Naavatie 6, Preitilä, Paimio
Rivitalo, 4h+k+vh+kph+s+erillinen wc+khh, 115.0 m²
Hinta 215 000 €








































Kolmen makuuhuoneen valoisa rivitalon päätyhuoneisto Paimiosta
Turun ja Salon välimaastoon sijoittuvan Paimion luonnon syleilyyn sijoittuva miljöö tarjoaa turvallisen ja rauhallisen asuinympäristön, jossa viihtyy vauvasta vaariin. Loistavat yhteydet moottoritien suuntaan helpottaa kulkemista niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan. Tästä sijainnista hurautat alle puolessa tunnissa niin Turkuun kuin Saloonkin ja Kaarinan keskustan sekä Skanssin laaja palvelutarjonta on vieläkin lähempänä. Paimion keskustasta löytyy kuitenkin kaikki tarpeelliset lähipalvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet loistavien ulkoilumaastojen kera. Alakouluun sekä lähipäiväkotiin on tästä sijainnista alle kilometrin matka ja yläkoulu sekä lukio löytyy keskustan alueelta noin kolmen kilometrin kävelymatkan päästä.
Päättyvän kadun päässä, loivassa rinteessä sijaitseva rivitaloyhtiö sijoittuu viihtyisään ympäristöön luonnon rauhaan, mutta kuitenkin lähelle palveluita. Tilavan tuulikaapin jälkeen asuintilat eteisestä avautuvat olohuoneen puolelle keittiön jäädessä hieman sivummalle. Pääovelta onkin suora näkymä terassin ovelle ja takapihan katetulle terassialueelle sekä takapihalle. Keittiö on reilun kokoinen, joten tänne sijoittuu mutkattomasti myös kuuden hengen ruokailuryhmä. Olohuoneessa katseenvangitsijana toimii kaunis takka, joka tuo lisämukavuutta arkeen niin tunnelmanluojana kuin lämmittämässä kylminä vuodenaikoina. Olohuoneen viistokatto tuo avaruutta ja takapihan vastaiset ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa sisätiloihin.
Kaikki kolme kodin makuuhuonetta sijoittuvat olohuoneen ympärille, joista kahden huoneen välistä löydät käytännöllisen vaatehuoneen. Keittiön vastapäätä sijaitsee erityisen runsaalla tasotilalla varustettu kodinhoitohuone, jossa pyykkihuoltokin sujuu mutkattomasti. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee talouden toinen wc ja remontoidun saunan lämmöissä rentoutuu takuuvarmasti arjen kiireistä.
Tämä tilava, valoisa ja toimivapohjainen kokonaisuus odottelee uusia asukkaita nauttimaan arjesta luonnon läheisyyteen.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20481492 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+vh+kph+s+erillinen wc+khh |
Asuinpinta-ala m² | 115 m² |
Yhteensä m² | 115 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
Käyttöönottovuosi | 1999 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 215 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 215 000 € |
Yhtiövastike | 207,00 € |
Hoitovastike | 207,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu ennakkona 20€ /kk ja tasataan kerran vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus n.17 000kWh/vuosi, nykyinen asukas saunoo paljon. Autokatospaikka/vuosimaksu 20€ Tähän asuntoon kahdesta autopaikasta 40€/vuosi. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteisessä peililiukuovet |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin n. 12m² varasto ulko-oven välittömässä läheisyydessä. Takapihalla n. 7m² pihavarasto, rakennettu 2018. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paimion Sammal |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Uniko Isännöintipalvelut Oy, Juhani Tunkkari, 040-1412515, juhani.tunkkari@uniko.fi |
Taloyhtiössä muuta | Osakkaat ovat sopineet poikkeuksen yhtiöjärjestykseen ja asunto-osakeyhtiölain vastuunjakoon märkätilojen, vesikalusteiden, lämminvesivaraajan ja ulko-ovien osalta. Näiden kunnossapito ja uusiminen jää osakkaan vastuulle. |
Autokatospaikkoja | 6 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tehdyt korjaukset ja perusparannukset: 2019 Huippuimurin vaihto as 4 2018 Kattojen huoltopuhdistus, harjaus ja/tai myrkytys 2017 Väliaitojen kunnostus ja maalaus 2017 Huippuimurien vaihto as 1 ja 3 2013 Kattosillat 2012 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2010 Ulkomaalaukset 2008 Ilmalämpöpumput, huolto ja korjausvastuu osakkaalla 2003 Piha-alueen asfaltointi |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: as 3 ja 4 väliaita uusitaan omatoimisesti 2023 Sammalen myrkytys omatoimisesti Katto: rännien tarkistus omatoimisesti |
Tontin pinta-ala | 3165 m² |
Tontin omistus | Oma |