Kauppiaskatu 4, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1920
Kerrostalo, 5 h, k, khh, kph, wc, p, 209.0 m²
Hinta 985 000 €

Ylellinen kaupunkikoti ydinkeskustassa

Kauppiaskadulla, Forumin korttelissa asut Turun keskustan ytimessä. Rappukäytävästä astelet tien yli suoraan kaupunginkirjastoon, muutamalla lisäaskeleella saavut Aurajoen rannan viihtyisiin ravintoloihin ja kahviloihin, kauppatorille hakemaan mansikoita tai lähikauppaan ruokaostoksille. Sijainti on ihanteellinen, kaikki palvelut löytyvät kirjaimellisesti nurkan takaa.

Rappukäytävä lumoaa pieteetillä kunnostetuilla rakennuksen alkuperäisillä yksityiskohdilla. Kolmannesta kerroksesta astut sisään tilavaan eteisaulaan ja yli 200 neliön kaupunkiasuntoon, jossa tasokas tunnelma jatkuu. Asunnon huikea kattokorkeus saa kodin tuntumaan vielä neliöitäänkin suuremmalta. Kodin suuri nykyaikaan päivitetty keittiö sijaitsee asunnon perällä, jossa ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa jaettuna suurella niemekkeellä. Säilytystilaa löytyy niemekkeen ja kaapistojen lisäksi alkuperäisestä skafferista, josta uudemmissa asunnoissa vain haaveillaan. Keittiön vierestä lasiruutuisen oven takaa löytyy pieni, mutta toimiva kodinhoitohuone. Kodin avara kylpyhuone omalla poreammeella ja wc:llä sijaitsee myös yksityisesti kodin perällä. Täällä spa-tunnelmassa upeat laattavalinnat tuovat iloa jokaiseen päivään.

Kodin näyttävän olohuoneen löydät asunnon keskivaiheilta. Sen korkeista ikkunoista katselet kohti Tuomiokirkon tornia. Täällä huonekorkeuteen kiinnittää erityisesti huomiota ja katse kiinnittyy upeisiin kattosyvennyksiin. Tilan kruununa toimii toinen asunnon kakluuneista, jonka koristelut ovat olleet kattomaalausten inspiraationa. Upeat pariovet jakavat olohuoneen ja viereisten huoneiden tilat keskenään. Onko niissä paikka ruokasalille, työhuoneelle tai kenties makuuhuonelle, tilat taipuvat moneen.

Kodin päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan sisääntulon lähellä ja siellä upea ikkunasyvennys luo tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Makuhuoneen yhteydessä on myös oma yksityinen wc. Eteisestä on pääsy pienelle sisäpihan puoleiselle parvekkeelle, johon mahtuu pieni kahvittelupöytä. Säilytystilaa tarjoavat monet alkuperäiset kaapit ja tilaa riittää isoillekin kaapistoseinille.

Tämän kodin parhaita puolia sijainnin lisäksi ovat ehdottomasti huonekorkeus, korkeat ikkunat ikkunalautoineen sekä pohjaratkaisun soveltuminen monenlaiseen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen. Täällä upeasti remontoidussa kodissa pääset nauttimaan kaupunkiasumisen ja Turun parhaista puolista. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

KIRSI PURSIAINEN
Yrittäjä, Ylempikiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AIT
040 718 9065 l kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Tutustu minuun:

Kirsi Pursiainen

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20476636
Sijainti
  • Keskusta
  • Kauppiaskatu 4
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5 h, k, khh, kph, wc, p
Asuinpinta-ala m²209 m²
Yhteensä m²209 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1920
Käyttöönottovuosi1920
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta985 000 €
Myyntihinta957 119,88 €
Velkaosuus27 880,12 €
Yhtiövastike1 209,21 €
Rahoitusvastike415,01 €
Hoitovastike794,20 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Tulisija
  • muu
  • 2 x alkuperäinen kakluuni
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu kesällä 2020
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Remontoitu 2014
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Remontoitu 2014
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2014
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Huoneistossa kaksi toimivaa alkuperäistä kakluunia. Syksyisin nuohottu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistöyhtiö Affärscentrum Fastighets Ab
Isännöitsijän yhteystiedotHemmo Lukander p. 0304 704 400
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Autotallipaikkoja48
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivukunnostustyö 1996. Perustussaneeraus "Lampun talo" (lainan nosto n. 2,2 milj.euroa. Hanke Foorum-kattaminen. Perustussaneeraus Aurakatu/Eerikinkatu valmis 15.2.07. Vesikatto- ja iv-saneeraus 2013.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKauppiaskatu 4, julkisivusaneeraus, työ valmis.
Tontin pinta-ala5124,6 m²
Tontin omistusOma