Puistokatu 10, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1981
Kerrostalo, 4h, k, kph, s, erillis-wc, parveke, 88.5 m²
Hinta 285 000 €

-Valoisa kaupunkikoti Puistokadulla-

Mikaelinkirkko ja Mannerheiminpuisto naapurissa, ydinkeskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat täällä asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Nautitpa sitten aamulenkistä jokirannassa tai piknikretkestä puistoalueilla, täällä ne molemmat onnistuvat vaikka joka päivä. Julkisen liikenteen turvin pärjäät tarvittaessa ilman autoa, sillä yhteydet toimivat sujuvasti muun muassa Naantalin sekä Raision suuntaan ja myös pyörällä on helppo liikkua ympäri keskustaa.

Neljännen kerroksen asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka avautuu mukavasti taloyhtiön sisäpihan suuntaan ja siellä pääset nauttimaan ilta-auringon säteistä. Olohuoneessa, ruokatilassa ja keittiössä on hyväkuntoinen mosaiikkiparketti, joka antaa arvokasta ilmettä koko kodille. Tilava ja avara keittiö on tässä kodissa ehdottomasti kodin sydän, joka sijoittuu mukavasti asunnon keskiöön. Keittiö on tummine kaapistoineen alkuperäinen, joten nyt sinulla on mahdollisuus suunnitella keittiöstä juuri sinun perheesi tarpeiden mukaisen keittiön. Vain taivas on rajana suunnittelussa.

Makuuhuoneet sijaitsevat eteiskäytävän varrella ja niistä molemmista löytyy säilytystilaa. Jos tarvetta on useammalle kuin kahdelle makuuhuoneelle, ruokailutilasta on mahdollista rakentaa yksi makuuhuone lisää. Oma sauna on luksusta iltalenkkien jälkeen. Sauna, kylpyhuonetiloineen ja erillis-wc-tiloineen ovat alkuperäiskuntoisia, joten nyt sinulla on mahdollisuus valita ne kauneimmat laatat ja hanat sekä miettiä toimintojen sijoittelut perheen tarpeiden ja mieltymysten mukaan.

Neljännessä kerroksessa kaupungin häly jää taakse ja kodissa on rauhallinen tunnelma. Keskeisen sijainnin ansiosta liikut näppärästi asioille, töihin, kouluihin ja harrastuksiin, joten arki täällä on helppoa ja sujuvaa. Kodin toimiva pohjaratkaisu taipuu moneen, niin tilavaksi kodiksi työhuonetta kaipaavalle pariskunnalle kuin tehokkaaksi keskustakodiksi pienelle perheelle. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Johanna Hansen I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi
Tutustu minuun IG @virpijohannahansen I FB Etta LKV Virpi Johanna Hansén

Mikäli olet pohtinut kotisi myyntiä, kutsu minut kylään ja tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21440297
Sijainti
  • Keskusta
  • Puistokatu 10
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erillis-wc, parveke
Asuinpinta-ala m²88.5 m²
Yhteensä m²88.5 m²
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenKaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta285 000 €
Myyntihinta285 000 €
Yhtiövastike300,90 €
Hoitovastike300,90 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. As. Oy Puistokatu 10:n hissi on uusittu 06/2022. Huoneistoon tulee kohdistumaan uusinnasta aiheutuva lainaosuus. Ennen lainaosuuksien jakoa huoneistokohtaisesti, taloyhtiö on hakenut Aralta avustusta, mutta päätös vielä kesken. Mikäli ARA:n avustushakemus hyväksytään, lainan kokonaismääräksi jää yhteensä n. 45.000 euroa, eli noin 25,00 €/jyv. /m². Huoneistokohtainen lainaosuus olisi arvion mukaan n. 2212,50 euroa. Kyseessä arvio, joka vahvistuu syksyn aikana. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan lainaosuuden hissin uusimisesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokahuone. Ruokahuone muuntuu tarpeen mukaan myös yhdeksi lisämakuuhuoneeksi.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto alkuperäisessä kunnossa.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Tummat puunsävyiset ovet, välitila kaakelia, työtaso laminaatti/roster, sähköliesi, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, allas ja hana. Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Erillinen tilava ruokailutila keittiön läheisyydessä. Huoneet alkuperäisessä kunnossa.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia muovimatto, seinät kaakeloitu. Suihku, allas ja hana, työtaso laminaattia, peilikaappi, paikka pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä. Katto paneloitu. Alkuperäinen.
WC-tilojen kuvaus
  • Muovimatto ja seinät muovipinnoite, allas, hana, peilikaappi, wc-istuin. Alkuperäinen.
Saunan kuvaus
  • Puupaneelit, lattia muovimatto, sähkökiuas. Alkuperäinen.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu/tapetoitu. Alkuperäinen.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, jossa kaapistot. Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu/tapetoitu. Alkuperäiset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokatu 10
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy Retta Isännöinti Läntinen rantakatu 35 D, 20100 Turku p. 010-228 4000 olli.aaltonen@retta.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone. Kaapelitelevisiojärjestelmä, Telia Oyj.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Hissin uusiminen 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 ilmanvaihtolaitteiden uusinta, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. 2019 Julkisivupellityksen ja eristyksien korjaustyö vesikatolla. Kahden autotallin oven vaihto. 2018 Autosuojan ovien vaihto. 2016 Liikehuoneiston näyteikkunoiden uusiminen eristyslaseihin. Kahden pihanpuoleisen parvekekaton huopapinnoitteen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekelinjojen betoniosien ulkopuolinen maalaus. 2015 Autosähköpaikkojen uudelleen rakentaminen. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Aidan rakentaminen Puistokatu 12 rajalle. 2011 Piha-alueen kunnostus ja osittainen asfaltointi. 2009 Vesikaton saneeraus. 2007 Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Oy:n Exec-avaimelle. 2001 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen. 1988 Liittyminen Turun kaapelitelevisio Oy:n järjestelmään.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2024 Patteriverkoston perussäätö, patteritermostaatttien ja venttiilien uusiminen. Julkisivun tutkimus.
Tontin pinta-ala1337 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market vastakkaiselle puolella tietä. Kaikki Turun keskustan palvelut lähietäisyydellä vartin kävelymatkan päässä.