Saapaskallio 4, Hirvensalo, Moikoinen, Turku

Rakennusvuosi 2014
Omakotitalo, 4h+k+kph/s+takkahuone+khh+4xWC+kph/wc+2 x vaatehuone+elokuvateatteri+työtila+patio+2x parveke+autotalli+talousrakennus, 251.5 m²
Hinta 829 000 €

Tämä upea, luksusta huokuva Älykoti sijaitsee merellisissä maisemissa, päättyvän kadun varrella Turun Moikoisissa!

Moikoinen on suosittu kaupunginosa Turussa ja sijaitsee Hirvensalon itäosassa. Miljöötä ympäröi merelliset maisemat sekä luonto, mutta on siltikin vain reilun 10 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustan sykkeestä. Kaikki alueen omat monipuoliset palvelut kouluineen löytyvät myös aivan kivenheiton päästä, unohtamatta Hirvensalon kattavia aktiviteetteja, kuten hiihtokeskusta. Myös meri sijaitsee aivan välittömässä läheisyydessä!

Talo on rakennettu betonielementeistä ja näin ollen voi kutsua totisesti kunnon kivitaloksi. Lämmitysmuodoksi on valittu ekologinen maalämpö, joka lämmittää taloa vesikiertoisella Warmian lattialämmityksellä. Lisämukavuutena maalämpöön on yhdistetty jäähdytystoiminto, joka on ehdoton kesän paahtavina hellepäivinä. Dynaamisen upea koti on suora taidonnäyte käsityöstä, huolitellusta modernista linjasta, unohtamatta poikkeuksellisen laajaa ja kattavaa varustetasoa. Koti sijoittuu loogisesti kolmeen kerrokseen. Ensimmäinen kerros on kodin pääkerros, josta löytyvät kaikki yhteiset tilat; oleskelutila, keittiö, takkahuone, saunatilat, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä. Oleskelutilasta avautuu lasinen liukuovi terassille joka tuo täydellisen jatkuman huoneelle. Terassin kruunaa rentouttava Novitekin poreallas jonka poreisiin on mukava pulahtaa satumaisen tähtitaivaan alle. Keittiö on puolestaan suunniteltu täydellisesti vaativammankin ruoan laittajan makuun. Musta kivinen työtaso, lukuisat kaapit sekä laadukkaat kodinkoneet ovat tehty kestämään aikaa ja arkea. Kodin toisessa kerroksessa sijaitsevat kodin kaikki kolme makuuhuonetta, sekä erillinen kylpyhuone. Yläkerran käytävä suorastaan tulvii valoa ikkunoiden ja upean arkkitehtuurinsa puolesta. Huonekorkeus tilassa yltää jopa 3,5 metriin saakka. Alakerrasta, eli kellarikerroksesta löytyvät talon tekninen tila, sekä upea elokuvateatteri, erillis wc ja erillinen valtava työtila omalla sisäänkäynnillä. Työtila mahdollistaa vaikkapa erilliseksi toimistotilaksi tai harrastetilaksi.

Kodin tekniikkaan on lisätty ABB: KNX taloautomaatio järjestelmä, joka tekee talosta Älykodin. Älykoti -laitteisto on tämän hetken kuumempia mukavuuksia asuntomarkkinoilla ja on asumisen tulevaisuutta parhaimmillaan. Taloautomaatioon on yhdistettynä valaistus, lukitus, huonelämpötilan säätö, makuuhuoneen screenkaihdin, elokuvateatterin valkokangas, keittiön pistorasiat, saunan kiuas sekä ilmastointi ja hälytys. Ohjauksia voidaan toteuttaa manuaalisesti sekä automaattisesti esim. läsnäolo- ja liiketunnistimien avulla, ajastuksilla, säätietojen perusteella ja auringonnousun ja -laskun mukaan. Järjestelmään pystyy yhdistämään lisää tekniikkaa tai tekemään muutoksia halutessaan.

Asumisen mukavuuksiin kuuluu luonnollisesti lämmin autotalli automatisoidulla nosto-ovella ja sähköauton latausasemalla!

Tämä kohde on valmiiksi kuntotarkastettu vuonna 2022.

**Kauppaan sisältyy myös venepaikka.

Huomioithan että kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin.

