Pormestarinkatu 7, Lauste, Turku

Rakennusvuosi 1970
Kerrostalo, 4h+k+kph+wc+vh+parv., 92.0 m²
Hinta 128 000 €

Käytännöllinen kerrostaloneliö ulkoilumaastojen äärellä

Lausteen asuinalueella on helppo asua ja liikkua ilman omaa autoakin, koska julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan toimivat erinomaisesti ja pyöräilijä löytää hyvät kevyenliikenteen väylät moneen suuntaan. Omalla autolla tästä sijainnista liikkuu näppärästi niin Kaarinan kuin Liedonkin suuntaan, Helsingin moottoritietä unohtamatta. Täällä luonto on lähellä ja Skanssin alueen monipuolinen palvelutarjonta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Pormestarinkadulla aivan Huhkolan rajalla, metsäisten maisemien laidalla sijaitsevan hyvin hoidetun taloyhtiön seitsemännestä kerroksesta löydät toimivalla pohjaratkaisulla olevan tilavan neliön. Täällä keittiö ja olohuone ovat molemmat omia erillisiä tiloja, jolloin kokkailun äänet eivät häiritse olohuoneessa tv:n katselijoita. Keittiöön mahtuu hienosti ruokapöytä ja tasotilaa on nykyisellään runsaasti. Olohuoneen puolelle sijoitat tarpeen vaatiessa toisen ruokaryhmän sohvaryhmän lisäksi. Lasitettu parveke tuo vuodessa tähän kotiin yhden lisähuoneen usean kuukauden ajaksi – täällä kelpaa nauttia viikonloppujen aamukahvit aurinkoisten päivien lisääntyessä.

Olohuoneen vieressä on yksi kodin kolmesta makuuhuoneesta, jonka kalustaa oman tarpeen mukaan joko makuuhuoneeksi tai vaihtoehtoisesti ruokailutilaksi tai vaikka työhuoneeksi. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja varustettu peilillisillä liukuovikaapistoilla, lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta sekä erillisestä vaatehuoneesta, joka sijaitsee ulko-oven välittömässä läheisyydessä. Kylpyhuoneen yhteydessä on huolehdittu pyykkihuollolle riittävästi tilaa ja erillinen wc lisää mukavuutta arjessa. Viihtyisän kerrostaloalueen pihalta löytyy lisäksi runsaasti parkkitilaa niin asukkaille kuin vieraillekin.

Tämä ylimmän kerroksen neliö toimii monenlaisen arjen tukikohtana ja käytännöllisen pohjan ansiosta tästä saa toimivan kodin niin pariskunnalle kuin perheellisellekin. Kodin sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen moneen suuntaan niin autolla, julkisilla kuin kevyenliikenteenväyliäkin pitkin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21303891
Sijainti
  • Lauste
  • Pormestarinkatu 7
  • 20750
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+wc+vh+parv.
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²92 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenN. 2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta128 000 €
Myyntihinta128 000 €
Yhtiövastike328,06 €
Hoitovastike328,06 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 14,00/kk. Lämpötolppapaikka 11,00/kk. Autohallipaikka 30,00/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön remontti 2015
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2015. Kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone remontoitu 2015-2016. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä 4 saunaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lausteenmaja
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Isännöintikeskus, kirjurinkatu 3, 20750 Turku Antti Heininen 02-65172158
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiö omistaa Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:n osakkeita 734 kpl. Rakennus- ja kiinteistörasitteet 18.11.2026/ Pormestarin liikekeskus Oy. Taloyhtiössä Turun kaupunkiympäristötoimialan 3.2.2021 määräämä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto asuntojen parvekkeilla. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen seinissä ja lattioissa, keittiön välitilalaatoituksessa sekä huonetilojen lattioissa.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Viemäreiden sukitus (ei pohjaviemäreitä) 2020 Märkätilakartoitus 2019 Putkiston kuntotutkimus, A-D ulko-ovien automatiikka 2018 B-talon saunaosaston uudistaminen 2017 Salaojien tarkastukset, C-talon saunaosaston uudistaminen 2016 Vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema, A-talon saunaosaton uudistaminen 2015 D-talon saunaosaston uudistaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2013 Hissien A-D peruskorjaus 2011 Savunpoistojärjestelmä uusittu, yhtiön porrashuoneiden ala-aulat uusittu, lukitus uusittu/Kaba 2006 Julkisivukorjaukset tehty ja ikkunat uusittu 2005 Julkisivukorjausten suunnittelu 1998 Sähkötakamittarit asennettu, salaojitus uusittu, 1997 Ilmastointijärjestelmän tasapainoitus ja puhdistus, parvekekorjaukset 1994 Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Vesikatteen maalaus/pinnoitus, märkätilakartoituksen v. 2020 suosittelemat toimenpiteet/ korjaukset, energiaselvitys, Käyttövesijohtojen uusinta, pohjaviemäreiden sukitukset 2025-2026, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö v.2025, lämmitystolppien autopistorasioiden uusiminenpaikoitusalueella
Tontin pinta-ala16141,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.07.2029

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluistaSkanssin palvelut n. 1,5 km.
PäiväkotiKaksi päiväkotia 0,5 km säteellä.
KoulutLausteen koulu n. 1km. Turun kaupunginhallitus on tehnyt periaatelinjauksen Lauste-Skanssi alueen kouluverkkoratkaisusta 5.10.2021 § 456. Päätös oli, että Lauste – Skanssin alueen kouluverkon osalta edetään Karhunaukion yhtenäiskoulun suunnitteluun. Periaatepäätös pitää sisällään, että Lausteen alakoulun ja Vasaramäen yläkoulun tilat korvataan Poropuiston / Karhunaukion alueelle suunniteltavalla kouluhankkeella, jonka mitoituksessa huomioidaan myös Skanssin alueen koulutarpeet ja jonka mitoituksen lähtökohtana on 700 oppilaan yhtenäiskoulu.