Mäntykaari 22, Taimo, Naantali

Rakennusvuosi 1978
Omakotitalo, 5h+k+2wc+khh+vh+kph+s+ph+at, 230.0 m²
Hinta 328 000 €

Tilava arkkitehdin suunnittelema täystiilitalo Naantalin Taimossa

Erityisesti lapsiperheiden suosiossa oleva Taimon asuinalue valloittaa rauhallisuudellaan ja vehreällä ympäristöllään. Loistavat lähipalvelut sekä hyvät yhteydet niin Naantalin keskustan kuin Turunkin suuntaan takaavat arjen sujuvuuden vuoden jokaisena päivänä. Lähimmät koulut ja päivähoitopaikat ovat nekin vain lyhyen kävelymatkan päässä kotiovelta ja idylliseen vanhan kaupungin ravintoloihin ja vierasvenesatamaan pyöräilet kesäiltaisin reilussa vartissa.

Yksitasoinen vaalea täystiilitalo toivottaa sinut tervetulleeksi uuteen kotiisi heti pihaan saapuessasi tyylikkään sisäpihan kera. Kahden auton erillinen tallirakennus ja talon L-muoto loihtivat rakennusten keskelle suojaisan keitaan, jossa nauttia lämpimistä kesä- ja syyspäivistä. Etuoven sisäänkäynnistä avautuu tämän kodin valoisat oleskelutilat, jossa katse kiinnittyy erityisesti kauniiseen mosaiikkiparkettiin sekä olohuoneen huikeaan kattoon ja sen huonekorkeuteen. Avara pohjaratkaisu luo puitteet tilan monenlaiselle sisustamiselle, tänne sijoitat helposti sohvaryhmän lisäksi ruokaryhmän suuremmallekin porukalle. Keittiön puolella tilaa riittää kuudenkin hengen ruokaryhmälle ja huoneen keskiössä on toiminnallinen saareke tuomassa lisää lasku- sekä säilytystilaa. Näissä puitteissa kelpaa kokkailla niin kotiväelle kuin vieraillekin.

Tämän kodin päämakuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä ja täällä luksusta arkeen tuo oma kylpyhuone wc:llä. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa kauniisti koko huoneeseen. Kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat talon toiseen päätyyn. Erilliset wc:t löytyvät näiden makuuhuoneiden vierestä sekä eteistilasta. L-siipi pitää sisällään valoisan, suurilla ikkunoilla varustetun takkahuoneen, jonka perältä löydät kompaktin kokoisen kodinhoitohuoneen. Takkahuoneen kautta on kulku myös saunaosastolle, jonka kylpyhuone henkii talon historiaa, mutta kaipaa jo päivitystä tälle vuosituhannelle. Säilytystilaa löytyy luonnollisesti jokaisesta makuuhuoneesta, L-siivestä sekä autotallista.

Tule ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin, sen sijaintiin ja pihapiiriin. Täällä jokainen perheenjäsen löytää tarvittaessa omaa rauhaa ja tilaa riittää reilusti myös yhteiselle tekemiselle niin sisätiloissa, kuin ulkonakin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg, YKV, LKV / johanna.willberg@ettalkv.fi / 0400 410 248

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21826639
Sijainti
  • Taimo
  • Mäntykaari 22
  • 21110
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+2wc+khh+vh+kph+s+ph+at
Asuinpinta-ala m²230 m²
Yhteensä m²253 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennustiedon mukaan kerrosala on 230 m² ja kokonaisala 253 m². Autotallin kokonaisala on 75 m². Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenN. 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta328 000 €
Myyntihinta328 000 €
Lisätietoja maksuistaNykyisen omistajan sähkönkulutus n. 18.500 kWh/v. Kaapeli-tv n. 10 € /kk Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 812,00 (2021). Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020 Konesaumapeltikate , rännit, syöksytorvet uusittu. Pihaa uusittu, mm terassi ja valaitus sekä istutukset. Keittiön välitilalaatoitus uusittu, uudet kodinkoneet, valaistusta uusittu osittain, lisätty pistorasioita. Kodinhoitohuoneeseen poistoilmapuhallin. Makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu ja liukuovet uusittu. Makuuhuoneiden seinät maalattu. 2019 Maalämpö. Säädettävät tuloilmaventtiilit lisätty asuintiloihin.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMaalämpöön haettu lupa. Öljysäiliön täyttöön haettu lupa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Parkettilattia. Takkahuone laatoitettu (sähköinen lattialämmitys)
  • Paneelikatot. Keittiössä maalattu katto
Katto
  • Aumakatto
  • Konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tammikaapistot. Saarekeessa kivitaso. Varustus: induktio, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, viinikaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunan pesuhuone: suihku. Laatoitettu. Kylpyhuone: amme, suihku, allas kaapistolla, peilikaappi, silppuava wc. Laatoitettu, vesikiertoinen (lämmin käyttövesi) lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Kaksi erillistä wc:tä: Allas kaapistolla, peilikaappi, wc. Laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Ikkuna ja sähkökiuas. Paneloitu. Lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kaapistot, allas ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu, sähköinen lattialämmitys.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-13-118-1
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1411 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaNaantalin kaupunki, puh. (02) 4345 111
Lisätietoa kaavoituksestaNaantalin kaupunki, kaavoitus puh. (02) 4345 111