Rauhankatu 6, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 2012
Kerrostalo, 5h+k+2xparveke+wc+kph/s/wc, 132.0 m²
Hinta 589 000 €

Ylellinen ja tilava koti keskustan sydämessä

Tämä koti sijaitsee aivan keskustan sykkeessä, joten kaikki ydinkeskustan palvelut ja elämykset ovat käytettävissäsi parin minuutin kävelymatkan säteellä uudelta kotioveltasi. Toriostokset hoituvat sujuvasti heti aamusta ja iltapäivällä voit piipahtaa työpäivän päätteeksi vaikkapa naapurissa sijaitsevaan kahvilaan. Illan tunnelmointia voit jatkaa idyllisessä jokirannassa, johon kävelet muutamassa minuutissa tai vaikkapa nauttia nurkan takana sijaitsevasta lumoavasta Puolalan puistosta. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi myös erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.

Kuudennen kerroksen kaupunkikodin neliöt mahdollistavat suuremmankin perheen viihtymisen. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu on toteutettu käytännöllisyys edellä ja sen suunnittelussa on käytetty ammattilaisen eli sisustussuunnittelijan apua. Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat Rauhankadun puolella omassa siivessään. Näin perheen pienimmät saavat ystävineen omaa tilaa ja tilaratkaisu rauhoittaa iltatoimet omaksi osa-alueekseen. Makuuhuoneiden yhteydessä sijaitsee myös erillinen wc-tila pyykinpesutiloineen. Pyykkihuolto sujuu mutkattomasti, kun useamman perheenjäsenen vaatesäilytys ja pesu hoituvat kaikki vieretysten. Arjen todellisena ylellisyytenä löytyy ruhtinaallisen kokoiset kahden suihkun kylpyhuone ja tunnelmavalaistu sauna. Tilan tuntu ja tyylikkäästi toteutetut materiaalivalinnat tuovat kokonaisuuteen kylpylänomaista tunnelmaa.

Loppuasunto avautuu avarana, tiloja toisiinsa yhdistäen. Ruuanlaitto hoituu kivitasoisen avokeittiön äärellä, jonka saareke tarjoaa runsaasti säilytys-ja laskutilaa. Laadukkaat integroidut kodinkoneet ja uudenveroinen upea keittiö takaavat, että nämä puitteet kelpaavat taatusti joka kotikokille. Ruokailutila ja olohuone jatkuvat saumattomasti keittiön vierellä ja tilaa on runsaasti suuremmallekin ruokailu- ja sohvaryhmälle. Tyylikkään mustakehyksisen Hietakarin lasioven takana avautuu talon neljäs makuuhuone, joka toimisi loistavasti myös vaikkapa kotitoimistona. Huoneen kattoon asti ulottuvat kiinteät kaapistot sulkevat täälläkin sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Oma aurinkoinen parveke avautuu suojaiselle ja vehreälle sisäpihalle. Hyvinhoidetut piha-alueet tuovat kaupunkiasujalle idylliset näkymät yli kattojen ja puiden.

Vakaavarainen taloyhtiö itsessään on vertaansa vailla sillä se tarjoaa suuret autohallipaikat, vartioinnin sekä lukitun ja turvallisen piha-alueen.
-Kyseessä on varsin esimerkillinen taloyhtiö ja totisestikin mainitsemisen veroinen!

Tämä täysin muuttovalmis ja huoliteltu kokonaisuus toimii loistavasti monenlaiseen elämänvaiheeseen. Oli etsinnässä sitten keskustakoti eläkepäiville tai lapsiperhe arkeen, näissä neliöissä se on totisesti mahdollista! Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Voit tilata sähköpostitse sähköisen esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, nähdään näytöillä!

