Ylitie 14/1, Vähäheikkilä, Turku

Rakennusvuosi 1925
Omakotitalo, 4h+k+aula+kph+wc+kuisti, 110.0 m²
Hinta 345 000 €

Hurmaava mansardikattoinen omakotitalo Vähäheikkilässä.

Vähäheikkilä on arvostettua pientaloaluetta Turussa, aivan Martin ja Aurajokirannan kainalossa. Puistomainen miljöö tarjoaa asukkailleen rauhaa, luonnonläheisyyttä ja turvallisuuden tuntua. Täällä ei ole suurempia autoteitä vieressä ja koulumatka taittuu nopeasti kävellen. Kaikki tarvittavat lähipalvelut löydät kilometrin säteellä kotioveltasi, eikä keskustaankaan ole kuin noin kahden kilometrin matka.

Tämä suloinen pienen perheen omakotitalo on kerrassaan valloittava ja sydämet sulattava kokonaisuus. Kompaktin kokoinen tontti ei vaadi liiaksi työtä, mutta luo silti ihastuttavat puitteet puutarhatöistä nauttivalle ja oivan leikkipaikan perheen pienimmille. Kodin lämminhenkistä tunnelmaa on vaikea sanoin kuvailla. Se pitää kokea paikan päällä itse. Kauniisti remontoitu koti saa sinut rakastumaan itseensä takuuvarmasti jo heti suurelle eteiskuistille astuessasi.

Kodin sydän on ehdottomasti tupakeittiö, joka sijoittuu olohuoneen viereen alakertaan. Olohuoneen ja tupakeittiön erottaa tyylikkäät lasiruutuiset pariovet ja näyttävä kakluuni. Ruokapöydän äärestä voit ihailla näkymää jopa neljään eri suuntaan, joten luonnonvaloa pääsee tänne todella paljon. Kokonaisuuden kruunaa pariovet, jotka johdattelevat sinut pienelle kuistille ja omalle takapihalle. Molemmat makuuhuoneista on rakennettu yläkertaan, jossa on myös käytännöllinen aulatila sekä tilava kylpyhuone.

Tämän kodin parhaita puolia on paitsi erinomainen sijainti, niin ehdottomasti myös talon oma henki. Varaa oma yksityisesittelysi ja tee kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta jo tulevana kesänä! Lisätiedot ja henkilökohtaiset esittelyt: Johanna Willberg

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9443444
Sijainti
  • Vähäheikkilä
  • Ylitie 14/1
  • 20810
  • Turku
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+aula+kph+wc+kuisti
Asuinpinta-ala m²110 m²
Yhteensä m²122 m²
Lisätietoja pinta-alastaTalon ulkomitat 9,21 x 7,26 m. Kuisti 12 m². Rakennusvalvonnan mukaan asuintilojen pinta-ala on 110 m² ja kerrosala 122 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1925
Käyttöönottovuosi1925
VapautuminenN. 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta345 000 €
Myyntihinta345 000 €
Kiinteistövero252,00 €
Lisätietoja maksuistaNykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus n. 14.000 kWh/v. Kiinteistövero 252 euroa/v. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Tulisija
  • muu
  • 2 kakluunia ja puuhella
Tilojen kuvausKuistilla kattolämmitys.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020 Seinät ja lattiat alakerrassa maalattu. Yläkerrassa maalattu osa seinistä. 2019 Ulkoportaat x2. 2009 Katto ja talo maalattu. 1997 Peruskorjattu ulkoverhousta ja kattoa lukuunottamatta. Talo purettu hirsirunkoon saakka. Uusittu eristeet, ikkunat, ovet, keittiö, kph, wc. Sähköt, käyttövesi ja viemärit uusittu. Salaojat osittain uusittu (osa talosta kalliolla).
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKummassakin kiinteistössä on oma viemäröinti ja sähköliittymät. Vesimittari on yhteinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
  • Lautalattia.
Katto
  • Mansardikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot massiivipuutasolla. Varustus: jääpakastinkaappi, induktioliesi, uuni, puuhella, liesituuletin hormiin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, wc, pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, peili ja lasikaappeja. Laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerrassa erillinen wc, jossa allaskaapisto ja peilikaappi. Laatoitettu, lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari varastotilana.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus853-41-8-21
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1158 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaAsuinrakennus 250 m² ja talousrakennus 50 m². Käytetty 203 m² ja 10 m². Jäljellä oleva rakennusoikeus kohdistuu myytävään osaan kiinteistöä.
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki