Eerikinkatu 6 a, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1963
Kerrostalo, 4-5h+kph+vh+lasit.p, 110.0 m²
Hinta 350 000 €

Kahdeksannen kerroksen kaupunkikoti upein näkymin

Sata metriä kauppatorille ja kivenheitto jokirantaan – tätä lähemmäksi keskustan vetovoimaista sykettä et enää pääse. Tämä koti tarjoaa asukkailleen sijaintinsa puolesta täydelliset puitteet urbaaniin kaupunkiasumiseen ja sujuvaan arkeen. Kaupungin parhaat kahvilat, loistavat liikuntamahdollisuudet ja monipuoliset kulttuurielämykset odottavat sinua heti ovesta ulos astuessasi. Keskustassa asumisen parhaisiin puoliin kuuluu tietysti myös se, että elo sujuu vaivattomasti myös ilman omaa autoa, julkiset liikenneyhteydet kun ovat täältä mitä parhaimmat.

Valoisan ja tilavan olohuoneen ikkunoista saa ihailla Turun kauneimpia maamerkkejä, Tuomiokirkon tornia ja Tähtitornin mäkeä. Vaikka ollaan ihan ydinkeskustassa, sijainti seitsemännessä kerroksessa tarjoaa mukavasti omaa rauhaa. Erillisessä keittiössä voi kokkailla kaikessa rauhassa ja tiskipöydän arkitodellisuus ei näy sohvalle saakka. Kylpyhuoneen puolelle saa mahtumaan myös pyykkitornin ja kunnon suihkunurkkauksen. Makuuhuoneet sijaitsevat keittiön kanssa samalla puolella kotia ja niiden ikkunat avautuvat Eerikinkadun puolelle.

Karin Bryggmannin 60-luvulla suunnitellun sisustuksen hillitty tyylikkyys ilahduttaa vielä tänäkin päivänä ja sen visuaalinen ilme on edelleen ajankohtainen. Tässä kodissa on paljon upeita yksityiskohtia, jotka saa kunnostamalla päivitettyä modernin kodin katseenvangitsijoiksi. Samoin materiaalien ja värien yhdistely tuntuu hyvin ajankohtaiselta ja siitä onkin helppo ottaa suuntaviivoja uusillekin materiaaleille remontissa. Tumman vihreän, travertiinilaattojen ja puun yhdistelmä on upea.

Tämä kerrostalokoti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään ja sen sijainti on erinomainen. Asunto kaipaa päivitystä pintojen osalta, mutta upeissa alkuperäisissä sisustusratkaisuissa löytyy myös säilytettäviä helmiä. Pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset vaihtoehdot, tästä kodista saa remontoitua näyttävän kahden aikuisen kaupunkikodin ja se taipuu helposti myös kolmen makuuhuoneen lapsiperheen kodiksi. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Tätä kotia esitellään sopimuksesta. Sovi oma esittelyaikasi Johanna Willberg.
_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21017652
Sijainti
  • Keskusta
  • Eerikinkatu 6 a
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h+kph+vh+lasit.p
Asuinpinta-ala m²110 m²
Yhteensä m²110 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 5h+k.
Kerros8
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenN. 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta350 000 €
Myyntihinta332 725,13 €
Velkaosuus17 274,87 €
Yhtiövastike393,80 €
Rahoitusvastike140,80 €
Hoitovastike253,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa sähkön. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Travertiinilattia keittiössä ja ruokahuoneessa. Muissa huoneissa laminaatti.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot. Varustus: erillisuuni, liesitaso, liesitaso ja jenkkikaappi. Pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, lavuaari, peili ja wc. Seinät laatoitettu ja muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kiisikinkulma
Isännöitsijän yhteystiedotAurajoen Isännöinti Oy Pertti Peiponen Ratapihankatu 53 A, 20100 Turku puh. 0400 614 111
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKonellinen poisto.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Porttien asennus. 2020 Sisäpuolisia seinien korjauksia ja maalauksia. 2019 Ulkoseinien rappauskorjauksia ja maalausta sekä seinävieripeltien vaihtoja. Peltikaton huoltomaalaus. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2018-2019 Kaikkien pystyviemärilinjojen saneeraus sukittamalla ja wc-istuimien vaihtaminen. 2017 Kadunpuoleisten sokkelien kosteuseristys, uudet salaojat ja sadevesiputket. Pohjaviemärien kunnostus osana viemäriputkistojen saneerausta. Autohallin valaistuksen huoltoa. 2016 Autohallin ja C- ja D-portaissa olevien toimistojen huippuimureiden uusinta. Lämpöputkistojen asbestieristeiden pintasuojauksen korjauksia. Katujulkisivujen pintarakenteen uusiminen ja julkisivuparvekkeiden korjaus. Julkisivuparvekkeiden lasituksen uusinta. 2015 Yläpihan lämpö- ja kosteuseristeitten sekä pinnoitteen uusinta. Pihan puoleisten syöksytorvien uusinta. Eerikinkadun puoleisen sokkelin vesieristyksen parantaminen. 2014 Lämpökeskuksen lämmönvaihdin uusittu. 2013 Eerikinkadun puolella liikehuoneisto II ja III kohdalla katon ja valaisimien sekä laatoituksen uusinta. 2012 Julkisivulevyjen kiinnitysten väliaikainen korjaus ja rikkonaisten levyjen vaihto. 2011 Kadunpuoleisten julkisivujen kuntotutkimus. 2010 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. Pohjaviemärilinjojen painehuuhtelu ja videokuvaus. Ilmanpoistohormien puhdistus. Lämmityskaapelit pihan puolen vesikouruihin ja syöksytorviin A, B, C, D -portaisiin. 2009 Autohallin korjaus. 2007 Sade- ja jätevesiviemärien muutostyö: hule- ja viemäriveden erottelu. Uusi jäteastiarakennus. Alapihan vedeneristys ja asfaltointi. 2006 Saunaosaston täydellinen korjaus. Kuntoarvio. 2004 Kaapelitelevisioliityntä 2000 Peltikaton kunnostus ja maalaus. Lämpöpatterien termostaattiventtiilien asennus. Eerikinkadulla LH II ja III edustan vesieristys, sokkelin graniittilevyt teräslistoineen. 1999 Lukkojen uusinta. Julkisivujen pesu. 1992 Ikkunoiden uusiminen (asunnot) ja parvekeovet. 1988 Kaukolämpöön liittyminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kauppaliikkeiden ulko-ovien maalaus -22, käyttövesiputkien uusiminen, taloyhtiön sähköjärjestelmien päivitys, poistoilmapuhaltimien uusinta sis. lämmöntalteenoton, pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden korjaus, talon avainjärjestelmän uusinta -24/25
Tontin pinta-ala1600 m²
Tontin omistusOma