Pientareenkatu 4, Koristo, Kaarina

Rakennusvuosi 1988
Rivitalo, 4h, k, kph, s, wc, 102.0 m²
Hinta 254 000 €

Laadukas rivitalon päätyasunto Kaarinassa, tule ihastumaan!

Pohjola on rauhallinen, pääosin rivitaloista ja omakotitaloista koostuva asuinalue Kaarinassa, josta on vain muutaman minuutin matka keskustan palveluihin. Koulu on lähellä, vain viiden minuutin päässä ja päiväkodille noin kymmenen minuutin matka. Kaarinasta ovat hyvät kulkuyhteydet niin Turkuun kuin vaikka pääkaupunkiseudullekin.

Heti pihaan tullessa huomaa että tämä persoonallinen koti on suunniteltu aikuiseen makuun. Pihan päädyssä sijaitsevassa asunnossa on tilava laatoitettu piha joka helpottaa yleisilmeen pitämistä siistinä ja huoliteltuna. Reilun kokoiselle terassille on myös tehty esteetön kulku. Autokatoksen yhteyteen rakennettu pihavarasto tuo lisää säilytystilaa.
Asunnossa on pohjaratkaisu, jossa on hienosti huomioitu tilan jakaminen, sekä otettu kaikki neliöt käyttöön. Klassinen yleisilme on ylellinen ja ajaton. Olohuoneen lattia on kaunista mosaiikkiparkettia, mutta kovimman kulutuksen osalta, kuten keittiössä ja eteisessä on huomioitu lattiapintamateriaali, joka onkin helposti puhtaana pidettävää kivilaattaa. Tässä kodissa iso keittiö on heti sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Kauniit ja laadukkaat kaapistot kivitasoineen, tuovat ylellisyyttä arkeen. Koko kodin osalta onkin yhteneväinen linja, joka on toteutettu laadukkain Avencian kiintokalustein.

Säilytystilaa ei myöskään tästä kodista puutu. Heti sisääntullessa, on reilun kokoiset peililiukuovikaapistot, sekä jokaiseen makuuhuoneeseen on sijoitettu kiinteä kaapisto, viemättä kuitenkaan tilaa itse huonekaluilta. Tämä koti sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle, sillä makuuhuoneita on kolme. Toimivan kylpyhuone- ja saunaosaston yhteydessä on tilaa myös kodinhoidolle.

Tämä koti sopii perheelle ja myös hyvin omakotitaloasumisesta siirtyvälle pariskunnalle kohti helppohoitoista elämää.

Tämä on ehdottomasti koko kauneudessaan nähtävä paikan päällä, voisiko tästä tulla seuraava unelmakotisi?
Tervetuloa tutustumaan – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt: Sirpa Sobral

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sirpa Sobral
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sirpa.sobral@ettalkv.fi
  • 040 670 7440
Esittelyt29.11.2020 14:30 - 15:00
Sirpa Sobral

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20334471
Sijainti
  • Koristo
  • Pientareenkatu 4
  • 20780
  • Kaarina
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala m²102 m²
Yhteensä m²102 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta254 000 €
Myyntihinta254 000 €
Yhtiövastike178,50 €
Hoitovastike178,50 €
Vesimaksu
  • 14.3
  • oma mittari

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen lattia kivilaatta, ja seinät maali. Liukuovikaapisto, Elfahyllyt siivouskomerossa ja kiinteä Avencen tammisenkki kivikannella ja seinähyllyt. Eteinen ja tuulikaappi lattialämmitys. Autokatoksen yhteydessä varasto ikkunalla jossa kivilaattalattia, sähköistys ja paljon säilytystilaa mm. täyspuu työtaso ikkunan edessä.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumpun asennus 2016, tapetointia, laminaattilattiaa jne. pintaremonttia 2014, 2019, 2020 parketin hionta 2014
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Tasokas Avance keittiö, Mielen jääkaappi ja pakastin ( 2016), uuni ja höyryuuni Miele, induktioliesi Siemens. Integroitu astianpesukone Miele. Hana Hansgrohe. Keittiön lattia kivi, seinäpinnat maalattu, keittiön välitila kivitapetti ja lasi. Lattialämmitys.
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili
  • Tasokkaat Avencen kiintokalusteet, hana Hansgrohe.
WC-tilojen kuvaus
  • Avancen kiintokalusteet, hana Hansgrohe.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Kiuas Helo Rocher, lauteet lämpökäsitelty puu. Saunassa myös ikkuna ja led-valaistus.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia sauvaparketti, hiottu ja lakattu vuonna 2014). Seinäpinnat tapetti ( v.2020 Maricken).
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • makuuhuoneiden lattiat: laminaatti, korkki ja nahkalaminaatti. Seinäpinnat tapetti ja lasikuitutapetti de bambu. Isoimmassa mh:ssa seinänlevyinen liukuovikaapisto ja ovi takapihalle, lattialämmitys ( aamuaur.suunta). Toisessa mh:ssa integr. pöytämankeli kaapistoon.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 ulkovarastoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Ruusulehto
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen pj. Riitta-Maija Koivisto
Taloyhtiössä muutaOsakkaan rakentamat, osakkaan käytössä olevan piha-alueen rakenteet ja rakennelmat: kunnosspitovastuu on osakkailla, osakas vastaa myös haittakustannuksista, jos ko rakenteet tuottavat haittaa yhtiön vastuulla ko. alueella olevien kohteiden kunnossapidolle ( vesi- ja viemäriputket, sähkö- ja muut kaapelit.
EnergialuokkaG2013
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhteisten alueiden valaistuksen parannustyöt 2020 salaojien kuvaus ja sadevesiviemäri kaivojen tyhjennys 2020 huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto 2019 ulko-ovien lukkojen vaihto 2019 takaoven vaihto 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesihanojen kunnon kartoittaminen 2020 salaojien kuvaus ja mahd. vikojen korjaus 2020-2021 ikkunoiden uusiminen 2022
Tontin pinta-ala2750 m²
Tontin omistusOma