Vanha Vantontie 7, Tammisto, Naantali
Rivitalo, 5h, avokeittiö, 3xkph/wc, s, khh, 2xvh, kattoterassi, lasitettu terassi, parveke, autotalli/varasto, 125.0 m²
Hinta 625 000 €
























































Uudenveroinen 3-tason rivitalokoti
Tammiston asuinalue rajoittuu monilta osin kaupungin virkistysalueisiin ja metsään, joten asuinalue valloittaakin asukkaansa erityisesti rauhallisuudellaan ja vehreällä ympäristöllään. Alueelta löytyy monipuoliset ulkoilureitistöt, joten luonto ja rauha on täällä läsnä vuoden jokaisena päivänä. Naantalin kaupungin päivittäiset palvelut tavoitat noin viiden minuutin ajomatkan päässä kotiovelta ja hyvät kulkuyhteydet sekä Raision että Turun suuntaan takaavat arjen sujuvuuden.
Tässä uudenveroisessa 125 neliön kodissa arjen luksus on vahvasti läsnä. Vuonna 2020 valmistunut 3-tasoinen rivitalokoti on tyyliltään moderni kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu ja yhtenäinen tyylikäs linja jatkuu kerroksesta toiseen. Gradonin sisäportaat ovat todella tyylikkäät ja askelmavalot luovat hienoa tunnelmaa iltaisin ja turvallisuutta pimeässä kulkiessa.
Kodin sydämenä toimii ehdottomasti keskikerros, jossa avokeittiön ja olohuoneen muodostaman kokonaisuuden lisäksi yhteiset oleskelutilat laajenevat erittäin tilavan lasitetun terassin puolelle. Tästä kerroksesta löydät lisäksi kaksi toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta – päämakuuhuoneen, jonka yhteydessä on vaatehuone sekä oma kylpyhuone ja pienemmän huoneen, joka soveltuu loistavasti myös työhuoneeksi.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsee tunnelmallinen ikkunallinen saunaosasto, jonka edustalla oleva aulatila soveltuu oman tarpeen mukaan niin vierashuoneeksi, tv-huoneeksi kuin makuuhuoneeksikin. Täältä on käynti liukuoven kautta myös huikeilla maisemilla varustetulle kattoterassille, jossa takuulla kelpaa vilvoitella saunomisen lomassa tai nauttia kesäkeleillä auringon säteistä. Alin kerros puolestaan muodostuu pääsisäänkäynnin lisäksi yhdestä vaatehuoneellisesta makuuhuoneesta, kodinhoitohuoneesta sekä kylpyhuoneen ja vessan yhdistelmästä. Kokonaisuuden kruunaa alakerrassa sijaitseva autotalli, josta on varaston kautta suora pääsy sisätiloihin.
Mikäli etsit arjen luksuksella varustettua rivitalokotia, on tämä kohde ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Täällä pääset myös nauttimaan helppohoitoisesta pihasta ja erilaisista terassi- ja parvekealueista kauniiden maisemien äärellä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 01.10.2023 15:00 - 15:30 |
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21876491 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h, avokeittiö, 3xkph/wc, s, khh, 2xvh, kattoterassi, lasitettu terassi, parveke, autotalli/varasto |
Asuinpinta-ala m² | 125 m² |
Yhteensä m² | 150 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Autotalli ja tekninen tila n. 25m². |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Vapautuminen | 3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 625 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 291 477 € |
Velkaosuus | 333 523 € |
Yhtiövastike | 1 627,46 € |
Rahoitusvastike | 1 314,96 € |
Hoitovastike | 312,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Pääomavastikkeesta omistajat maksavat vain lainan korkoja1314,96 €/kk (lainan korko sidottu 3 kk euroboriin). Lyhennysvapaata rakentamisen lisälainalla on vielä jäljellä n. 6 vuotta. Vesimaksu ennakkona 20 €/hlö./kk, tasaus kerran vuodessa. Sähkö oman kulutuksen mukaan (omat sopimukset). Nykyisellä perheellä n. 500-600 kWh/kk. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Kunto on uutta vastaava. |
Energialuokka | B2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Naantalin Kivi 1 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Tom Suomela p. 040-761 0737 (asukas isännöinti + taloudenhallinnasta vastaa Azets Insight Oy) tom.mikael.suomela@gmail.com |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, jätekatokset (talojen päädyssä), leikkipuisto. Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto. Tässä huoneistossa myös maakylmä. Kaapeli-TV DNA, kuitu. |
Energialuokka | B2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vaikean talven 2021-2022 johdosta kahdessa C-talon kolmannen kerroksen katossa oli vuotoja ja kesällä 2022 korjattiin kaikkien huoneistojen katot. Väestösuojan katolle asennetaan lämmityskaapelit sen rakenteen vuoksi. |
Tontin pinta-ala | 10070 m² |
Tontin omistus | Oma |