Tiina Rundelin
045 185 8887
tiina.rundelin@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiina Rundelin
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tiina.rundelin@ettalkv.fi
  • 045 185 8887
Tiina Rundelin

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21662003
Sijainti
  • Hirvensalo, Moikoinen
  • Saapaskallio 4
  • 20900
  • Turku
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+kph/s+takkahuone+khh+4xWC+kph/wc+2 x vaatehuone+elokuvateatteri+työtila+patio+2x parveke+autotalli+talousrakennus
Asuinpinta-ala m²251.5 m²
Yhteensä m²268 m²
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennus: -1.krs 136,5 m². -2.krs 58,5m² -kellari krs 56,5m². Talousrakennus: 16,5km²
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
Vapautuminen1-2kk kaupantekohetkestä (sovittavissa)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta829 000 €
Myyntihinta829 000 €
Kiinteistövero727,00 €
Lisätietoja maksuistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus sisältäen taloussähkön on nykyisellä omistajalla n.16000-20000kwh/vuosi. Sähkön hinnat vaihtelevat tällä hetkellä oleellisesti ja ostaja solmii oman sähkösopimuksen oman palvelun tarjoajan kanssa. Sähköliittymäsopimukset n.10snt-30snt/kWh. Kaapeli-TV 164eur/vuosi. Jäteastian tyhjennys n.9e/krt. Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan kulut sekä sähköisten panttikirjojen siirtokustannus.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaava liuskekivi Warma takka
Tilojen kuvausEteinen, tuulikaappi, aula, takkahuone, elokuvateatteri huone, työ/harrastetila, 2x tuuletusparveke.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKuntotarkastuksessa mainitut havainnot ovat tehty 2022: Takapihan kivijalan kivilaatoituksen puhdistaminen, katon pellityksien massatiivistyksien kunnostaminen, lapetikkaiden ja katon ylimmälle osalle johtavan tikkaan asentaminen, kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsevan wc-tilan bidee-hanan kunnostaminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous. Porealtaan kannen uusinta 2022, autotallin nosto-oveen lisätty automaattitoiminta 2022, auton latausasema 2022.
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSähköauton latausasema

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, betoni
  • Lattiassa kauttaaltaan laadukas Parador vahattu tammiparketti. Portaat jalavaa.
Katto
  • Pulpetti, murrettu harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Välitilassa alumiinipintainen välitilalevy ja ikkunapinta-alaa. Keittiön valmistaja Ideal Keittiö. Kaksi vesipistettä ja allasta (tiskipöydällä ja saarekkeessa), hanat ORAS. Ruhtinaallisesti kaapistoja, laatikostoja sekä laskutilaa. Kunnoltaan erittäin siisti ja poikkeuksellisen hyvin pidetty. Kylmäkeskus Samsung, induktio liesitaso Siemens, uuni+höyryuuni+mikro Bosch, tiskikone Bosch, aktiivihiilisuodatin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tuplasuihkut sadettimella (ORAS), kiinteät valaisimet, kaiuttimet ja naulakot. Lattiapinta: hartsi (07/2021) jonka alla laatta. Vedeneristetty. Seinäpinnat: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:4
  • Keskikerroksen WC1: Allaskaapisto, hana (ORAS), peili valolla, kiinteät valaisimet, seinämallin wc-istuin, bidee-suihku. Keskikerroksen WC2: Allaskaapisto, hana (ORAS), peili valolla, kiinteät valaisimet, seinämallin wc-istuin, bidee-suihku. Yläkerroksen WC3: Allaskaapisto tupla hanoilla (ORAS), peili valolla, kiinteät valaisimet, suihku, suihkukaappi höyry ja infrapunasauna toiminnalla, seinämallin wc-istuin. Vedeneristetty. Alakerran WC4: -Wc-istuin, allas, hana (ORAS).
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Kiuas Tulikivi, malli Riite. Lauteet mittatilaustyönä, materiaalina tuija. Seinässä ja katossa lämpökäsitelty haapapaneeli sekä tehosteena aitoa liuskekiveä. Lauteisiin integroitu vesipiste. Kiinteät valaisimet. Vedeneristetty.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Runsaasti kaapistoja ja laskutasoa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattiassa yhtenevä Parador tammiparketti, seinät maalattu sekä lähes koko seinän mittainen lasinen liukuovi terassille (Valmistaja Schucon).
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneiden lattiassa yhtenevä Parador tammiparketti ja seinät maalattu. Masterbedroomin yksi seinä on lasia (turvalasia), screenkaihdin, tuuletusparveke.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUseita liukuovikaapistoja sekä 2kpl vaatehuoneita. 3 erillistä varastoa (talousrakennuksessa 2, kellarikerroksessa 1)

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus853-51-2-7
EnergialuokkaA2018
Tontin pinta-ala600 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaTurun rakennusvalvonta. Rakennusoikeus ylitetty (22m² k-em)
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market Moikoinen 1,3km, K-Supermarket Hirvensalo 1,2km, Hirvensalon Apteekki 1,3km, Terveysasema 1,3km, Turun Kauppatori 5,7km, Moikoisten uimaranta 800m.
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki alle 200m.
PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Omppu 1,3km
KoulutSyvälahden koulu (1.-9. luokka) 1,4km.