Vanha Vantontie 7, Tammisto, Naantali

Rakennusvuosi 2020
Rivitalo, 4h, avokeittiö, 2xkph/wc, s, khh, 2x vh, kattoterassi, lasitettu terassi, parveke, autotalli, 110.0 m²
Hinta 519 000 €

-Moderni rivitalokoti kolmessa kerroksessa Naantalin Tammistossa-

Tammiston asuinalue rajoittuu monilta osin kaupungin virkistysalueisiin ja metsään. Asuinalue valloittaa rauhallisuudellaan ja vehreällä ympäristöllään, jossa luonto ja rauha on läsnä vuoden jokaisena päivänä. Alue tarjoaa myös monipuolisia ulkoilumaastoja ja harrastusmahdollisuuksia, joten lenkkimaastot löytyvät liki kotioveltasi. Sijainti on mitä parhain, nimittäin Naantalin monipuoliset palvelut löytyvät reilun 5min. matkan päästä sekä hyvät yhteydet Turunkin suuntaan takaavat arjen sujuvuuden.

Tämä ylellinen moderni koti on suunniteltu huolella laadusta tinkimättä. Yksityiskohtaisesti suunniteltu koti laadukkaine materiaaleineen kertovat Kodin tarinaa, aina sisääntulokerroksesta ylimmälle terassille saakka. Näyttävät lasikaitein ja valoin varustetut portaat johtavat kerroksesta toiseen ja ovat ehdottomasti tämän kodin keskipiste. Tässä kodissa on paljon upeita yksityiskohtia, jossa katse kiinnittyy tilan jokaiseen yksityiskohtaan. Tästä kodista näkee, että se on rakennettu rakkaudella ja huolella.
Tämän kodin sydän sijaitsee ehdottomasti keskikerroksessa, jossa ylellisen avokeittiön lisäksi vietät aikaasi
n. 20 neliöisellä suojaisalla lasiterassilla, jossa sijaitsee kesäkeittiö ruoka- ja seurustelutiloineen.
Terassitila jatkuu myös aukeavien lasiovien kautta pienelle kompaktin kokoiselle pihapatiolle, jota ympäröivät kauniit istutukset molemmin puolin.
Keskikerroksen päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös kylpyhuone ja walk-in-closet. Isot
lasipinnat tuovat vuodenajat osaksi sisustusta ja antavat valon ja varjon leikkiä asunnon kauniilla pinnoilla. Metsämaisema tervehtii aamuheräilijää ja katse hakeutuukin rauhallisen ilmapiirin vallitessa ikkunasta näkyvän vuodeaikojen mukaan muuntuvan maiseman yli. Aamukahvit voit nauttia tilavalla parvekkeella luontomaisemaa ihaillen. Voiko mukavammin aamu alkaa? Saunaosasto sekä nykyisin tv-huoneena palveleva tila löytyvät ylimmästä kerroksesta, tilavan katetun kattoterassin kera, joka jakautuu asunnon kahdelle sivulle luoden monipuolisen sisustuksen mahdollisuuden myös ulkotiloihin.
Pyykkihuolto hoituu alakerrassa tilavan kodinhoitohuoneen ansiosta ja alakerrasta pääset myös kätevästi suoraan myös autotalliin, joka on varustettu sähköisellä nosto-ovella. Sisääntulokerroksen huonetila toimii loistavana työhuoneena tai vierashuoneena. Avaruutta ja valoa luo upeat Hietakarin mustaruutuiset lasipariovet. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on maalämpö. Sähköautonlatausvalmius on huomioitu jo suunnitteluvaiheessa.

