Rauhalantie 2, Rymättylä, Naantali

Rakennusvuosi 2012
Omakotitalo, 4h+avok+khh+s+ph+kph+wc+parvi+at+v, 132.0 m²
Hinta 318 000 €

Avara ja valoisa omakotitalo Rymättylässä

Merellinen Rymättylä on osa Naantalin kaupunkia, jossa vallitsee täysin ainutlaatuinen idyllinen tunnelmansa. Saariston kauneus ja luonnon läheisyys tekevät tästä paikasta erittäin houkuttelevan ja mieli rauhoittuu maisemia ihaillen ihan varmasti aina kotiin ajellessa. Rymättylän kirkonkylältä löytyy kaikki tarvittavat päivittäispalvelut kuten kaupat, ravintola, apteekki sekä peruskoulu. Laajempien palveluiden pariin Naantaliin ajaa vartissa ja Turkuun reilussa puolessa tunnissa.

Rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella sijaitsee yksitasoinen omakotitalo, jonka tarjoamiin upeisiin puitteisiin pääset kantamaan kalusteet suoraan niiden omille paikoilleen, ja asuminen uudessa kodissa voi alkaa. Etuovella sisään astujaa tervehtii ihastuttava avaruus ja pohjan selkeälinjaisuus. Tyylikäs laattalattia johdattelee aulatilan kautta valoisaan ja käytännölliseen keittiön ja olohuoneen muodostamaan kokonaisuuteen, jossa luonnonvalo pääsee sisälle esteettömästi useamman ikkunan kautta. Keittiön sävymaailma on tyylikkään harmoninen, kiintokalusteiden sijoittelu on toimiva, tasotilaa on reilusti ja suurellekin ruokailuryhmälle löytyy oma luonnollinen paikkansa. Varsinainen olohuone sijaitsee muutamaa askelmaa ylempänä, jossa kaunis musta pönttöuuni ihastuttaa asukkaita keskeiseltä paikalta. Näissä tiloissa todellakin kelpaa viettää yhteistä aikaa niin perheenjäsenten kuin vieraidenkin kesken. Olohuoneesta on lasiovien kautta kulku päämakuuhuoneeseen, josta löytyy oma kylpyhuone sekä vaatehuone. Kaksi kodin muuta makuuhuonetta sekä erillinen wc sijaitsevat eteisaulan ympärillä ja toiseen makuuhuoneeseen on lisäksi oma sisäänkäyntinsä myös pihan puolelta, joten tämä huone soveltuu loistavasti myös yritystoimintaan. Olohuoneesta on käynti myös parvelle, joka toimisi loistavasti esimerkiksi talouden nuorison valtakuntana.

Tilava kodinhoitohuone pitää sisällään myös reilusti kaappi- sekä tasotilaa ja oma sisäänkäynti tuo helpotusta arkeen niin lapsi- kuin eläinperheissäkin. Erillinen uloskäynti mahdollistaa kätevästi kesäaikoina myös pyykkien ulos kuivumaan viennin sekä saunomisen lomassa tapahtuvan vilvoittelun. Varsinainen terassialue sijoittuukin pääoven sekä kodinhoitohuoneen edustalle ja katettu terassialue keittiön edustalle, josta on suora kulku ruokailutilaan. Piha-alueelta löytyy lisäksi kahden auton autotalli varastoineen, erillinen pihavaja sekä runsaasti tilaa erilaisten piha- ja puutarhaunelmien toteuttamiselle.

Tämä muuttovalmis yksikerroksinen koti on nähtävä omin silmin sekä koettava sen lämminhenkinen tunnelma luonnonläheisissä puitteissa. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21157545
Sijainti
  • Rymättylä
  • Rauhalantie 2
  • 21140
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+avok+khh+s+ph+kph+wc+parvi+at+v
Asuinpinta-ala m²132 m²
Yhteensä m²185 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennustiedon mukaan asuinpinta-ala on 132 m² ja kerrosala on 152 m². Autotallin kerrosala on 53 m². Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2012
Käyttöönottovuosi2012
VapautuminenN. 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta318 000 €
Myyntihinta318 000 €
Lisätietoja maksuistaNykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus alle 15.000 kWh/v. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 468,20 €. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Pönttöuuni
Tilojen kuvausParvi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2022: Ilmalämpöpumppu taloon ja autotalliin. Wc-istuimet ja wc:den hanat uusittu. Keittiön puutasot hiottu ja öljytty.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Keittiö, ruokatila, eteinen, kodinhoitohuone ja märkätilat laatoitettu. Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja parvella laminaattilattia.
Katto
  • Harjakatto
  • Betonitiilikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset yläkaapit ja harmaat alakaapit massiivipuutasolla. Varustus: jääpakastinkaappi jääpalakoneella (näyttö ei toimi), astianpesukone, leveä induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunan pesuhuoneessa suihku. Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allaskaapisto ja peili.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Wc-istuin, allas laatikostolla ja peili.
Saunan kuvaus
  • IKI sähkökiuas (2018), Kuituvalot katossa. Ikkuna. Tumman sävyinen sauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Paljon kaappitilaa, pesuallas, integroitu silityslauta, pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPuuvaja. Tallissa lämmin varasto.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-547-1-291
Kortteli/kiinteistön nimiLeppärinne
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1834 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaNaantalin kaupunki, rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaNaantalin kaupunki, kaavoitus