Aurakatu 22, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1920
Kerrostalo, 4h,k,khh/et,kph,wc,aula,sali, 150.0 m²
Hinta 617 000 €

Monien mahdollisuuksien koti Turun ydinkeskustassa

Aurakadun ja Puutarhakadun kulmassa asut aivan keskustan sykkeessä, jossa kaikki ydinkeskustan palvelut ja elämykset ovat käytettävissäsi muutaman minuutin kävelymatkan päässä uudelta kotioveltasi. Toriostokset hoituvat helposti heti aamusta, iltapäivällä voit piipahtaa työpäivän päätteeksi johonkin lähialueen lukuisista kahviloista tai ravintoloista ja illan tunnelmointia voi jatkaa idyllisessä jokirannassa. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa. Keskeisestä sijainnista huolimatta alue on rauhallinen ja taloyhtiö erityisen viihtyisä.

Tämä ensimmäisen kerroksen koti sykähdyttää heti sisään astuessa ihastuttavan vanhan lautalattian johdattaessa eteistilasta kohti asuintiloja. Tyylikäs vihreänsävyinen keittiö suorastaan kutsuu luokseen kokkailemaan niin arjessa kuin juhlassakin ja keittiön vierestä löytyy kaksi huonetta, joihin kalustat oman tarpeen mukaiset ruokailu- sekä oleskelutilat. Tämän kodin yksi valttikorteista onkin pohjan muuntautumiskyky, jolloin se soveltuu erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin ja huoneita saa näihin neliöihin muokattua lisää. Vanhan talon huonekorkeus ilahduttaa asukkaita päivittäin ja luonnonvaloa sisätiloihin pääsee korkeiden ikkunoiden kautta läpitalon huoneiston ansiosta kolmesta eri suunnasta.

Eteiskäytävällä sijaitsee pieni vaatehuone, wc sekä kylpyhuone, joten nämä tilat ovat helposti käytettävissä myös silloin, mikäli kodin etuosaa käyttää yritystoiminnassa. Muut asuintilat ovatkin suljettavissa tarpeen vaatiessa koodilukolla varustetun välioven turvin. Kodinhoitohuone sijaitsee tämän kodin toisen sisäänkäynnin puolelta, jolloin eteistilatkin ovat eroteltavissa tarpeen vaatiessa asuin- ja työkäyttöön. Suuri salitila onkin monien mahdollisuuksien tila, joka soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan niin valokuvausstudioksi kuin joogasaliksikin.

Tämä koti on moderni, mutta perinteitä kunnioittava kokonaisuus, jossa pääset toteuttamaan aitiopaikalta haaveesi keskusta-asumisesta – kaikki palvelut ja lukuisat kulttuurielämykset löytyvät aivan käden ulottuvilta ja tilaa riittää suuremmallekin kokoonpanolle. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21573551
Sijainti
  • Keskusta
  • Aurakatu 22
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,khh/et,kph,wc,aula,sali
Asuinpinta-ala m²150 m²
Yhteensä m²150 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1920
Käyttöönottovuosi1920
Vapautuminen1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta617 000 €
Myyntihinta617 000 €
Yhtiövastike856,80 €
Hoitovastike856,80 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto remontoitu 2021
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Teka uuni (steakmaster) Keittiö uusittu 2021.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
  • Uusittu 2021.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2021
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2021
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Remontoitu 2021
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Aurakatu 22
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti, Turku / Isännöitsijä Bo Sangner p. 040 682 0206
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesijohdot uusittu, viemäreiden pystylinjat osin uusittu -82-89. Katot uusittu -82, -88 ja -12. Ikkunat maalattu -90. Lämmönsiirrin uusittu -94. A-portaan hissin peruskorjaus -95. C-portaan hissin peruskorjaus -03. Antenniverkon uusiminen -05. Pohjaviemärien uusiminen -07. Pihakannen uusiminen sekä jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen -09. Lukituksen uusiminen -12. B-portaan kylpyhuoneiden vesijohtonousujen uusinta -13. Julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen -15-16. Lämmönvaihtimien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja patteri verkoston tasapainotus -16. Katolle ja syöksyihin asennettu saattolämmitys -16. Katon maalaus -17. Porrashuoneiden väritutkimus -18. Porrashuoneiden kunnostuksen valmistelu -19.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKORJAUSTARVE SELVITYS 2022 Sähköverkon uusiminen -20-22. Tietokiikenneverkon rakentaminen -20-22. Porrashuoneiden maalaus -20-22. C-portaan portin uusiminen -22.
Tontin pinta-ala1277 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluista1. sijainti, rauhallinen. Läpitalon huoneisto, kolmeen suuntaan ikkunat. Kaksi sisäkäyntiä. Huonekorkeus. Pohjaratkaisu. Työtila. Pohja helposti muunneltavissa, saa lisää huoneita. Moderni mutta perinteitä kunnioittava kokonaisuus.