Saramäentie 31, Raunistula, Turku

Rakennusvuosi 1965
Kerrostalo, 4h, k, kph, erillis-wc, vh, parveke, 85.5 m²
Hinta 199 000 €

Vastaremontoitu koti Raunistulan upeasta miljööstä

Reilu kymmenen minuutin pyöräilymatkan päässä keskustan sykkeestä sijaitseva Raunistulan asuinalue on viihtyisä ja todella rauhallinen kaunine miljöineen. Monipuoliset päivittäiset lähipalvelut löytyvät ihan naapurustosta, eikä keskustan ravintola- ja kulttuurielämyksienkään äärelle ole kuin sen muutaman kilometrin verran matkaa. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät täällä elosta sujuvaa ja pääsetkin helposti kulkemaan niin Turun, Helsingin, kuin Tampereenkin suuntaan moottoritietä pitkin. Lähistöltä löydät myös kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, sekä loistavat julkiset yhteydet. Täällä asuessasi myös kaikki lapsiperheiden palvelut on lähietäisyydellä.

Tämä upeasti remontoitu koti kutsuu harmonisten sävyvalintojen saattelemana peremmälle. Vaaleat sävyt jatkuvat koko asunnon osalta upein yksityiskohdin, johon on panostettu runsaasti. Jokainen yksityiskohta ja värisävy on huolella valittu ja suunniteltu.
Mutta mikä parasta, läpitalon päätyasunnon suurena etuna on huikea valoisuus, joka tulvii sisään kolmeen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista.
Tässä kodissa on neliöistä otettu kaikki hyöty irt ja pohjaratkaisu on mitä loistavin. Hukkaneliöitä ei mm. synny läpikuljettavan makuuhuoneen ansiosta, jolloin kulku läpi koko huoneiston helpottuu.
Kylpyhuone, erillinen wc sekä eteiskaapistot on sijoitettu kodin keskivaiheille, jakaen huoneet ympärilleen. Kaksi makuuhuoneista sijoittuu sisäpihan suuntaan, joista toisesta kulku myös reilun kokoiseen olohuoneeseen. Tänne saat oleskelutilan lisäksi vaikkapa ison ruokailuryhmän tai työnurkkauksen. Olohuoneen perällä sijaitsee mukavan kokoinen parveke, jossa nautit aamukahvisi katsellen rauhallista pihamaisemaa. Kolmas makuuhuoneista, sekä nuorekkaasti ja tyylikkäästi uusittu tumma keittiö, ovat etupihan puolella. Erilliseen keittiöön saat aamiaispöydän tuoleineen, jossa perheen aamiaisaskareet sujuvat yhdessä aamua käynnistäessä.

Säilytystilaakaan ei ole unohdettu, sillä kodista löytyy reilun kokoinen vaatehuone ja eteisestä vaatekaapistot, josta löydät koko perheen tarpeisiin omat paikat tavaroille.

Tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin paikan päälle ja anna meidän tehdä haaveistasi totta

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Hansen I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20171289
Sijainti
  • Raunistula
  • Saramäentie 31
  • 20300
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, erillis-wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²85.5 m²
Yhteensä m²85.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenKaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta185 247,79 €
Velkaosuus13 752,21 €
Yhtiövastike353,71 €
Rahoitusvastike100,60 €
Hoitovastike253,11 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotalleista perittävät kuukausittaiset maksut määräytyvät koon mukaan. Pesutuvassa kolikkoautomaatti. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä vanerista käsin tehty näyttävä vaatekaapisto talvi- ja kesävaatteille nuppivetimin. Lattia saarniparkettia, seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto on kokonaisuudessaan saneerattu 06/2021. Nykyisen omistajan toimesta on kaikki pinnat tasoitettu ja maalattu, lattia uusittu ja vaihdettu kaikkialle saarniparketti. Keittiö kodinkoneineen uusittu. Kylpyhuone käyttövesiputkistoineen uusittu. Wc:n pinnat kalusteineen uusittu ja kaikki asunnon sähköt ja sähkökeskus on uusittu.
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikkäästi saneerattu keittiö, jossa näyttävät Epoqin kaapistot, kultaisin nuppivetimin. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin yhdistelmä, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtaso öljytty massiivipuu, välitila kauniisti ladottu kaakeli, hana Damixan, lattia saarniparkettia, seinät maalattu. Keittiön kruunaa upeat kaapiston yllä leijuvat riippuvalaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen pintojen väreihin ja yksityiskohtiin on saneerauksen aikana panostettu laadukkaasti ja arvokkaasti. Lattia kuusikulmainen Pukkilalan ruosteenpunainen laatta, seinät 7,5x15 kiiltävä vaalean beige kaakeli (Pukkilan) Mustin raamein oleva lasiseinä, rättipatteri, allaslaatikosto vanerista käsin tehty, jossa kultainen nuppivedin, peilikaapisto. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillis-wc:n kaunis linja jatkuu samantyylisenä, kun kylpyhuone. Lattia Pukkilan kuusikulmainen ruosteenpunainen laatta, seinät vaalea kiiltävä beige (Pukkilan kaakeli). Entisöity antiikkisenkki laatikosto messinki nuppivetimin sekä allas, valopeili ja wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
  • Läpitalon päätyasunnon parasta antia on kolmeen suuntaan sijoittuvat ikkunat ja oma rauha. Valoa tulvillaan oleva olohuone on sen verran tilava, että sinne mahtuu isompikin sohvaryhmä sekä ruokailurryhmä isommallekin kokoonpanolle. Lattia saarniparkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee olohuoneen vieressä, jonne on myös kaksi sisäänkäyntiä. Kaksi makuuhuonetta on molemmin puolin asuntoa: ns. takapihan suuntaan sekä etupihalle. Näiden väliin sijoittuu todella tilava vaatehuone, joten makuuhuoneista on jätetty ylimääräiset vaatekaapistot pois, jolloin tilaa jää muihin toiminnan tarpeisiin. Lattia saarniparkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistoon kuuluu häkkivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saramäenaukio
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Levasma Oy Stålarminkatu 2a 20810 Turku jyrki.levasma@levasma.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa.
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Maalämpöön siirtyminen 2019 Asuntoviemäreiden sukittaminen, katon kunnon kartoittaminen 2015 Porraskuilujen julkisivu / ikkunat ja ovet sekä yhtiön yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus. 2014 Pyöräsuojan valojen uusiminen 2013 Kellarikäytävien maalaus 2011 Portaiden kunnostaminen, lämpövuodon korjaus 2010 Pysty ja (runko) viemäreiden sukittaminen (ei asuinlinja) 2009 Peltikaton kunnostaminen maalaamalla 2007 Katon läpivientien kunnostaminen 2005-2006 Porrashuoneiden maalaus 2003 Parvekkeiden, portaiden ja sokkelin korjaus 2003-2004 Kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen 2002-2003 Saunojen saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit11/2020- Nurmikon uusiminen, pihan ja ojan kunnostus. Sokkelin maalaus Suojapeltien asetaminen estämään parvekevaurioita Huoneistojen ikkunaremontti Vesieritykset uusitaan aine- ja työkuluineen osakkaiden kustannuksella suorittamien huoneistojen peruskorjausten yhteydessä. Sauna- ja pesukhuoneiden kunnostus Lämmönvaihtimimen uusiminen, taloyhtiön lämpötaloudellisuuden selvittäminen. Puhdistus, tasapainotus ja säätö ikkunaremontin yhteydessä. Kylmäkellarien /kellarin kunnostus tarpeen mukaan. Maanpainaumien korjaaminen
Tontin omistusOma