Oma koti myymättä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

ETTA LKV Tiina Rundelin
tiina.rundelin@ettalkv.fi |045 185 888 7

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiina Rundelin
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tiina.rundelin@ettalkv.fi
  • 045 185 8887
Tiina Rundelin

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21411835
Sijainti
  • Keskusta
  • Rauhankatu 6
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+2xparveke+wc+kph/s/wc
Asuinpinta-ala m²132 m²
Yhteensä m²132 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139). Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 5h+kt+s
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2012
Käyttöönottovuosi2012
Vapautuminen2kk sisällä kaupanteko hetkestä (sovittavissa)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta589 000 €
Myyntihinta589 000 €
Yhtiövastike528,00 €
Hoitovastike528,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit ja ne luetaan 2 kertaa vuodessa tai asukkaan vaihtuessa. Mahdollinen varainsiirtovero 2% sovitusta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvä kunto, täysin muuttovalmis
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti, saunan lauteet ja kiukaan uusiminen, sekä erillisen wc-tilan ja märkätilojen kalusteiden uusiminen 2021. Lisäksi seinät kauttaaltaan maalattu, päämakuuhuoneeseen lisätty lasiovet (Hietakari) sekä kiinteät kaapistot.
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Pelti-/huopakate
Keittiön kuvaus
  • Klassinen valkoinen saarekkeellinen L-mallin keittiö on remontoitu loppuvuonna 2021 ja se on kunnoltaan lähes uudenveroinen. Keittiöstä löytyy riittoisasti säilytystilaa sekä laskutasoa. Välitilassa on lasi johon on asennettu moderniin tyyliinsä sopiva led-valonauha himmentimellä. Tilan viimeistelee Boschin laadukkaat integroidut kodinkoneet. Varusteet: Induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni invertteritekniikalla, hana (Hansgrohe), musta komposiittiallas ja liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Avara ja täysin esteetön kylpyhuone jonka kiinteät kalusteet ovat vaihdettu vuonna 2021. Varusteet: 2kpl sadetinsuihkuja, lasiovet taittomekaanismilla (hietakari), allaskaapisto, peili, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, bidee-suihku ja wc-isuin.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC1 Erillinen wc-tila jonka yhteydessä on kompakti ja erittäin käytännöllinen oma kodinhoitopiste. Varusteet: allaskaapisto, wc-istuin. peili, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, pesukoneliitäntä, lattiakaivo. WC2 Sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunan lauteet sekä kiuas (IKI) uusittu 2021. Kunto erittäin siisti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat Talo B:n maantasokerroksessa (42kpl) sekä kellarikerroksessa (33kpl).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Rauhankatu 6
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Raisio | Pirinen Pekka | Tasalanaukio 5, 21200 RAISIO | 0102284000 | pekka.pirinen@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on videovalvonta sekä vartijat. Talo A:n 1. kerroksessa sijaitsevat 2kpl jätehuoneita, joista toinen on asuinhuoneistojen ja toinen liiketilojen käyttöön tarkoitettu. Talo B:n maatasokerroksessa (42kpl) ja kellarikerroksessa K2 (33kpl) sijaitsevat molempien talojen irtainvarastot. Talo B:n maantasokerroksessa sijaisevat ulkoiluväline varasto, lastenvaunutila ja kuivaushuone. Tekniset tilat sijaitsevat A-talon 1.kerroksessa ja kellarikerroksessa K1. K1 ja K2 ovat pysäköintitasot. Tontilla hallinnanjakosopimus As Oy Turun Humalistonkatu 14:n kanssa.
EnergialuokkaB2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennukset valmistuneet 2011-2012. Pihaportin hankinta (Automaattiportti) 2014. Piha-alueen kunnostus 2017. Sähköverkon ups-suojaukset, automatiikan alakeskus ja autohallin iv-kone, taloyhtiön wc-tilan rakentaminen 2021. Palovaroittimien uusiminen 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihdon puhdistus ja säätö, (tilakohtaiset suodattimet vaihdetaan 2 krt/vuosi) 2024.
Tontin pinta-ala1807 m²
Tontin omistusOma