Lumparlankatu 16, Lumparla, Raisio
Kerrostalo, 4h+k, 96.5 m²
Hinta 159 000 €


























Kolmen makuuhuoneen valoisa kerrostalokoti
Lumparlankadulla asut lähes keskustassa, sillä matkaa Raisiontorille ja keskustan palveluiden pariin kertyy vain reilun puolen kilometrin verran. Myös erilaisia urheilu- ja liikuntapaikkoja löytyy kilometrin säteellä useita aina keilailukeskuksesta uimahalliin. Aivan naapurissa sijaitsee päiväkoti sekä alakoulu ja useamman koulun keskittymä on vain kilometrin kävelymatkan päässä. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja Kauppakeskus Myllyyn luonnollisesti vieläkin vähemmän. Tästä sijainnista löytyy avaimet helpon arjen elämiselle.
Kolmannen kerroksen ja päätyasunnon ansiosta ikkunoita täällä on kolmeen eri suuntaan, joten luonnonvaloa tähän kotiin tulee erittäin mukavasti. Keittiö piiloutuu pienen käytävän kautta nurkan taakse, joten aamupalan valmistuskolinat eivät herätä koko taloutta. Keittiön ikkunan ääreen mahtuu neljän hengen ruokaryhmä ja suuremman sijoitat tarpeesi mukaan olohuoneen puolelle. Parveke tässä kodissa on mitä mainioin, sillä se sijoittuu sekä keittiön että olohuoneen ikkunoiden edustalle.
Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme, toistensa kanssa lähes samankokoisia ja jokainen on varustettu kiintokaapistoilla. Lisää säilytystilaa löytyy myös eteisen kaapistosta. Remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on reilusti tilaa pyykinpesukoneelle, joten täällä on puitteet toimivan arjen ylläpitoon ja erillinen wc löytyy oman oven takaa.
Mikäli etsit kotia Raisiosta keskustan läheisyydestä ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Taloyhtiö on viihtyisä ja yhtiössä on linjasaneeraus juuri valmistunut. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21840668 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k |
Asuinpinta-ala m² | 96.5 m² |
Yhteensä m² | 96.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
Käyttöönottovuosi | 1973 |
Vapautuminen | 28.02.2023 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 159 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 119 799 € |
Velkaosuus | 39 201 € |
Yhtiövastike | 719,58 € |
Rahoitusvastike | 263,13 € |
Hoitovastike | 456,45 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Sähkö laskutetaan käytön mukaan 4 kk välein. Syysyhtiökokouksessa 8.12.2021 päätettiin toteuttaa linjasaneeraus ja energiaremontti hallituksen esityksen ja hankesuunnitelman mukaisesti. Linjasaneerausta varten myönnettiin 850.000€ lainanottovaltuudet 25- vuoden maksuajalla ja energiaremonttia (maalämpö+lämmöntalteenotto) varten 300.000€ hoitolainanottovaltuudet 15-vuoden laina-ajalla. (Jos linjasaneerauksen saatu lainaottovaltuutus riittää lainaosuus olisi silloin 85€/osake). Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Tässä huoneistossa osakkeita 537, arvio tulevasta lainaosuudesta n. 45 645 €. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Ei luokiteltu |
Lisätietoa kunnosta | Pesutilat remontoitu 10 / 2022. Peruskuntoinen siisti huoneisto |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pesuhuone, linjasaneerauksen yhteydessä 10 / 2022 |
Energialuokka | G2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Friisilän Piika |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy PL 257, 20101 Turku, Miikka Teräs p. 020 722 9966, miikka.teras@isannointitalo.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | G2013 |
Autotallipaikkoja | 8 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 ikkunoiden uusiminen 1999 asuntojen lukot 2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna 2008-2009 peruskuntoarvio 2009 katonkorjaus 2009 asfaltointi 2009 sokkelinmaalaus 2009 saunan + pesuhuoneen korjaus 2012 tuuletusparvekkeiden betonikorjauksen ja pinnoitus 2018 pohjaviemäri uusittu 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | As Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2022-2026 on tarve seuraaville korjauksille: lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu, termostaattien ja venttiilien vaihto tarvittaessa parvekeovien kunnostus porrashuoneiden kunnostus parvekkeiden vesipeltien kunnostus tai uusiminen linjasaneerauksen toteutus Hallituksen laatima 5-vuotiskorjaussuunnitelma on laadittu Julkisivukonsultointi Oy:n vuonna 2009 laatiman perus-kuntoarvion pohjalta. |
Tontin pinta-ala | 2990 m² |
Tontin omistus | Oma |