Karstulantie 2, Vallila, Helsinki
Kerrostalo, 4h+k+kph+wc+p, 73.0 m²
Hinta 435 000 €






























Tyylikäs koti Vallilassa upeilla Paavalin kirkon puistomaisilla näkymillä arvostetussa taloyhtiössä
Tämän arvostetussa As Oy Akateemisessa sijaitsevan, viidennen kerroksen kodin löydät osoitteesta Karstulantie 2.
Sisään astuessasi huomaat heti ikkunoista tulvivan valon – asunto tuntuu kokoaan suuremmalta ja on sekä iso että ilmava. Avara eteinen tuo valoa asuntoon ja isossa olohuoneessa on tilaa viettää aikaa isommallakin porukalla. Kodin vaaleat seinäpinnat tuovat skandinaavisen ilmeen katsojalleen. Ruokailuhetkistä nautit ikkunasta ulos Vallilan puistoon ja Paavalin Kirkon suuntaan katsellen.
Pohjaratkaisuun kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone ja olohuoneen jatkeena on levennetty oviaukko ruokasaliin. Tästä tilasta voit joustavasti muokata huoneistoon esimerkiksi kolmannen makuuhuoneen, tai muuten vaan nauttia tavanomaista laajemmasta olkkarista. Keittiö on toimiva ja sen perältä löydät pienen ja söpön lasitetun parvekkeen. Sekä huoneiston kylpyhuone, että erillinen wc ovat ajanmukaisesti remontoitu putkiremontin yhteydessä. Runsaat säilytystilat löydät erillisestä vaatehuoneesta, joka tuo asukkaalle pientä arjen walk-in closet-luksusta.
As Oy Akateemisen sijainti on vertaansa vailla, aivan Vallilan laakson urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksien ja uintikeskuksen läheisyydessä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet Pasilan asemalle ja kauppakeskus Triplaankin on vain reilun kilometrin matka. Kulkuyhteydet ovat mainiot — useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat Vallilan halki. Lähistöllä on myös Pasilan juna-asema. Vuonna 2024 alueelle valmistuu uusi raitiovaunulinja Kalasatama-Pasila yhdistäen Pasilan ja Kalasataman keskusten liikenteen solmukohdat, ja edelleen parantaen alueen yhteyksiä ja miksei samalla myös arvoa! Vallilassa ovat koulut ovat kävelymatkan päässä ja päiväkotikin vain parinsadan metrin etäisyydellä huoneistosta. Vallilanpuiston parkkihalli on juuri valmistumassa talon edessä olevan urheilukentän alle. Tällä hetkellä saat auton parkkeerattua joko talliin tai pihalle, pihapaikoissa on sähköautojen latausmahdollisuus. Autopaikkoja vapautuu jonotuksen mukaan.
As Oy Akateeminen on arvostettu taloyhtiö, jossa sijoituksesi arvo on turvassa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen naapuritunnelma tuo sekä turvaa, että helpottaa taloyhtiön asioiden hoitamista. Karstulantiellä asut tilavammin, lähellä palveluja ja hyvien kulkuyhteyksin varrella. Tämä koti sopii hyvin kaikenikäisille niin vauvasta vaariin. Tule esittelyyn ja ihastu!
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20098020 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+p |
Asuinpinta-ala m² | 73 m² |
Yhteensä m² | 73 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 5 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
Käyttöönottovuosi | 1965 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 435 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 435 000 € |
Yhtiövastike | 361,65 € |
Hoitovastike | 361,65 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hoitovastike on 361,65e/kk, vesimaksuennakko on 15e/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan, sähköauton lataus-sähkömaksu on 0,20e/Kwh. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Hyvä/tyydyttävä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 1990 parketti koko asuntoon 1995 oviaukon laajennus olohuone/makuuhuone tapetointia. 2015 putkiremontin yhteydessä uusittiin keittiö. |
Energialuokka | D2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Akateeminen Asunto Oy Karstulantie 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Jani Laaksolahti, Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, 0503218503, isannointi@fallenius.fi, Lönnrotinkatu 39D, 00180 Helsinki |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Telia laajakaista 10/10Mbit/s |
Energialuokka | D2007 |
Autotallipaikkoja | 10 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talo on peruskorjattu 1989-1997 1990 antenniverkosto kunnostettu 1996 lämpökeskus uusittu 1996 vesikatto uusittu 1997 julkisivu ja parvekkeet uusittu 2005 wc/kylpyhuoneiden kunnostus 2006 hissin kunnostustyöt 2011 porraskäytävien ulko-ovien uusinta (2kpl), ala-autotallien ovien uusinta (5kpl) 2015 LVIS-saneeraus, lukoston sekä tietojärjestelmien uusiminen 2020 pihan asfaltoinnin uusinta ja sähköautojen latausinfra 2022 parvekelasien kunnostustyöt |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 2023 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja korjausten toteutus 2024-2025 lämmönkäytön optimoinnin suunnittelu 2025-2027 viherpihan suunnittelu ja toteutus 2025-2027 pyörien pysäköinnin suunnittelu osana pihasuunnitelmaa |
Tontin pinta-ala | 2548 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 11 407,20 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |