Kuusamatie 13, Immainen, Naantali

Rakennusvuosi 2009
Omakotitalo, 3mh+2oh+avokeittiö/r+khh+2kph+s+2wc+vh+2:n auton talli, 210.0 m²
Hinta 396 000 €

Näyttävä omakotitalo päättyvän tien päässä Naantalin Immaisissa. Vehreä alue on vain muutaman kilometrin päässä Naantalin keskustasta ja naapurustosta löytyy runsaasti ulkoilureittejä ja puistoalueita aktiiviseen arkeen. Koulut ja päiväkodit ovat nekin vain kävelyetäisyyden päässä ja kesäisin asukkaita ihastuttaa läheinen uimaranta, sekä golfkenttä.

Tämä tyylikäs talo on laatutietoisen perheen valinta. Todellisen luksuksen kotiin tuo poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu, jollaisia tulee vastaan vain harvoin. Ruutuikkunat, useat pariovet ja sisääntulon vaikuttava huonekorkeus saavat sinut ihastumaan uuteen kotiisi jo heti ensisilmäyksellä. Ensimmäinen kerros on tässä kodissa pyhitetty yhteiselle oleskelulle. Pääsisäänkäynnin lisäksi kotiin on rakennettu myös oman perheen arkieteinen, johon on kulku suoraan kahden auton lämpimästä autotallista. Arkieteinen johdattaa sinut keittiöön, joten kauppakassit saat kannettua sisään vaivattomasti. Keittiö on kulinaristin unelma, runsaat tasotilat ja laadukkaat kodinkoneet kruunaavat kokonaisuuden. Ruokailutilan päädyssä sijaitsee arkiolohuone ja sen vieressä suurempi salimainen oleskelutila.

Yläkerran kolme makuuhuonetta ovat kaikki sijoitettu käytännöllisesti samaan kerrokseen, josta löytyy myös tilava kodinhoitohuone ja kylpyhuone saunoineen. Päämakuuhuone on suorastaan valtavan kokoinen ja sen yhteydessä on todellinen unelma: oma kylpyhuone ja tilava walk-in-closet. Kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuu aulan toiselle puolelle ja niiden väliin jää erillinen kylpyhuone, jossa on myös tyylikäs kylpyamme. Molempien kylpyhuoneiden käytännöllisyys ja materiaalit ovat huippuluokkaa ja niistä löytyy kummastakin mm. kaksi hanaa ja allasta. Täällä jokaisella perheenjäsenellä on todellakin omaa tilaa ja rauhaa aamuisin työ- ja koulupäiviin valmistautumiseen. Mikäli kaipaat lisää makuuhuoneita on alakertaan helposti tehtävissä yksi huone lisää.

Metsän laidalle sijoittuva tontti on hulppea paitsi kokonsa, myös upeiden istutusten ja terassien puolesta. Täällä mahtuu koko perhe nauttimaan vapaa-ajasta pallopelejä pelaillen ja suojaisista metsänäkymistä nauttien. Vaikka taloa ympäröi lähes kauttaaltaan nurmialue, on uuden kotisi etupiha kuitenkin asfaltoitu, joten käytännöllisyys on läsnä sisätilojen lisäksi myös ehdottomasti ulkona.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikanpäälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta!
Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Willberg

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9937778
Sijainti
  • Immainen
  • Kuusamatie 13
  • 21110
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh+2oh+avokeittiö/r+khh+2kph+s+2wc+vh+2:n auton talli
Asuinpinta-ala m²210 m²
Yhteensä m²283 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksen mukaan kerrosala on 283 m² ja huoneistoala on 210 m². Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta396 000 €
Myyntihinta396 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 595 eur/v. Vesi, sähkö ja puhtaana pito kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 19200 kWh/v.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAutotallista pääsee suoraan arkieteiseen. Autotallissa lattialämmitys, voimavirta ja lattiakaivo.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVinttiin laajentamismahdollisuus n. 45m².

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Laminaattilattia
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot kivitasoilla. Keittiö varusteltu suurtalouskonein. Kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi (ei toimi), kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusi, ei kytketty) sekä kaksi vesipistettä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa kaksi suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa amme, suihku, peili, kaapisto, kaksi allasta, wc-istuin. Laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • 2 erillistä wc:tä: wc-istuimet, allas (toisessa kaksi allasta), peilit. Lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät maalattu.
Saunan kuvaus
  • Pilarikiuas. Ikkuna. Tummansävyiset paneelit ja vaaleat lauteet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Paljon kaappitilaa, pesukoneliitäntä, pesutorni (uusi 2018) sekä allas. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala1627 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNaantalin kaupunki
Tontin vuokra3 073 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.08.2058

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-supermarket Ukko-Pella n. 2,3 km. Naantalin keskusta n. 3,4 km.
PäiväkotiSoinisten päiväkoti n. 700 m, Suovuoren päiväkoti n. 1 km.
KoulutAlakoulu Taimon koulu n. 1,5 km ja Lietsalan koulu n. 1,9 km. Yläkoulut Suopellon koulu n. 1,4 km, Maijamäen koulu n. 3 km. Naantalin lukio n. 3 km.