Ilopellontie 13, Kakskerta, Brinkkala, Turku
Omakotitalo, 5h+aula+k+wc+kph/wc+vh+khh+tek.+autokatos+pihasauna, 171.0 m²
Hinta 565 000 €
Satumainen puuverhoiltu kivitalo luonnon rauhassa!
Luonnon ja vesistön läheisyys tekee Kakskerrasta rauhaa rakastavan asukkaan unelmasijainnin. Ympärillä olevat metsät sekä naapurustossa sijaitseva Kakskerranjärvi tuovat luonnon osaksi arkea upealla tavalla. Turun keskustaan matka taittuu autolla alle puolessa tunnissa ja paikallisliikenteen pysäkki on tavoitettavissa reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Tässä sijainnissa ja näissä puitteissa yhdistyy loistavasti niin arjen kuin loma-ajankin vietto!
Keskustan vilinän ulkopuolelle ajellessa mieli rauhoittuu jo ympäröivää luontoa ihaillessa ja sama rauhallinen tunne jatkuu uuteen kotiisi saapuessa. Lasiovilla varustetun tuulikaapin kautta astelet alakerran tilavaan eteisaulaan, josta on kulku niin kodinhoitohuoneeseen, yhteen tämän kodin neljästä makuuhuoneesta, erilliseen WC-tilaan, vaatehuoneeseen sekä tietysti tyylikkäitä lasikaiteellisia portaita pitkin puoli kerrosta ylempänä sijaitsevaan keskikerrokseen. Keskikerros koostuu keittiön, ruokailutilan sekä olohuoneen yhdistelmästä, jossa koko tila suorastaan tulvii valoa suurten ikkunoiden ansiosta. Täällä kelpaa viettää yhteistä aikaa niin oman perheen kuin vieraidenkin kanssa! Taso- ja kaappitilaa on runsaasti ja tilan keskiössä on tunnelmallinen, kaunis takka.
Puoli kerrosta ylempänä sijaitsee kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on lisäksi käynti yllätykselliseen sisäkatossa sijaitsevaan salahuoneeseen. Tämä huone on takuulla kenen tahansa lapsen tai lapsenmielisen mieleen! Tästä kerroksesta löytyy myös kylpyhuone, jonka suuri poreamme sekä integroitu kaiutinjärjestelmä tuo todellista luksusta arkeen, kuten myös puoli kerrosta ylempänä sijaitseva kattoterassi, joka on varmasti kesäpäivinä suurella kulutuksella. Lasikaiteet tuovat avaruuden ja arvokkuuden tunnetta ja portaikon saa valaistua valoin, jotka lisäävät tunnelmallisuutta aina iltojen hämärtyessä.
Piha-alueella lomatunnelmaa tuottaa tunnelmallinen pihasauna, jossa on myös pieni tupakeittiö, johon mahtuu myös majoittamaan vieraitakin. Pihasaunan edustan terassialueelta löytyy lisäksi ulkoporeamme, pihasuihku sekä tilaa rutkasti suurellekin pöytäryhmälle. Tämä keidas täyttää vaativammankin asukkaan toiveet kodin ja kesäpaikan yhdistämisestä!
Luonnonläheinen miljöö, järven läheisyys sekä huippukuntoinen kivitalo odottavat uusien muistojen kerryttämistä tähän ympäristöön. Täältä löytyy huolettoman asumisen puitteet suuremmallekin perheelle. Tämä kokonaisuus pitää kokea omin silmin, tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Huomioithan että tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin!
** Mahdollisuus myös lunastaa venevalkama
Lisätiedot ja esittelyt
Etta LKV, Tiina Rundelin | 045 185 888 7 |tiina.rundelin@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21907547 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+aula+k+wc+kph/wc+vh+khh+tek.+autokatos+pihasauna |
| Asuinpinta-ala m² | 171 m² |
| Yhteensä m² | 215 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustuksien mukaiset pinta-alatiedot Asuinrakennus: kerrosala yhteensä 213,5m² (kerrosala 1krs. 142m² sis. kylmävarasto 8,5m² + 2krs. 71,5m²) = huoneistoala 171m², tilavuus 800m3 Pihasauna: kerrosala 24,5m² =huoneistoala 20m², tilavuus 80m3 Autokatos: 24m² Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | 2 viikon sisällä kaupantekohetkestä / sovittavissa |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 565 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 565 000 € |
| Kiinteistövero | 1 028 € |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla sähkönkulutus n.26 000 kwh/vuosi. Jätemaksu n.24 eur/kk. Umpisäiliön tyhjennys ja saostuskaivon tyhjennys n .208eur/kerta. Yksityistiemaksu n. 200eur/vuosi Mahdollinen varainsiirtovero 4% sovitusta kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio 120 eur. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Tekninen tila, kattoterassi, suuri terassi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | -Pintaremonttia (maalausta) 2023 -Maalämpökattila uusittu 2022 -Vesiboileri 2019 -Porakaivon pumppu uusittu 2019 |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Alkuperäinen, hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, maalämpö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Päärakennuksen on suunnitellut arkkitehti Paula Markkula. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kiinteät kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, pihavaja ja aitta. |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 853-407-1-631 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Villa Hjorth |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 7982 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Suunnittelutarveratkaisun mukainen rakennusoikeus on 300m². Lisätiedot: Turun kaupungin rakennusvalvonta |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Satava-Kakskerta osayleiskaava, voim. 4.11.1985. Poikkeamispäätös (kaupunkiymäristölautakunta, Ville Erkkola ympäristölakimies 5.5.2021). Lisätiedot: Turun kaupunki, kaavoitus |