Varkkavuorenkatu 25, Hepokulta, Turku

Rakennusvuosi 1974
Kerrostalo, 4h,k,kh,wc,vh+lp, 94.0 m²
Hinta 115 000 €

Valoisa läpitalon huoneisto alle kolmen kilometrin päässä keskustan palveluista.

Hepokullan vehreä asuinalue on aktiivisen asukkaan unelma. Pyöräilymatka keskustaan, taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva oma uimahalli, monipuoliset ulkoilureitistöt ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Lisäksi Helpokulta tarjoaa kaikki lapsiperheiden palvelut kävelymatkan päässä.

Tämä kolmen makuuhuoneen koti on siistissä peruskunnossa ja aikakaudelle tyypilliset ominaispiirteet ovat vahvasti läsnä kodin tunnelmassa. Arkkitehtitoimisto Olli Vahteran suunnittelemat selkeälinjaiset talot on rakennettu metsän laidalle, joten näkymät suurista ikkunoista ja parvekkeelta ovatkin mitä rauhoittavimmat. Sisäpihalle jää suojaisa leikkipiha, jossa perheen pienimmät viihtyvät varmasti.

Keittiö on ehdottomasti tämän kodin valttikortti. Vuonna 2016 uusitut kaapistot ja kodinkoneet ovat kaikki hyvässä kunnossa ja väri- sekä materiaalivalinnat on tehty kestämään aikaa erinomaisesti. Vaaleat kaapistot saavat ryhtiä tummista tasoista ja lämminhenkistä tunnelmaa kotiin tuo puunsävyiset lattiapinnat. Kodin pohjaratkaisu on toteutettu käytännöllisyyttä ajatellen. Siitä on hyvä esimerkki mm. kylpyhuoneen vieressä oleva erillinen wc ja mukavan kokoinen vaatehuone makuuhuoneiden välissä. Tilavassa olohuoneessa viihtyy koko perhe ja ystävät varmasti. Lasitettu parveke on keväästä syksyyn kuin oma pieni lisähuone, jossa nautit rentouttavista hetkistä vaikkapa hyvän äänikirjan parissa.

Tämä koti sopii täydellisesti perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat toimivaa arkea, läheltä löytyviä palveluita ja sujuvia julkisia yhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot: Kirsi Pursiainen ja Sirpa Sobral

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9524691
Sijainti
  • Hepokulta
  • Varkkavuorenkatu 25
  • 20320
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,kh,wc,vh+lp
Asuinpinta-ala m²94 m²
Yhteensä m²94 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra950,00 €
Velaton hinta115 000 €
Velkaosuus827 €
Myyntihinta114 173 €
826
Yhtiövastike440,98 €
Rahoitusvastike27,31 €
Hoitovastike413,67 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHuoneistossa on laajakaista, nopeus 10/10 M, kuuluu hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Hissiremontti alkaa 18.8. ja kustannus siitä tulee olemaan n. 2780 € / 18.09 € + korko maksuaika 10 vuotta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Varkka-Aho
Isännöitsijän yhteystiedotHepokullan Lämpö Oy / Kalle Lindfors p. 02-276 7550
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHepokullan Lämpö Oy:n kiinteistössä on asukkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone, mankeli, uima-allas ja sauna. https://hepokulta.talosivut.net/sivu/asukasinfo#uimahalli
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja36
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmityksen alajakokeskukset uusittu -94. Lukot sarjoitettu -95. Talojen julkisivuelementtien betonikorjauksia ja maalauksia -97-99. Autokatosten katot uusittu -00. A- ja B-talojen kuivaushuoneiden laitteisto uusittu -01. C- ja D-talojen kuivaushuoneiden laitteisto uusittu -02. Hankittu Monikko-hyötyjäteastiat -02. Uusiitu huoneistojen ikkunat lukuun ottamatta parvekkeilla olevia ikkunoita -03. Lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja perussäätö sekä termostaattiventtiilien asennus -04. Ilmanvaihdon säätö ja nuohous -05. Talojen vesikattojen uusiminen -09. Uusittu B- ja C-talojen välinen vesi- ja lämpöputki. Talojen julkisivumaalaus -10. Saunaosastojen kunnostus alkaen -11. Ulko-ovat uusittu -13. LV-rakennusautomaation päivittäminen -13. Ilmanvaihtokoneistojen uusiminen -14-15. Porraskäytävien huoltomaalaus -14-16. Lukituksen ja oviautomatiikan uusiminen -16. Päätetty ja tilattu 18.2.2019 yhtiölle uudet hissit, jotka asennetaan 2019 loppuun mennessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitArvioitu hissiremontin aloitus 26.8. ja valmistuminen 4.10. Päätetty jatkaa Rakennustoimikunnan kanssa Sweco Asiantuntiapalvelu Oy tekemän aluehanke (Hepokulta 2040) suunnittelun pohjalta, alueellista kaavoitusta ja yhtiökohtaista suunnittelua. Hankeselvityksen pohjalta on tarkoitus kilpailuttaa hankkeen konsultti ja päättää muista toimioista kuten kaavoittaja ja arkkitehti. Konsultti tulee antamaan yhtiölle korjaus ehdotuksen/ehdotukset mitä ja miten tulisi edetä hankkeessa sekä aikataulun hankkeiden toteuttamiseksi.
Tontin pinta-ala12882.5 m²
Tontin omistusOma