Valpurintie 9, Kastu, Turku

Rakennusvuosi 1967
Rivitalo, 5h+k+saunaosasto+at, 140.0 m²
Hinta 285 000 €

Yksitasoinen rivitalokoti atriumpihalla.

Alle kolmen kilometrin päästä Turun kauppatorilta sijaitseva Kastu on asuinalueena viihtyisä ja rauhallinen, vanhoja puutarhoja ja vehreää luontoa tulvillaan. Sijainniltaan se on ihanteellinen – täällä asuessasi olet lähes puolivälissä niin keskustan ravintola- ja kulttuurielämyksiä kuin Länsikeskuksen sekä Impivaaran palvelutarjontaa lukuisine liikunta- ja ostosmahdollisuuksineen. Kulkeminen omalla autolla moneen suuntaan on jouhevaa, mutta loistavat liikenneyhteydet tekevät täällä elosta mutkatonta myös ilman omaa autoa.

Tämän rivitalokodin sisäänkäynnillä tulet takuulla yllättymään mitä sinisen oven takaa paljastuu. Tyylikäs kivetys johdattelee sinut atriumpihan kautta pääovelle, jonka sisäpuolella kohtaat mielettömän kauniin arkkitehtuurin pohjaratkaisuineen. Tämän kodin asuintilat rakentuvat L-muotoon, jolloin toiseen siipeen sijoittuvat keittiö, ruokailutila sekä tilava olohuone. Ruokailutilan ja olohuoneen jakaa kaunis valkotiilinen avotakka, ruokailutilan ylle lankeaa päivänvalo kauniin kattoikkunan kautta. Näissä tiloissa toinen seinä on pelkkää ikkunapintaa näkymien avautuessa atriumpihan puolelle, joten luonnonvalon määrä täällä on maksimoitu. Keittiötilat on päivityksen tarpeessa, mutta alkuperäisten kaapistojen säilyttäminen ja niiden kunnostamisen mahdollisuus kannattaa pitää mielessä remonttia suunnitellessa. Toinen siipi sisällyttää neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuoneen. Toinen wc sijaitsee eteistilasta, josta löytyy myös toinen uloskäynti takapihan puolelle, jossa tilaa ja lukuisia mahdollisuuksia riittää niin rentoutumiselle kuin puutarhanhoidollekin.

Atriumpihan toisella laidalla sijaitsee erillinen rakennus, joka pitää sisällään erittäin tilavan kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen, takkahuoneen, wc:n sekä saneeratun saunaosaston. Tämä piharakennus kruunaa tämän kokonaisuuden, sillä sen mahdollisuudet myös työhuonekäytössä ja vierashuoneena on loistavat, nuorison pelihuoneesta puhumattakaan. Tähän rivitalokokonaisuuteen kuuluu lisäksi oma autotalli, joka sijaitsee piharakennusta vastapäätä.

Tässä kodissa on puitteet ja mahdollisuudet monenlaisen arjen elämiselle sekä myös arjen ja työelämän yhdistämiselle. Neliöitä löytyy runsaasti ja erillinen piharakennus omassa rauhassa tuo ripauksen luksusta arkeen. Tämä koti pitää kokea omin silmin, joten tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Tämä koti on on vapaana seuraavalle omistajalle kaupanteossa.

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Maarit Rantala, LKV, LVV / maarit.rantala@ettalkv.fi / 0443758603

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Maarit Rantala
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • maarit.rantala@ettalkv.fi
  • 0443758603
Maarit Rantala

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21767257
Sijainti
  • Kastu
  • Valpurintie 9
  • 20300
  • Turku
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+saunaosasto+at
Asuinpinta-ala m²140 m²
Yhteensä m²165 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaJokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi sauna pukuhuoneineen, askarteluhuone sekä autotalli, jonka pinta-ala on 25 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta285 000 €
Myyntihinta285 000 €
Yhtiövastike658,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • pelti jumissa
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSaunaosaston käyttövesiputket uusittu taloyhtiön toimesta.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • pulpettikatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiön liesi alkuperäiskuntoinen.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillisen rakennuksen WC seinät maalattu ja lattia laatta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viiskoto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Petri Hellstön Puhelin 029 1700 664 Sähköposti petri.hellsten@uniko.fi
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan kuuluu asunto E:n saunatilojen alla oleva 35 neliömetrin varastotila, jossa on mm. yhtiön kaukolämmönvaihdin ja kiertopumput sekä lämmön, asuntokohtaisen sähkön ja veden mittauspisteet. Painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTonttivesijohdon uusiminen 1999. Lämmönvaihtimen ja termostaatin uusinta 2000. Tiilijulkisivujen ja sokkeleiden maalaus 2007 (ei sisäpiha). Jäteaseman rakentaminen 2007. Asuntojen lattioissa sijainneiden käyttövesiputkien uusinta / siirto pinataan 2009 - 2010. Katon korjaus 2015. Viemärit sukitettu 2017. Puujulkisivun korjaus ja maalaus 2019 Puiden kaatoon (18 kpl) on saatu maisematyölupa Turun Kaupungilta 23.5.2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: normaalit huoltotoimenpiteet. Perustukset ja runko: sokkelipinnoitteen uusiminen. Julkisivut: tiilijulkisivujen maalaaminen Parvekkeet: normaalit huoltotoimenpiteet. Ikkunat ja ulko-ovet: yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaat vastaavat itsenäisesti kunnossapidosta. Katto: osakkaiden tulee kerran vuodessa puhdistaa huoneistonsa katolta roskat, katon kunnon tarkistus n. v. 2025. Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet. Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä: termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen seuraavan 5 vuoden aikana. selvitetään mahdollisuus siirtyä maalämpöön/ lämmitysjärjestelmän päivitys. Vesi-ja viemärijärjestelmä:asunnon E saunaosaston käyttövesiputkien uusiminen (2021), räystäkourujen säännöllinen puhdistus osakkaiden vastuulla, käyttöveden runkolinjan uusiminen. Ilmanvaihto: normaalit huoltotoimenpiteet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet. Selvitykseen merkittyjen toimenpiteiden toteuttamisesta ja rahoittamisesta päättää yhtiökokous. Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelu-jakson 2021 - 2025 jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla
Tontin pinta-ala3375,6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra1 658 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2026