteen katosta lattiaan ulottuvien ikkunoiden tummien puitteiden kanssa. Laadukkaat kodinkoneet kahvikoneesta tasoliesituulettimeen kruunaavat kokonaisuuden. Arki-iltaisin täällä asuvat pääsevät rauhoittumaan omaan ylelliseen koti-spaahan, jossa kiireet unohtuvat tyystin.

Tämä koti ja sen kaikki ainutlaatuiset ratkaisut älylukkojärjestelmineen on ehdottomasti nähtävä ja koettava omin silmin ja kaikin aistein. Kysy lisätietoja ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi jo pian. Tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyt: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20108621
Sijainti
  • Rauhalinna
  • Syytinkikatu 6
  • 20780
  • Kaarina
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5mh+k+oh+kph+s+khh+2wc+autotalli+autokatos+varasto
Asuinpinta-ala m²186 m²
Yhteensä m²215 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen lisäksi 37,8 m² talousrakennus jossa autotalli ja lämmin varasto. Autotallin yhteydessä 21,5 m² autokatos. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä hinta ole pinta-alaperusteinen. Hinta muodostuu kokonaisuudesta.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta547 000 €
Myyntihinta547 000 €
Kiinteistövero752,00 €
Lisätietoja maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan maksu. Valokuidun liittymä 45e/kk. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut noin 15 000 kWh/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Ei takkavarausta
Tilojen kuvausAlakerrassa tekninen tila johon tekniikka kätkeytyy näppärästi yhden oven taakse.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKunto uutta vastaava.
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö maaviilennyksellä, Thermia Diplomat Optimum A+++. Carrier Alpine viilennyskonvektori. Warmian vesikiertoinen lattialämmitys.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMeri on 500m päässä. Voivalan uimaranta 1,4km, Hovirinnan uimaranta 2,5km sekä rauhalliselle luontopolulle pääset 300 metrin päästä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Epäsymmetrinen harjakatto
  • Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Puuvajan keittiössä tyylikkäästi integroidut Boschin kodinkoneet antavat yhtenäisen tunnelman. Induktioliesi sisäänrakennetulla liesituulettimella joka on kytketty hormin kautta huippuimuriin. Lisäksi kahviautomaatti, yhdistelmäuuni ja astianpesukone sulautuvat upeasti mustaan keittiöön. Jääkaappi ja pakastin on sijoitettu näppärästi keittiön sivuun syvennykseen. Keittiön työtasot ovat Fenix NTM nanoteknologialla varustetut joten naarmujenkin korjaus käy käden käänteessä silitysraudan avulla. Lisänä saarekkeen pöytätaso tammea.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: lattialämmitys
  • Upea kylpyhuone kätkee sisäänsä oman spa-alueen jossa kaksi suihkua, joista toinen on sijoitettu ammeeseen. Seinään upotettu hylly kätkee pullot kätevästi jolloin seinään porattavia hyllyjä ei tarvita. Unidrain linjalattiakaivo.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran wc:ssä luonnonkiviseinä mosaiikkilaatan lisäksi sekä betonia jälijittelevä kivipinnoiteseinä. Malja-allas antaa tilan tunteen liitettynä pöytäkaapistoon. Yläkerran wc:ssä myös erillinen suihku josta vesi ei roisku lasisen suihkukaapin ansiosta, lattiassa vesieriste joten ei huolta vaikka suihkusta tullessa lattia kastuisi. Molemmat wc:t varustettu seinä-wc istuimilla ja peilikaapeilla. Lattiat laattaa.
Saunan kuvaus
  • Musta linjakkuus jatkuu myös saunassa johon lisävaloa antaa ikkuna ja lasiseinä. Saunassa sähkökiuas. Seinät paneelia, lauteet haapaa, ja lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneesta käynti näppärästi takapihan terassille. Paikka pesutornille, paljon kaappitilaa ja integroitu silityslauta. Lattia laatoitettu, seinät osittain maalattu ja osittain laattaa. Sisäänkäynnin vieressä hiekanerotuskaivo ja käsisuihku, joten tila toimii myös kuraeteisenä.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät akustiikkalevyä joka takaa sen ettei yli viiden metrin huonekorkeus tuo kaikuvaa tunnelmaa. Sama on huomioitu myös olohuoneen katossa. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat avaraan tiaan runsaasti valoa. Savulasinen kaide yläkertaan johtavassa metallirunkoisessa portaikossa tammiaskelmineen on kaunis elementti ja sulautuu kauniisti kokonaisuuteen. Vaaleat pinnat ja valkoinen kiiltävä stretchkatto tuo ylellisyyden tunteen. Lattiassa ArmornyFloor Maxiplancia Strand Woven bambuparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Talon viidestä makuuhuoneesta, päämakuuhuone sijoittuu alakertaan. Maalatuista seinistä yksi seinä tehty struktuurimaalilla. Lattiat Bambu-parkettia. Huoneen yhteydessä reilunkokoinen organisoitu vaatehuone. Yläkerrassa neljä huonetta sijoittuvat talon kulmiin. Koko yläkerran lattiat tammiparkettia ja seinät maalatut. Poikkeuksena yhdessä makuuhuoneessa on tapettiseinä. Huoneet soveltuvat joko työhuoneiksi tai makuuhuone käyttöön.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutotallin yhteydessä erillinen lämmin varasto. Niin autotallin ovi, kuin pihaan ajettaessa oleva metallirunkoinen portti, toimivat kaukosäätimen avulla. Taloon sisälle pääset näppärästi älylukkojärjestelmän sormenjälkitunnisteella tai koodilla joten avainten unohtuminenkaan ei ole ongelma.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus202-6-6136-3
EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala1114 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeutta ei ole jäljellä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaarinan keskustaan noin 1,5 km jossa kaikki palvelut.
KoulutValkeavuoren koulun ala- ja yläaste ja Kaarinan lukio 1km.