Kauppiaskatu 4, Keskusta, Turku
Kerrostalo, 5 h, k, khh, kph, wc, p, 209.0 m²
Hinta 895 000 €































Ylellinen kaupunkikoti ydinkeskustassa
Kauppiaskadulla, Forumin korttelissa asut Turun keskustan ytimessä. Rappukäytävästä astelet tien yli suoraan kaupunginkirjastoon, muutamalla lisäaskeleella saavut Aurajoen rannan viihtyisiin ravintoloihin ja kahviloihin, kauppatorille hakemaan mansikoita tai lähikauppaan ruokaostoksille. Sijainti on ihanteellinen, kaikki palvelut löytyvät kirjaimellisesti nurkan takaa.
Rappukäytävä lumoaa pieteetillä kunnostetuilla rakennuksen alkuperäisillä yksityiskohdilla. Kolmannesta kerroksesta astut sisään tilavaan eteisaulaan ja yli 200 neliön kaupunkiasuntoon, jossa tasokas tunnelma jatkuu. Asunnon huikea kattokorkeus saa kodin tuntumaan vielä neliöitäänkin suuremmalta. Kodin suuri nykyaikaan päivitetty keittiö sijaitsee asunnon perällä, jossa ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa jaettuna suurella niemekkeellä. Säilytystilaa löytyy niemekkeen ja kaapistojen lisäksi alkuperäisestä skafferista, josta uudemmissa asunnoissa vain haaveillaan. Keittiön vierestä lasiruutuisen oven takaa löytyy pieni, mutta toimiva kodinhoitohuone. Kodin avara kylpyhuone omalla poreammeella ja wc:llä sijaitsee myös yksityisesti kodin perällä. Täällä spa-tunnelmassa upeat laattavalinnat tuovat iloa jokaiseen päivään.
Kodin näyttävän olohuoneen löydät asunnon keskivaiheilta. Sen korkeista ikkunoista katselet kohti Tuomiokirkon tornia. Täällä huonekorkeuteen kiinnittää erityisesti huomiota ja katse kiinnittyy upeisiin kattosyvennyksiin. Tilan kruununa toimii toinen asunnon kakluuneista, jonka koristelut ovat olleet kattomaalausten inspiraationa. Upeat pariovet jakavat olohuoneen ja viereisten huoneiden tilat keskenään. Onko niissä paikka ruokasalille, työhuoneelle tai kenties makuuhuonelle, tilat taipuvat moneen.
Kodin päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan sisääntulon lähellä ja siellä upea ikkunasyvennys luo tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Makuhuoneen yhteydessä on myös oma yksityinen wc. Eteisestä on pääsy pienelle sisäpihan puoleiselle parvekkeelle, johon mahtuu pieni kahvittelupöytä. Säilytystilaa tarjoavat monet alkuperäiset kaapit ja tilaa riittää isoillekin kaapistoseinille.
Tämän kodin parhaita puolia sijainnin lisäksi ovat ehdottomasti huonekorkeus, korkeat ikkunat ikkunalautoineen sekä pohjaratkaisun soveltuminen monenlaiseen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen. Täällä upeasti remontoidussa kodissa pääset nauttimaan kaupunkiasumisen ja Turun parhaista puolista. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
KIRSI PURSIAINEN
Yrittäjä, Ylempikiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AIT
040 718 9065 l kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Tutustu minuun:
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 28.09.2023 17:00 - 17:30 |
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21023753 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5 h, k, khh, kph, wc, p |
Asuinpinta-ala m² | 209 m² |
Yhteensä m² | 209 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1920 |
Käyttöönottovuosi | 1920 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 895 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 872 327,87 € |
Velkaosuus | 22 672,13 € |
Yhtiövastike | 1 209,21 € |
Rahoitusvastike | 415,01 € |
Hoitovastike | 794,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Tulisija |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Kiinteistöyhtiö Affärscentrum Fastighets Ab |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Hemmo Lukander p. 0304 704 400 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Autotallipaikkoja | 48 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Julkisivukunnostustyö 1996. Perustussaneeraus "Lampun talo" 2000/2001. Forum kattaminen 2000 Perustussaneeraus Aurakatu/Eerikinkatu 2005/2007 Vesikatto ja iv-saneeraus 2013 Lampun talon julkisivusaneeraus 2018 Vesikatteiden ja julkisivujen saneeraus Aurakatu/Eerikinkatu 2021-2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Mahdollinen yhteys kiinteistöstä toriparkkiin. |
Tontin pinta-ala | 5124,6 m² |
Tontin omistus | Oma |