Neitsyt Marian katu 16, Yli-Maaria, Turku

Rakennusvuosi 2001
Omakotitalo, 5h, aula, kuraet, et. k, ruokailutila, vh, erill., wc, s, 2x kph, ransk. parveke, terassi, 171.0 m²
Hinta 395 000 €

-Moderni omakotitalo päättyvän tien varrella-

Yli-Maarian rauhallinen asuinalue on kasvattanut suosiotaan viime vuosien aikana erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Turvallinen asuinympäristö, useat leikkipuistot ja vuodenvaihteessa avattu monitoimitalo Ypsilon ovat lisänneet alueen viehätystä entisestään. Kahden kilometrin päässä sijaitsevassa Ypsilossa toimii tulevaisuuden oppimis- ja kasvatusympäristö, josta löytyy koulun ja päiväkodin lisäksi kirjasto, nuorisotoimi, kouluterveydenhuolto ja neuvola.

Ryhdikäs kivitalo metsän reunalla tarjoaa kodin suuremmallekin perheelle, sillä tilaa täältä löytyy jopa asuinpinta-alaa 170 neliötä ja lämmitysmuotona maalämpö, joten kustannukset pysyy maltillisina.
Suojainen tontti, suuri terassi ja helppohoitoinen piha ovat monen omakotitaloasukkaan unelma. Pihasta löytyy myös autokatos ja erillinen lämmitetty pihavarasto sekä harrastetila. Laadukkaat ja aikaa kestävät materiaalivalinnat ovat olleet tämän talon suunnittelussa tärkeänä ohjenuorana alusta loppuun saakka. Avara ja valoisa koti suorastaan kylpee luonnonvalossa suurien ikkunapintojen ansiosta. Olohuoneen näkymät ovatkin kuin rauhoittava taideteos upean metsämaiseman ansiosta. Toimiva pohjaratkaisu tekee kodista näyttävyyden lisäksi myös erittäin käytännöllisen.

Kodin kolme makuuhuonetta ja suihkullinen wc on sijoitettu kodin yläkertaan, johon sinut johdattaa arkkitehtoonisesti näyttävä portaikko. Sisääntulokerroksesta löytyy eteisen lisäksi suuri yhteinen oleskelu- ja ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuoneosasto saunoineen, erillinen wc ja kirjastohuone, jota on mahdollista käyttää tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena tai vaikkapa erillisenä televisiohuoneena. Toimivan arjen pelastus on erillinen arkieteinen, jossa kuravaatteet saa huuhdeltua jo heti sisään tullessa. Tässä kodissa on selkeästi ajateltu lapsiperheen päivittäistä arkea alusta loppuun saakka.

Kattavat lapsiperheiden palvelut kävelymatkan päässä, naapuruston rauhallinen ilmapiiri ja upea talo ihastuttavalla tontilla on yhdistettynä juuri sellainen kokonaisuus, joka voisi tehdä haaveistasi totta! Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle tähän kauniiseen kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Hansén I 040969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt27.05.2019 17:00 - 17:25
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9722703
Sijainti
  • Yli-Maaria
  • Neitsyt Marian katu 16
  • 20400
  • Turku
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, aula, kuraet, et. k, ruokailutila, vh, erill., wc, s, 2x kph, ransk. parveke, terassi
Asuinpinta-ala m²171 m²
Yhteensä m²220 m²
Lisätietoja pinta-alastaMyyjän ja rakennuslupapiirustusten mukaan kiinteistön asuinpinta-ala 171m² yhteensä 220m². Autokatoksen yhteydessä harrastetila (11m²) ja varastotila (7m², (yhteensä huoneistoala 18m², kerrosala 24m², ei tarkistusmitattu, suuntaa-antava.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenN. 2 kk kaupanteosta I sopimuksen mukaan
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta395 000 €
Myyntihinta395 000 €
Lisätietoja maksuistaVesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito n.10€/krt.+perusmaksu 23,85€. Kiinteistövero 408€/v. Sähkö kulutuksen mukaan. Lämmityskustannukset n. 17.000-19.000Kwh/v. Kaapeli TV-liittymä (Telia) 110€/2018. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyisen asukkaan kulutustottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Kaapeli TV-liittymäsopimus tulee tehdä erikseen liittymän tarjoajan kanssa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläkerran aulatila: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kirjastohuoneen lattia laattaa, seinät maalattu. Tilava terassi takapihalla. Tuulikaappi, eteinen, jossa tilavat kiintokalusteet vaatteille.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmanvaihtokoneen tulopuhaltimen puhallin ja kondersaattori vaihdettu 2018. Jääkaapin kompressori vaihdettu 2018. Keskuspölynimurin hiilet vaihdettu 2018. Maalämpöpumpun kiertovesipumppu ja sähkökasetti vaihdettu 2016. Kiuas vaihdettu 2016. Talon kaakkoispääty maalattu 2016. Ulkovalaisimet 2014. Pihalaatoitus 2011. Yläkerran makuuhuoneen vaakaikkunan vaihto 2006.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
  • Vesikiertoinen lattialämmitys.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Vaalea keittiö, työtaso teräs sekä tiikkiä, välitila kaakelia, keraaminen liesi, uuni, viinikaappi, paikka mikroaaltouunille ja astianpesukone sekä Huurteen kylmiö/pakastin. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys, suihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät maalattu/ kaakelia, allas, hana, allaskaappi, peili ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
  • Seinät paneelia, lattia laattaa, lattialämmitys, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät maalattu, kiintokalusteet, allas ja hana, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät maalattu, isot ikkunat metsäisin näkymin. Olohuoneessa takka ja käynti ulos terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilavat ja erittäin valoisat isoin ikkunoin varustetut makuuhuoneet. Lattia laminaattia, seinät maalattu, kiintokalusteet. Masterbedroomissa runsaasti kaappitilaa ja vaatehuone.

Taloyhtiö

EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala1153 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra1 254 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTammikuussa 2019 avattu Ypsilon monitoimitalo, jossa. mm. nuorisotila, kirjasto. Alueella monipuoliset ulkoilumahdollisuudet mm. Moision kuntorata. K-market, Moisio jonka yhteydessä Smartpost sekä vieressä huoltoasema ST1, apteekki, leipomo sekä lähietäisyydellä Inkisen kasvihuone Paattisissa sekä ratsastustalli. Sale Jäkärlä vajaa sekä K-Market Jäkärlä vajaan 2km päässä. Maarian lähipalvelupiste n. 2km päässä. Turun keskustan monipuoliset palvelut reilun 5km päässä.
LiikenneyhteydetFöli pysäkkki n. 200m päässä, josta lähtee mm. bussit nrot 21, 21A. Tarkemmat aikataulut ks. Turun liikenneyhteydet.
PäiväkotiYpsilon monitoimitalossa päiväkoti, Touhulan yksityinen päiväkoti vajaan puolen km päässä. Moision päivähoito, Arkeologinkadun päivähoito, Suotorpankujan päivähoito vajaan 2 km säteellä.
KoulutTammikuussa 2019 Ypsilon monitoimitalossa aloittanut peruskoulu, luokat 1-9. Muut lähietäisyyden koulut: Jäkärlän koulu, Moision koulu n. 2 km säteellä. Turun lyseon koulu, Liedon lukio alle 10km päässä.