Ylölinnantie 44, Rusko, Rusko

Rakennusvuosi 1987
Omakotitalo, 4mh+2oh+takkah.kph+s+khh+2wc+5vh+apuk.+parv.+2xautotalli, 249.0 m²
Hinta 275 000 €

Tilava omakotitalo metsämaisemien laidalla

Ylölinnantie sijaitsee parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä Turun kauppatorilta ja vajaan viiden kilometrin päässä Ruskon keskustasta. Rusko onkin kasvattanut suosiotaan menneinä vuosina erityisesti lapsiperheiden keskuudessa ja täältä löytyykin erinomaiset puitteet rauhalliseen arkeen, luonnosta nauttimiseen sekä monipuolisiin lähipalveluihin. Ruskolta on sujuvat tieliikenneyhteydet muihin ympäryskuntiin sekä kaupunkeihin ja Fölialueen ansioista myös julkisen liikenteen turvin matkustaa kätevästi töihin vaikka Turkuun, lähimmälle bussipysäkille on matkaa vajaat kaksi kilometriä.

Tässä sijainnissa luonto on läsnä ihan jokaisessa kodin tilassa. Kaksikerroksista omakotitaloa ympäröi vehreä puutarha metsänäkymien kera. Täällä pääset nauttimaan omasta rauhasta, puutarhan kuopsuttamisesta sekä käytännöllisestä arjesta, jonka tämän kodin tilaratkaisut mahdollistaa. Sisääntulokerroksesta löydät valoisan ja tilavan keittiön, jonka perällä on käytännöllinen ja uudelleen suosioon noussut pantry. Olohuoneen puolelle mahdutat hienosti suuremmankin ruokaryhmän. Tämä pohjaratkaisu onkin erityisen toimiva – yhteiset tilat ovat lähekkäin ilman tiloja erottelevia ovia, joten perheen yhdessäolo on mutkatonta myös arkisten askareiden lomassa. Takkahuone toimii olohuoneen jatkeena, täältä on käynti takapihalle sekä kodin saunaosastolle. Alakerrassa sijaitsee lisäksi päämakuuhuone, erillinen wc sekä kaksi vaatehuonetta.

Yläkerta muovautuu erityisen tilavan aulan ympärille, josta on käynti myös parvekkeelle. Täältä löydät lisäksi kolme reilun kokoista makuuhuonetta, apukeittiön, kylpyhuoneen sekä kolme vaatehuonetta. Aulan muoto ja koko mahdollistaa tästä tilasta tarpeen vaatiessa vielä lisähuoneiden lohkomisen. Pihan puolella asukkaita ilahduttaa lisäksi tunnelmallinen aittarakennus, joka toimii mainiosti vaikka työhuoneena tai kesäkautena vierashuoneena. Puutarhassa noukit talteen niin kukat, herukat kuin kasvimaan antimetkin ja mustikat pääset keräämään niin ikään omalta tontilta. Talon alla on kaiken kruununa kahden auton talli sekä varastotilaa puutarhan antimien säilönnälle.

Tämä iso valoisa omakotitalo on monien mahdollisuuksien koti, joka soveltuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Täällä pääset toteuttamaan puutarhaunelmia luonnon rauhaan, mutta Turunkin palveluiden ääreen on vain reilun vartin ajomatka. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Tässä kohteessa vain yksityisnäytöt. Varaathan omasi
Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20186664
Sijainti
  • Rusko
  • Ylölinnantie 44
  • 21290
  • Rusko
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh+2oh+takkah.kph+s+khh+2wc+5vh+apuk.+parv.+2xautotalli
Asuinpinta-ala m²249 m²
Yhteensä m²364 m²
Lisätietoja pinta-alastaSuomen Asiakastieto Oy saadun tiedon mukaan kerrosala 301 m², asuintilojen pinta-ala 249 m² sekä kokonaisala yhteensä 364 m². Talousrakennuksen kokonaisala 34 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenN. 2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta275 000 €
Kiinteistövero560,00 €
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaTiemaksut: Sattontie n.145,00 €/v. Ylölinnantie n. 69,00 €/v.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2003 Alakerran wc remontoitu (inva-wc) 2007 ilmalämpöpumppu 1992 yläkerta ja katto rakennettu uudelleen. 2016 talon etuterassin lattia uusittu 2002 puuosien huoltomaalaus 2011 kunnan viemäri -ja käyttövesijärjestelmään liittyminen 2011 porakaivon pumpun uusiminen
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Mansardikatto
  • Tilli
Keittiön kuvaus
  • Pakastekaappi x 2 kpl, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kph remontoitu 2019. Kahdella seinällä vanha laatta. Putket otettu pintaan. Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran wc:n lattialla lattialämmitys. Yläkerran wc:ssä suihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varusteet: kuivauskaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuoneita 6 kpl.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus704-407-11-13
Kortteli/kiinteistön nimiMajakkamäki
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala5010 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaRuskon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRuskon keskustan palvelut n. 4,5 km.