Puistokatu 3, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1955
Kerrostalo, 4h+k, 87.0 m²
Hinta 322 500 €

Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaupunkikoti

Turun keskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat Puistokadulla asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Aurajoki siintää aivan naapurissa, joten päivittäiset kävelyt aurinkoista joenvartta pitkin on helppo ottaa osaksi arkea. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.

Tähän neljännen kerroksen vasta remontoituun kotiin on helppo ihastua eikä vähiten sen sijainnin takia. Pohjaratkaisu on ihanteellinen ja koti on valoisa kolmen eri suuntaan olevien ikkunoiden ansiosta. Keittiö on juuri remontoitu ajattoman tyylikkäillä materiaalivalinnoilla ja täältä löydät myös käytännöllisen aamiaiskaapin. Tilava olohuone sijoittuu rauhallisen ja puistomaisen sisäpihan puolelle, jonne myös pieni parveke avautuu. Olohuoneen yhteyteen sijoitat tarpeen vaatiessa sohvaryhmän lisäksi myös ruokaryhmän. Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme, joista kahdessa on tilaa parisängylle. Kolmas huone soveltuu mainiosti niin pukeutumis-, työ- tai lastenhuoneeksi.

Taloyhtiössä on putkiremontti tehty vuonna 2010 ja juuri valmistuneen remontin yhteydessä kylpyhuoneessa on uusittu katto, suihkuseinä sekä allaskaapisto kokonaisuudessaan. Kompaktista koosta huolimatta täällä on huomioitu myös pyykkihuollon sujuvuus. Makuuhuoneiden kiintokaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy eteisen kaapistokokonaisuudesta, jonka kaunis ulkonäkö ilahduttaa heti sisään astuessa.

Tässä kodissa pääset toteuttamaan aitiopaikalta haaveesi keskusta-asumisesta – kaikki palvelut ja lukuisat kulttuurielämykset löytyvät aivan käden ulottuvilta. Muuttovalmiissa kokonaisuudessa viihtyy varmasti niin yksineläjä, pariskunta kuin perheellinenkin. Taloyhtiössä on isot remontit tehtynä, joten tähän kotiin on mutkatonta muuttaa. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tarja Juusela
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tarja.juusela@ettalkv.fi
  • 040 772 2171
Esittelyt05.10.2022 16:30 - 17:00
Tarja  Juusela

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20595293
Sijainti
  • Keskusta
  • Puistokatu 3
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²87 m²
Yhteensä m²87 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1955
Käyttöönottovuosi1955
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta322 500 €
Myyntihinta322 500 €
Yhtiövastike246,21 €
Hoitovastike246,21 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausTyöhuone / pukeutumishuone (tilassa ikkuna ja isot kaapistot)
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRemontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneistopinnat (lattiat, seinät, katto), keittiö kodinkoneineen, kylpyhuoneen katto, koko huoneiston pistorasiakannet sekä keittiön led valaistus kaappien alle 07/2022.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Pesutilat remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2010. Katon panelointi, pesuallas ja pöytätaso uusittu v. 07/2022.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Turun Puistokatu 3
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy, Mika Varpula, Läntinen Rantakatu 35 D, 20100 Turku, puh. 010 228 4000.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaYhtiölaajakaista Telia 10 Mb sisältyy vastikkeeseen.
EnergialuokkaG2013
Autokatospaikkoja13
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 peruskuntoarvio, liikehuoneisto 12 peltikaton maalaus. 2020 piha-aidan uusinta ja yleisten tilojen valaistuksen muutos LED-valaistukseen, jätepisteen uusinta, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 vanhan autokatoksen purku. 2017 ikkunat ja parvekeovet uusittu, lukitus uusittu ILoQ- lukoilla. 2016 rakennusten kattojen maalaus. 2014 liiketilojen ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011 julkisivun maalaus. 2010 vesi-, viemäri- ja sähköistyksen uusiminen. 2006 hissien korjaus. 2002 puupaaluperustusten vahvistus uudelleen paaluttamalla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2022–2026: Kiinteistökorjausten hankesuunnitelma v. 2022, RTC Vahanen Turku Oy. Energiaselvitys v. 2022, RTC Vahanen Oy (Osakkaille järjestetään infotilaisuus, kun hankesuunnitelma on valmis). Ullakon varastotiloista luopuminen v. 2022–2023. Yhtiökokouksessa 8.6.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään energiahankkeen yleissuunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus. Varsinainen päätös hankkeeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa suunnittelun ja kilpailutuksen valmistuttua.
Tontin pinta-ala3225 m²
Tontin omistusOma