Tämä uudenveroinen, kolmikerroksinen rivitalokoti hurmaa kauniilla yksityiskohdillaan ja laadukkailla materiaaleillaan aina sisääntulokerroksesta alkaen, joten tule tutustumaan ja anna meidän tehdä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Hansen I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tutustu minuun: ettalkv.fi/tiimi/johanna-hansen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt26.09.2021 13:00 - 13:30
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20211867
Sijainti
  • Tammisto
  • Vanha Vantontie 7
  • 21120
  • Naantali
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, avokeittiö, 2xkph/wc, s, khh, 2x vh, kattoterassi, lasitettu terassi, parveke, autotalli
Asuinpinta-ala m²110 m²
Yhteensä m²131 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 110m², autotalli ja tekninen tila n. 21m². Ei tarkistusmitattu, suuntaa-antava.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta519 000 €
Myyntihinta225 141 €
Velkaosuus293 859 €
Yhtiövastike495,49 €
Rahoitusvastike275,49 €
Hoitovastike220,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 20,00€/kk/hlö, vesimittarit luetaan kerran vuodessa. Vesi ja taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Rakentamisen lisälaina 293.859 euroa (vain korko). Laina-aika 25 vuotta. Lainan erääntymispäivä 31.1.20244. Euribor 12kk +1,10%. Lyhennykset alkavat lainan tämänhetkisten ehtojen mukaan 30.12.2029. Tämän huoneiston osalta lyhennys arviolta 1.632 €/kk. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta myyntihinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAutotalli, jossa valmius suurteholatauspistokkeen asennukseen. (sähköauton latauspiste) Nykyasukkaalla tila toimii kuntosalina. Upeat portaat Grado Kiden, teknisessä tilassa kurasyöppö. Keittiön vieressä sijaitsevan lasitetun terassin kesäkeittiö on todellinen arjenluksus tila, Terasilla mahdollisuus viemärikytkentään ja vesipisteeseen (valmius jo olemassa) Parvekkeiden laatat Fahrenheit 350 F Frost, strutturato (karkea). Keskikerroksessa ja yläkerrassa laadukkaat Schücon alumiiniset liukuovet. Terassin lattia lehtikuusi ja selektiivilasit sekä moottoridut verhot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Ala Carten tyylikäs tummansininen keittiö, messinkivetimin. Tapwellin messinkihana, työtaso ja välitila Silvestone kvartsi Eternal Statuario. Integroitu komposiittiallas. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin, induktioliesi/pyrolyysi, mikroaaltouuni ja astianpesukone Siemens iQ Studioline. Liesi/liesituuletin yhdistelmä Bora Pure. Parlan parkettilattia, sävy Chalet Tundra. Seinät maalattu. Käynti lasitetulle terasille.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Näyttävä kylpyhuone, jonka tyylilinjaus jatkuu kaikissa kosteissa tiloissa. ABL marmorikuvioinen laatta Florim Cerim Timeless Calacatta Lucido, lattia Pukkilan kuusikulmainen vaaleanharmaa laatta Natura. Kaksi sadesuihkua, unidrainit, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia kuusikulmainen Pukkilan laatta Natura, seinät ABL laatta marmorikuvioinen. Alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä kylpyhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Keskikerroksen päämakuuhuoneen yhteydessä upea wc-tila, jossa allaslaatikostot, messinkivetimin, peilikaappi, allas, hana ja seinäkiinnitteinen wc-istuin. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, jossa wc-istuin, allaslaatikosto, peili ja hana altaineen ja lasiseinä Alakerran kodinhoitohuoneen/kph yhteydessä myös wc, jossa wc-istuin, allas, hana ja allaslaatikosto, valopeili. Kaikissa tiloissa esikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Tilava sauna, jossa leveät laudepaneelit. Lattia Pukkilan kuusikulmainen laatta Natura, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Alakerran sisääntulokerroksessa sijaitsee käytännöllinen perheen arkea helpottava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappitilaa ja paikka pyykinpesutornille. Lattia kuusikulmainen vaaleanharmaa Pukkilan Natura lattialaatta, seinät ABL:n marmorikuvioinen laatta. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Keskikerroksessa oleskelutila keittiön yhteydessä. Kulku myös parvekkeelle sekä tilavalle ja lasitetulla terassille. Parlan parkettilattia, sävy Chalet Tundra, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneet sijoittuvat kolmeen tasoon. Ensimmäisessä kerroksessa, päänsisäänkäynnin vieressä sijaitsevassa makuuhuoneessa vaatehuone, upeat Hietakarin mustaruutuiset "Paris"-lasipariovet. Keskikerroksen päämakuuhuoneesta hulppea luontonäkymät. Käynti kylpyhuoneeseen/wc-tilaan sekä tilavaan walk-in-closetiin sekä parvekkeelle. Yläkerrassa sijaiseva huone toimii loistavasti työhuoneena- tai vierashuoneena tai miksipä ei makuuhuoneenakin. Nykyasukkaalla tila toimii käytännöllisenä TV-huoneeena. Yläkerran huoneesta käynti kylpyhuoneeseen/saunaan ja kattoterassille. Parlan parkettilattia, sävy Chalet Tundra, seinät maalattu, vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkökäyttöiset screen-kaihtimet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naantalin Kivi
Isännöitsijän yhteystiedotTom Suomela 040-761 0737 tomimikael.suomela@gmail.com Hallituksen puheenjohtaja Mika Laine
Taloyhtiössä muutaAskarteluhuone, väestönsuoja, jätekatokset (talojen päädyssä). Koneellinen tulo ja poistoilmavaihto (maakylmä). Kaapeli-TV DNA, kuitu.
EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala10070 m²
Tontin omistusOma