Vanha Vantontie 7, Tammisto, Naantali

Rakennusvuosi 2020
Rivitalo, 5h, avokeittiö, 3xkph/wc, s, khh, 2xvh, kattoterassi, lasitettu terassi, parveke, autotalli/varasto, 125.0 m²
Hinta 625 000 €

Uudenveroinen 3-tason rivitalokoti

Tammiston asuinalue rajoittuu monilta osin kaupungin virkistysalueisiin ja metsään, joten asuinalue valloittaakin asukkaansa erityisesti rauhallisuudellaan ja vehreällä ympäristöllään. Alueelta löytyy monipuoliset ulkoilureitistöt, joten luonto ja rauha on täällä läsnä vuoden jokaisena päivänä. Naantalin kaupungin päivittäiset palvelut tavoitat noin viiden minuutin ajomatkan päässä kotiovelta ja hyvät kulkuyhteydet sekä Raision että Turun suuntaan takaavat arjen sujuvuuden.

Tässä uudenveroisessa 125 neliön kodissa arjen luksus on vahvasti läsnä. Vuonna 2020 valmistunut 3-tasoinen rivitalokoti on tyyliltään moderni kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu ja yhtenäinen tyylikäs linja jatkuu kerroksesta toiseen. Gradonin sisäportaat ovat todella tyylikkäät ja askelmavalot luovat hienoa tunnelmaa iltaisin ja turvallisuutta pimeässä kulkiessa.
Kodin sydämenä toimii ehdottomasti keskikerros, jossa avokeittiön ja olohuoneen muodostaman kokonaisuuden lisäksi yhteiset oleskelutilat laajenevat erittäin tilavan lasitetun terassin puolelle. Tästä kerroksesta löydät lisäksi kaksi toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta – päämakuuhuoneen, jonka yhteydessä on vaatehuone sekä oma kylpyhuone ja pienemmän huoneen, joka soveltuu loistavasti myös työhuoneeksi.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee tunnelmallinen ikkunallinen saunaosasto, jonka edustalla oleva aulatila soveltuu oman tarpeen mukaan niin vierashuoneeksi, tv-huoneeksi kuin makuuhuoneeksikin. Täältä on käynti liukuoven kautta myös huikeilla maisemilla varustetulle kattoterassille, jossa takuulla kelpaa vilvoitella saunomisen lomassa tai nauttia kesäkeleillä auringon säteistä. Alin kerros puolestaan muodostuu pääsisäänkäynnin lisäksi yhdestä vaatehuoneellisesta makuuhuoneesta, kodinhoitohuoneesta sekä kylpyhuoneen ja vessan yhdistelmästä. Kokonaisuuden kruunaa alakerrassa sijaitseva autotalli, josta on varaston kautta suora pääsy sisätiloihin.

Mikäli etsit arjen luksuksella varustettua rivitalokotia, on tämä kohde ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Täällä pääset myös nauttimaan helppohoitoisesta pihasta ja erilaisista terassi- ja parvekealueista kauniiden maisemien äärellä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Esittelyt01.10.2023 15:00 - 15:30
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21876491
Sijainti
  • Tammisto
  • Vanha Vantontie 7
  • 21110
  • Naantali
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, avokeittiö, 3xkph/wc, s, khh, 2xvh, kattoterassi, lasitettu terassi, parveke, autotalli/varasto
Asuinpinta-ala m²125 m²
Yhteensä m²150 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli ja tekninen tila n. 25m².
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
Vapautuminen3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta625 000 €
Myyntihinta291 477 €
Velkaosuus333 523 €
Yhtiövastike1 627,46 €
Rahoitusvastike1 314,96 €
Hoitovastike312,50 €
Vesimaksu
  • 60
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaPääomavastikkeesta omistajat maksavat vain lainan korkoja1314,96 €/kk (lainan korko sidottu 3 kk euroboriin). Lyhennysvapaata rakentamisen lisälainalla on vielä jäljellä n. 6 vuotta. Vesimaksu ennakkona 20 €/hlö./kk, tasaus kerran vuodessa. Sähkö oman kulutuksen mukaan (omat sopimukset). Nykyisellä perheellä n. 500-600 kWh/kk. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka, autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKunto on uutta vastaava.
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Siemensin kodinkoneet ja Kitzen kalusteet. Induktiotaso/tuuletin yhdistelmä Bora Pure.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
  • Kolme kylpyhuonetta. Kellarikrs.: suihku ja wc 1. krs: suihku ja wc 2. krs: 2xsuihku ja wc
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Keskikerroksen olohuoneen ja makuhuoneen ikkunoissa lamellit
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Naantalin Kivi 1
Isännöitsijän yhteystiedotTom Suomela p. 040-761 0737 (asukas isännöinti + taloudenhallinnasta vastaa Azets Insight Oy) tom.mikael.suomela@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, jätekatokset (talojen päädyssä), leikkipuisto. Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto. Tässä huoneistossa myös maakylmä. Kaapeli-TV DNA, kuitu.
EnergialuokkaB2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVaikean talven 2021-2022 johdosta kahdessa C-talon kolmannen kerroksen katossa oli vuotoja ja kesällä 2022 korjattiin kaikkien huoneistojen katot. Väestösuojan katolle asennetaan lämmityskaapelit sen rakenteen vuoksi.
Tontin pinta-ala10070 m²
Tontin omistusOma