Välskärinkuja 6, Soininen, Naantali

Rakennusvuosi 2015
Omakotitalo, 4h+k+r+s+ph+pukuh+khh+kph+wc+vh+harrasteh+2v+2ak, 143.0 m²
Hinta 599 000 €

Laadukas kivitalo merinäkymin päättyvän tien varrella Naantalin Soinisissa.

Merellinen sijainti ja rauhallinen ympäristö on saanut lapsiperheet suorastaan rakastumaan alueeseen. Luonnon ja metsän kainalossa sijaitseva miljöö huokuu lempeää tunnelmaa. Taimon koulu sijaitsee alle kahden kilometrin kävelymatkan päässä kotiovelta ja uimaranta, sekä leikkipuistot löytyvät nekin ihan naapurustosta. Autolla ajat Naantalin keskustaan kymmenessä minuutissa ja Turkuunkin reilussa 20 minuutissa.

Laadukas Lammi kivitalo on täysin uudenveroisessa kunnossa. Kaunis rinnetontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen ja oleskelutilat pihalla onkin sijoitettu rauhalliselle takapihan puolelle. Taloa ympäröi näyttävät Siperian lehtikuusesta rakennetut terassit, joista ihailet upeaa merimaisemaa ja nautit auringon lämmöstä. Etupiha on asfaltoitu ja katokseen mahtuu kaksi autoa.

Tämän elegantin kodin lähes uudenveroiset pinnat kertovat siitä, miten hyvin kodista on pidetty huolta – tuntuu kuin olisi täysin uudessa kodissa. Laadukkaat materiaalit ovat valittu huolella ja hyvällä maulla. Tammiparketti näyttää ja tuntuu jalan alla täydelliseltä ja tuokin tyylikkääseen kivitaloon sopivasti lämminhenkisyyttä. Runsaat säilytystilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu on ehdottomasti myös tämän kodin valttikortteja! Kaikkien tilojen viimeistelyt on suunniteltu ja toteutettu täällä poikkeuksellisen huolellisesti.

Lähes 200 m2 kokonaispinta-ala toimii täydellisesti arjessa. Reilun kokoiset makuuhuoneet (3 makuuhuonetta + harrastehuone, jota mahdollista käyttää neljäntenä makuuhuoneena), tilavat pesutilat, liukuoven taakse kätkeytyvä arkieteinen ja omalla sisäänkäynnillä varusteltu kodinhoitohuone tekevät arjesta mutkatonta. Luksusta arkeen tarjoilee päämakuuhuoneesta oleva suora käynti takapihan terassille. Asumiskustannukset pitää maltillisena energiatehokas maalämpö. Näyttävä korkeakiiltoinen seurustelukeittiö on yläkerran oleskelutilojen katseenvangitsija. Avaran olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuuden kruunaa kuitenkin sykähdyttävä näkymä merelle, jota pääset ihailemaan esteettömästi lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta.

Täällä laadukas rakentaminen näkyy jokaisessa pienimmässäkin yksityiskohdassa. Klassisen kaunis koti luonnonläheisessä miljöössä on suunniteltu pitkälle tulevaisuuteen ja kestämään vuosia. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Kohdetta esitellään pyynnöstä, lisätiedot: Johanna Willberg

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Esittelyt20.10.2019 15:30 - 16:00
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9650666
Sijainti
  • Soininen
  • Välskärinkuja 6
  • 21110
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+r+s+ph+pukuh+khh+kph+wc+vh+harrasteh+2v+2ak
Asuinpinta-ala m²143 m²
Yhteensä m²194 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala on 143 m² ja kerrosala on 194 m². Autokatoksen kerrosala on 17 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenN. 2 kuukautta kaupanteosta
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta599 000 €
Myyntihinta599 000 €
Lisätietoja maksuistaNykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus n. 10.000 kWh/v. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Kiinteistövero n. 766 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaUuniseppien Riekko varaava takka nostoluukulla
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
  • Laattalattia eteisessä, pukuhuoneessa ja vaatehuoneessa. Muissa tiloissa Novafloorin harjattu, valkovahattu 1-sauvainen tammiparketti. Gradon teräsrunkoiset parkettipäälysteiset portaat.
  • Katot maalattuja. Teknisessä tilassa maalattu lautakatto. Saunassa ja pesuhuoneessa lämpökäsitelty haapa paneelikatto.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Puustellin korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot kvartsitasolla. Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, pyrolyysiuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunan pesuhuone: kaksi suihkua ja varaus kylpyammeelle. Laatoitettu. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi ja wc. Laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran wc: allaskaappi ja peili. Laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Tähtisaunan lämpökäsitellyt haapalauteet ja -seinät. Tulikiven Kuura-kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kaapistot, pesuallas, kurapiste, kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. kulku suoraan ulos.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTalo yhteydessä iso kylmä varastotila ja autokatoksessa toinen varastotila.

Taloyhtiö

EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala1159 m²
Tontin omistusOma