Urheilutie 25, Kuusisto Empo, Kaarina

Rakennusvuosi 1974
Omakotitalo, 4h+k+r+2wc+khh+s+ph+takkah+p+v+at, 119.0 m²
Hinta 159 000 €

70-luvun viehättävä remonttia kaipaava omakotitalo Empossa.

Meren ja luonnon syleilyssä sijaitseva Empon alue Kuusiston saarella on suosittu asuinpaikka erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Halusitpa lenkkeillä kävelyteitä pitkin tai lähteä seikkailemaan metsään, täällä kaikki on aivan kätesi ulottuvilla. Alle puolen kilometrin päästä löytyy niin päiväkoti, alakoulu kuin nuorisotilatkin. Kaarinan keskustan palveluihin puolestaan on noin viiden minuutin ajomatka. Turkuun ajat täältä reilussa vartissa ja lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa.

Rinteeseen sijoittuva talo henkii rakennusaikakautensa autenttista tunnelmaa, ja piha-alueet jakautuvat rauhallisen metsäiseen yläpihaan ja kadunpuoleiseen nurmikkoalueeseen. Sisääntuloja löytyy kaksi, sekä alakerrasta että yläkerrasta. Yläkerran sisääntulo sijaitsee käytännöllisesti heti keittiön vieressä. Keittiöstä avautuu näkymät isoon ja valoisaan olohuoneeseen, jonne mahtuu loistavasti isompikin ruokailuryhmä keittiön jatkeeksi. Kaikissa huoneissa ikkunat ovat isoja, joten valo pääsee kulkemaan kauniisti sisälle ympäri kotia. Yläkerran wc on niin tilava, että remontin yhteydessä sinne on helppo saada mahtumaan myös suihku. Alhaalla kylpytilat puolestaan tarjoavat tilaa luoda täydellinen spa-osasto ja alhaalta löytyy tilaa myös kunnon kodinhoitohuoneelle.

70-luvun charmia ja tunnelmaa löytyy tässä kodissa koko talon täydeltä. Kokonaisuus vaatii remonttia, mutta upeita aikakaudelle tyypillisiä yksityiskohtia ja materiaaleja riittää säilytettäväksi. Linjakas takka, koristeelliset ikkunalasit, tyylikäs mosaiikkiparketti ja näyttävä tiiliseinä antavat kodille upeaa persoonallisuutta. Kun nämä yhdistää uuteen keittiöön ja seinäpintoihin, kokonaisuus on varmasti todella upea. Pohjaratkaisu on myös erittäin hyvin toimiva lapsiperheen arkea ajatellen ja varastotilaa riittää todella mukavasti kaikille perheen tavaroille.

Tilaa koko perheelle ja mahdollisuus remontoida kodista juuri omien toiveiden mukainen. Rauhallinen oma tontti ja sijainti lähellä päiväkotia sekä alakoulua luonnonläheisessä ympäristössä. Avarat oleskelutilat ja kolme tilavaa makuuhuonetta. Onko tässä teidän perheenne uusi unelmakoti? Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Johanna Willberg.

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Olen käytettävissä myös oman asuntosi myynnin suhteen. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja kerron, miten voin auttaa sinua tekemään asuntohaaveistasi totta.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21431516
Sijainti
  • Kuusisto Empo
  • Urheilutie 25
  • 21620
  • Kaarina
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+r+2wc+khh+s+ph+takkah+p+v+at
Asuinpinta-ala m²119 m²
Yhteensä m²202 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala on 119 m² ja kerrosala 45 m² ja erilliset aputilat 83 m². Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenN. 1-2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Lisätietoja maksuistaNykyisen omistajan kulutustiedot: Öljyn kulutus n. 3000 l/v. Käyttösähkö, vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Valokuitu n. 40 € (100 mega)/kk. Kiinteistövero 421 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Avotakka
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKohde vaatii peruskorjauksen. Kodinhoitohuone purettu. Kylmiö ei toimi.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaNykyisen omistajan aikana tehdyt kunnostukset: Ikkunoita vaihdettu. Portaat uusittu. Sisäkatto maalattu. Tapetoitu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotÄmbodan yhteisranta C:n maksut tänä vuonna: - ei venepaikkaa, 10 € - vene yli 5 metriä pitkä 80 € - vene alle 5 metriä pitkä 40 €

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot. Varustus: jääviileäkaappi, liesi, liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kaksi erillistä wc:tä.
Saunan kuvaus
  • Saunasta on lauteet purettu. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Osittain purettu.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Tiiliseinä, tapettia
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone. Alakerrassa iso varastotila.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus202-227-1-126
Kortteli/kiinteistön nimiMerjala
Tontin pinta-ala1200 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksestaKaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000