Pormestarinkatu 7, Lauste, Turku
Kerrostalo, 4h+k+kph+wc+vh+parv., 92.0 m²
Hinta 128 000 €






























Käytännöllinen kerrostaloneliö ulkoilumaastojen äärellä
Lausteen asuinalueella on helppo asua ja liikkua ilman omaa autoakin, koska julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan toimivat erinomaisesti ja pyöräilijä löytää hyvät kevyenliikenteen väylät moneen suuntaan. Omalla autolla tästä sijainnista liikkuu näppärästi niin Kaarinan kuin Liedonkin suuntaan, Helsingin moottoritietä unohtamatta. Täällä luonto on lähellä ja Skanssin alueen monipuolinen palvelutarjonta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Pormestarinkadulla aivan Huhkolan rajalla, metsäisten maisemien laidalla sijaitsevan hyvin hoidetun taloyhtiön seitsemännestä kerroksesta löydät toimivalla pohjaratkaisulla olevan tilavan neliön. Täällä keittiö ja olohuone ovat molemmat omia erillisiä tiloja, jolloin kokkailun äänet eivät häiritse olohuoneessa tv:n katselijoita. Keittiöön mahtuu hienosti ruokapöytä ja tasotilaa on nykyisellään runsaasti. Olohuoneen puolelle sijoitat tarpeen vaatiessa toisen ruokaryhmän sohvaryhmän lisäksi. Lasitettu parveke tuo vuodessa tähän kotiin yhden lisähuoneen usean kuukauden ajaksi – täällä kelpaa nauttia viikonloppujen aamukahvit aurinkoisten päivien lisääntyessä.
Olohuoneen vieressä on yksi kodin kolmesta makuuhuoneesta, jonka kalustaa oman tarpeen mukaan joko makuuhuoneeksi tai vaihtoehtoisesti ruokailutilaksi tai vaikka työhuoneeksi. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja varustettu peilillisillä liukuovikaapistoilla, lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta sekä erillisestä vaatehuoneesta, joka sijaitsee ulko-oven välittömässä läheisyydessä. Kylpyhuoneen yhteydessä on huolehdittu pyykkihuollolle riittävästi tilaa ja erillinen wc lisää mukavuutta arjessa. Viihtyisän kerrostaloalueen pihalta löytyy lisäksi runsaasti parkkitilaa niin asukkaille kuin vieraillekin.
Tämä ylimmän kerroksen neliö toimii monenlaisen arjen tukikohtana ja käytännöllisen pohjan ansiosta tästä saa toimivan kodin niin pariskunnalle kuin perheellisellekin. Kodin sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen moneen suuntaan niin autolla, julkisilla kuin kevyenliikenteenväyliäkin pitkin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21303891 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+vh+parv. |
Asuinpinta-ala m² | 92 m² |
Yhteensä m² | 92 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 7 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
Käyttöönottovuosi | 1970 |
Vapautuminen | N. 2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 128 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 128 000 € |
Yhtiövastike | 328,06 € |
Hoitovastike | 328,06 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka 14,00/kk. Lämpötolppapaikka 11,00/kk. Autohallipaikka 30,00/kk. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiön remontti 2015 |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Lausteenmaja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus, kirjurinkatu 3, 20750 Turku Antti Heininen 02-65172158 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhtiö omistaa Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:n osakkeita 734 kpl. Rakennus- ja kiinteistörasitteet 18.11.2026/ Pormestarin liikekeskus Oy. Taloyhtiössä Turun kaupunkiympäristötoimialan 3.2.2021 määräämä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto asuntojen parvekkeilla. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen seinissä ja lattioissa, keittiön välitilalaatoituksessa sekä huonetilojen lattioissa. |
Energialuokka | F2013 |
Autotallipaikkoja | 11 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Viemäreiden sukitus (ei pohjaviemäreitä) 2020 Märkätilakartoitus 2019 Putkiston kuntotutkimus, A-D ulko-ovien automatiikka 2018 B-talon saunaosaston uudistaminen 2017 Salaojien tarkastukset, C-talon saunaosaston uudistaminen 2016 Vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema, A-talon saunaosaton uudistaminen 2015 D-talon saunaosaston uudistaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2013 Hissien A-D peruskorjaus 2011 Savunpoistojärjestelmä uusittu, yhtiön porrashuoneiden ala-aulat uusittu, lukitus uusittu/Kaba 2006 Julkisivukorjaukset tehty ja ikkunat uusittu 2005 Julkisivukorjausten suunnittelu 1998 Sähkötakamittarit asennettu, salaojitus uusittu, 1997 Ilmastointijärjestelmän tasapainoitus ja puhdistus, parvekekorjaukset 1994 Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Vesikatteen maalaus/pinnoitus, märkätilakartoituksen v. 2020 suosittelemat toimenpiteet/ korjaukset, energiaselvitys, Käyttövesijohtojen uusinta, pohjaviemäreiden sukitukset 2025-2026, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö v.2025, lämmitystolppien autopistorasioiden uusiminenpaikoitusalueella |
Tontin pinta-ala | 16141,5 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Turun kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.07.2029 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista | Skanssin palvelut n. 1,5 km. |
---|---|
Päiväkoti | Kaksi päiväkotia 0,5 km säteellä. |
Koulut | Lausteen koulu n. 1km. Turun kaupunginhallitus on tehnyt periaatelinjauksen Lauste-Skanssi alueen kouluverkkoratkaisusta 5.10.2021 § 456. Päätös oli, että Lauste Skanssin alueen kouluverkon osalta edetään Karhunaukion yhtenäiskoulun suunnitteluun. Periaatepäätös pitää sisällään, että Lausteen alakoulun ja Vasaramäen yläkoulun tilat korvataan Poropuiston / Karhunaukion alueelle suunniteltavalla kouluhankkeella, jonka mitoituksessa huomioidaan myös Skanssin alueen koulutarpeet ja jonka mitoituksen lähtökohtana on 700 oppilaan yhtenäiskoulu. |