Takamaankuja 1, Tammisto, Naantali

Rakennusvuosi 1994
Rivitalo, 4h, avok, vh, kph/s, wc, var, 93.5 m²
Hinta 229 000 €

1-TASOINEN RIVITALOKOTI NAANTALIN TAMMISTOSTA!
Pääset nopeastikin nauttimaan kesäksi viihtyisistä taka- ja etupihan terasseista.

Tammiston asuinalue valloittaa rauhallisuudellaan ja vehreällä ympäristöllään. Loistavat lähipalvelut, sekä hyvät yhteydet niin Naantalin kuin Turunkin suuntaan takaavat arjen sujuvuuden vuoden jokaisena päivänä. Lähimmät koulut ja päivähoitopaikat ovat nekin vain lyhyen kävelymatkan päässä kotiovelta ja idylliseen vanhan kaupungin ravintoloihin ja vierasvenesatamaan pyöräilet kesäiltaisin reilussa kymmenessä minuutissa. Taloyhtiö sijoittuu päättyvän tien varrelle, jossa ohikulkuliikennettä ei ole lainkaan.

Tämä siistikuntoinen koti on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva kokonaisuus. Keittiö sijoittuu heti sisäänkäynnin läheisyyteen, joten kauppakasseja ei tarvitse kauaksi etuovelta kantaa. Keittiö ja ruokailutila on erotettu toisistaan pienen seinäkkeen avulla ja valoisa etelänsuuntainen olohuone toimii luontevasti näiden tilojen jatkeena. Olohuoneen perältä on kulku tilavalle takapihan terassille, johon paistaa aurinko koko päivän. Kaikki yhteiset oleskelutilat löytyvät asunnon keskiosasta ja ne muodostavat yhdessä tunnelmallisen kodin sydämen.

Kylpyhuoneosasto on remontoitu tyylikkäin materiaalein vuonna 2019 ja se on viimeistelty huolellisesti jokaista yksityiskohtaa myöden. Näyttävä laatoitus toimii tilan katseenvangitsijana ja luo ripauksen persoonallisuutta muuten klassisen ajattomaan ilmeeseen. Tilaa tässä kylpyhuoneessa on runsaasti ja täällä hoituukin sujuvasti paitsi arkiaamuihin valmistautuminen, myös koko perheen pyykkihuolto. Kodista löytyy myös erillinen wc.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet paitsi lapsiperheille, myös pariskunnalle, joka kaipaa työskentelytilaa tai vaikkapa oman kirjastohuoneen kotiinsa. Lämminhenkinen tunnelma ja kodikkuus on aistittavissa parhaiten paikan päällä, joten varaathan oman esittelyaikasi Tammiston kauniiseen rivitalokotiin jo pian.
Lisätiedot ja esittelyt: Sirpa Sobral ja Kirsi Pursiainen

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sirpa Sobral
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sirpa.sobral@ettalkv.fi
  • 040 670 7440
Sirpa Sobral

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20884596
Sijainti
  • Tammisto
  • Takamaankuja 1
  • 21110
  • Naantali
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, avok, vh, kph/s, wc, var
Asuinpinta-ala m²93.5 m²
Yhteensä m²93.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta229 000 €
Myyntihinta229 000 €
Yhtiövastike284,75 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike284,75 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu6 € / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus30 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähköennakko 30,00 eur /kk / tasaus mitt.lukema. Sähköennakot tasataan mittarilukemien mukaan 30.6 ja 31.12. laajakaista 9,90 eur/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTerassit molemmin puolin on uusittu 2019, siperian lehtikuusi sekä takapihan valokate uusittu.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone- sauna saneerattu ja uusittu kokonaan, valmistunut 2019.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • parketti alkuperäinen - tyydyttävä kuntoinen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naantalin Takamaankuja 1
Isännöitsijän yhteystiedotHuoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Taina Fagerholm p. 050 4703 297
Taloyhtiössä muutaYhteinen laajakaista: tekniikka Kaapelilaajakaista 1.6.2015 alaken, nopeus 10 M/ asunto
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 B6 vesieriste uusittu 2019 Puuvaja uusittu 2018 Lämmönjakohuoneen, sähköpääkeskuksen ja taloyhtiön varaston ovet uusittu 2018 A2,B7,B8,C10 varastojen ovet uusittu B8 pesuhuoneen vesieristeet uusittu 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2017 Piha-alue kunnostettu ja pihavalaistusta uusittu 2017 B5 varaston ovi uusittu 2016 Jätekatos maalattu 2015 Asuntojen numerovalot uusittu 2015 Parvekkeiden kunnostaminen 2014 Kattojen puhditus ja suojauskäsittelyt 2014 Kts. loput korjaushistoriasta is.todistuksesta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKevään 2021 yhtiökokouksessa päätetty vesikattojen uusiminen, aurinkosähköjärjestelmän hankkiminen sekä sadeveden ohjauksien parantaminen.
Tontin pinta-ala6091 m²
Tontin omistusOma