Rauhalantie 2, Rymättylä, Naantali
Omakotitalo, 4h+avok+khh+s+ph+kph+wc+parvi+at+v, 132.0 m²
Hinta 318 000 €





























Avara ja valoisa omakotitalo Rymättylässä
Merellinen Rymättylä on osa Naantalin kaupunkia, jossa vallitsee täysin ainutlaatuinen idyllinen tunnelmansa. Saariston kauneus ja luonnon läheisyys tekevät tästä paikasta erittäin houkuttelevan ja mieli rauhoittuu maisemia ihaillen ihan varmasti aina kotiin ajellessa. Rymättylän kirkonkylältä löytyy kaikki tarvittavat päivittäispalvelut kuten kaupat, ravintola, apteekki sekä peruskoulu. Laajempien palveluiden pariin Naantaliin ajaa vartissa ja Turkuun reilussa puolessa tunnissa.
Rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella sijaitsee yksitasoinen omakotitalo, jonka tarjoamiin upeisiin puitteisiin pääset kantamaan kalusteet suoraan niiden omille paikoilleen, ja asuminen uudessa kodissa voi alkaa. Etuovella sisään astujaa tervehtii ihastuttava avaruus ja pohjan selkeälinjaisuus. Tyylikäs laattalattia johdattelee aulatilan kautta valoisaan ja käytännölliseen keittiön ja olohuoneen muodostamaan kokonaisuuteen, jossa luonnonvalo pääsee sisälle esteettömästi useamman ikkunan kautta. Keittiön sävymaailma on tyylikkään harmoninen, kiintokalusteiden sijoittelu on toimiva, tasotilaa on reilusti ja suurellekin ruokailuryhmälle löytyy oma luonnollinen paikkansa. Varsinainen olohuone sijaitsee muutamaa askelmaa ylempänä, jossa kaunis musta pönttöuuni ihastuttaa asukkaita keskeiseltä paikalta. Näissä tiloissa todellakin kelpaa viettää yhteistä aikaa niin perheenjäsenten kuin vieraidenkin kesken. Olohuoneesta on lasiovien kautta kulku päämakuuhuoneeseen, josta löytyy oma kylpyhuone sekä vaatehuone. Kaksi kodin muuta makuuhuonetta sekä erillinen wc sijaitsevat eteisaulan ympärillä ja toiseen makuuhuoneeseen on lisäksi oma sisäänkäyntinsä myös pihan puolelta, joten tämä huone soveltuu loistavasti myös yritystoimintaan. Olohuoneesta on käynti myös parvelle, joka toimisi loistavasti esimerkiksi talouden nuorison valtakuntana.
Tilava kodinhoitohuone pitää sisällään myös reilusti kaappi- sekä tasotilaa ja oma sisäänkäynti tuo helpotusta arkeen niin lapsi- kuin eläinperheissäkin. Erillinen uloskäynti mahdollistaa kätevästi kesäaikoina myös pyykkien ulos kuivumaan viennin sekä saunomisen lomassa tapahtuvan vilvoittelun. Varsinainen terassialue sijoittuukin pääoven sekä kodinhoitohuoneen edustalle ja katettu terassialue keittiön edustalle, josta on suora kulku ruokailutilaan. Piha-alueelta löytyy lisäksi kahden auton autotalli varastoineen, erillinen pihavaja sekä runsaasti tilaa erilaisten piha- ja puutarhaunelmien toteuttamiselle.
Tämä muuttovalmis yksikerroksinen koti on nähtävä omin silmin sekä koettava sen lämminhenkinen tunnelma luonnonläheisissä puitteissa. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21157545 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h+avok+khh+s+ph+kph+wc+parvi+at+v |
Asuinpinta-ala m² | 132 m² |
Yhteensä m² | 185 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Rakennustiedon mukaan asuinpinta-ala on 132 m² ja kerrosala on 152 m². Autotallin kerrosala on 53 m². Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Vapautuminen | N. 2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 318 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 318 000 € |
Lisätietoja maksuista | Nykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus alle 15.000 kWh/v. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 468,20 €. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Parvi |
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2022: Ilmalämpöpumppu taloon ja autotalliin. Wc-istuimet ja wc:den hanat uusittu. Keittiön puutasot hiottu ja öljytty. |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Puuvaja. Tallissa lämmin varasto. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 529-547-1-291 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Leppärinne |
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 1834 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Naantalin kaupunki, rakennusvalvonta |
Lisätietoa kaavoituksesta | Naantalin kaupunki, kaavoitus |