Lumparlankatu 16, Lumparla, Raisio

Rakennusvuosi 1973
Kerrostalo, 4h+k, 96.5 m²
Hinta 122 000 €

Kolmen makuuhuoneen valoisa kerrostalokoti

Lumparlankadulla asut lähes keskustassa, sillä matkaa Raisiontorille ja keskustan palveluiden pariin kertyy vain reilun puolen kilometrin verran. Myös erilaisia urheilu- ja liikuntapaikkoja löytyy kilometrin säteellä useita aina keilailukeskuksesta uimahalliin. Aivan naapurissa sijaitsee päiväkoti sekä alakoulu ja useamman koulun keskittymä on vain kilometrin kävelymatkan päässä. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja Kauppakeskus Myllyyn luonnollisesti vieläkin vähemmän. Tästä sijainnista löytyy avaimet helpon arjen elämiselle.

Kolmannen kerroksen ja päätyasunnon ansiosta ikkunoita täällä on kolmeen eri suuntaan, joten luonnonvaloa tähän kotiin tulee erittäin mukavasti. Keittiö piiloutuu pienen käytävän kautta nurkan taakse, joten aamupalan valmistuskolinat eivät herätä koko taloutta. Keittiön ikkunan ääreen mahtuu neljän hengen ruokaryhmä ja suuremman sijoitat tarpeesi mukaan olohuoneen puolelle. Parveke tässä kodissa on mitä mainioin, sillä se sijoittuu sekä keittiön että olohuoneen ikkunoiden edustalle.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme, toistensa kanssa lähes samankokoisia ja jokainen on varustettu kiintokaapistoilla. Lisää säilytystilaa löytyy myös eteisen kaapistosta. Remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on reilusti tilaa pyykinpesukoneelle, joten täällä on puitteet toimivan arjen ylläpitoon ja erillinen wc löytyy oman oven takaa.

Mikäli etsit kotia Raisiosta keskustan läheisyydestä ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Taloyhtiö on viihtyisä ja yhtiössä on linjasaneeraus juuri valmistunut. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tarja Juusela
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tarja.juusela@ettalkv.fi
  • 040 772 2171
Tarja  Juusela

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21840668
Sijainti
  • Lumparla
  • Lumparlankatu 16
  • 21200
  • Raisio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²96.5 m²
Yhteensä m²96.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
Vapautuminen28.02.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta122 000 €
Myyntihinta122 000 €
Yhtiövastike563,85 €
Rahoitusvastike107,40 €
Hoitovastike456,45 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMittausperusteiseen vesilaskutukseen siirrytään vuoden 2023 alusta. Sähkö laskutetaan käytön mukaan 4 kk välein. Syysyhtiökokouksessa 8.12.2021 päätettiin toteuttaa linjasaneeraus ja energiaremontti hallituksen esityksen ja hankesuunnitelman mukaisesti. Linjasaneerausta varten myönnettiin 850.000€ lainanottovaltuudet 25- vuoden maksuajalla ja energiaremonttia (maalämpö+lämmöntalteenotto) varten 300.000€ hoitolainanottovaltuudet 15-vuoden laina-ajalla. (Jos linjasaneerauksen saatu lainaottovaltuutus riittää lainaosuus olisi silloin 85€/osake). Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Tässä huoneistossa osakkeita 537, arvio tulevasta lainaosuudesta n. 45 645 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaPesutilat remontoitu 10 / 2022. Peruskuntoinen siisti huoneisto
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPesuhuone, linjasaneerauksen yhteydessä 10 / 2022
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Remontoitu 10 / 2022.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Friisilän Piika
Isännöitsijän yhteystiedotVarsinais-Suomen Isännöintitalo Oy PL 257, 20101 Turku, Miikka Teräs p. 020 722 9966, miikka.teras@isannointitalo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 ikkunoiden uusiminen 1999 asuntojen lukot 2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna 2008-2009 peruskuntoarvio 2009 katonkorjaus 2009 asfaltointi 2009 sokkelinmaalaus 2009 saunan + pesuhuoneen korjaus 2012 tuuletusparvekkeiden betonikorjauksen ja pinnoitus 2018 pohjaviemäri uusittu 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAs Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2022-2026 on tarve seuraaville korjauksille: lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu, termostaattien ja venttiilien vaihto tarvittaessa parvekeovien kunnostus porrashuoneiden kunnostus parvekkeiden vesipeltien kunnostus tai uusiminen linjasaneerauksen toteutus Hallituksen laatima 5-vuotiskorjaussuunnitelma on laadittu Julkisivukonsultointi Oy:n vuonna 2009 laatiman perus-kuntoarvion pohjalta.
Tontin pinta-ala2990 m²
Tontin omistusOma