Juhaninkuja 8, Vaisaari, Raisio

Rakennusvuosi 1974
Rivitalo, 4-5h,k,kph,s,wc2,var., terassi, autotalli, 116.0 m²
Hinta 208 000 €

Tilava kaksikerroksinen rivitalokoti Raision ytimessä.

Vaisaari sijaitsee Raisiossa mukavan lähellä keskustaa, mutta kuitenkin luonnon äärellä. Liikunnannannälkäisille täältä löytyvät hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet pururadan, tenniskentän sekä Raision oman uimahallin parista. Lähistöltä löytyy myös kirjasto sekä mainetta niittänyt upea alppiruusupuisto. Sijainniltaan Vaisaari on ihanteellinen – täällä pärjää mainiosti ilman autoa julkisten kulkuneuvojen turvin, mutta oman auton kanssa hurautat hetkessä naapurikaupunkeihin.

Tämä viehättävä punatiilinen rivitalokoti sijaitsee rinteessä ja sisälle kotiin saavutaan yläkertaan. Etupihan yhteydestä löytyy oma autotalli ja etupihalla on reilusti parkkitilaa myös vieraille. Selkeälinjainen rakennusajan arkkitehtuuri jatkuu kauniisti myös sisätiloihin. Heti sisääntulon vieressä sijaitsee keittiö, jonka ikkunasta aamuauringon säteet tuovat valoa aamuhetkiin. Käytännöllisesti keittiön vieressä sijaitsee kattoikkunallinen ruokailutila. Ruokailutila avautuu olohuoneeksi, jonka päädyssä olevista isoista ikkunoista ihailet metsäistä maisemaa. Ruokailua ja eteisaulaa jakaa persoonallinen lasiseinä, jonka eteen mahtuu vaikka istuinpenkki tai senkki, johon laskea kotiin saapuessa kukkaro ja avaimet. Yläkerrassa sijaitsee wc:n lisäksi vielä yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta, jonka alkuperäinen haitariovi on taas sisustuksessa hyvin ajankohtainen.

Alakerran aulatilaan sinut johdattelevat tyylikkäät ja ilmavat mustakaiteiset kierreportaat. Alakerran aulan pohjaratkaisu mahdollistaa puitteet niin vierasmajoitukselle kuin työpisteellekin säilytystilaa unohtamatta. Erillisen wc:n lisäksi täältä löytyy saunallinen kylpyhuone, jossa pyykinpesun lisäksi löytyy tilaa myös niiden kuivattamiselle. Tämän kerroksen kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja molemmista löytyy mukavasti säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta on lisäksi pääsy takapihan isolle osittain katetulle terassialueelle, jossa pääset nauttimaan kesäpäivien ilta-auringosta ja toteuttamaan oman pienen pihan puutarhaunelmia.

Tämä selkeälinjainen koti täyttää monenlaisten elämäntilanteiden tarpeet ja on luonnon lisäksi käytännöllisen lähellä palveluita. Tilaa ja huoneita riittää mukavasti perheelle ja etätyöskentelylle. Täällä parhaita puolia sijainnin lisäksi on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa kaikki makuuhuoneet eivät sijaitse samassa kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot: Sirpa ja Kirsi
OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sirpa Sobral
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sirpa.sobral@ettalkv.fi
  • 040 670 7440
Sirpa Sobral

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20582838
Sijainti
  • Vaisaari
  • Juhaninkuja 8
  • 21200
  • Raisio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h,k,kph,s,wc2,var., terassi, autotalli
Asuinpinta-ala m²116 m²
Yhteensä m²116 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuminen2 kuukautta kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta208 000 €
Myyntihinta196 055,09 €
Velkaosuus11 944,91 €
Yhtiövastike323,48 €
Rahoitusvastike91,48 €
Hoitovastike232,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike, maalämpö

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke, autotalli
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMaalauksia, mm. terassi.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • lape
  • akroflexpinnoite
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • vesikiert. lattialämmitys pesuhuoneessa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jäkälärivi
Isännöitsijän yhteystiedotOsmo Suomi, yhtiön edustaja
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöikkunoiden vaihto v. 2009 kattoikkunoiden vaihto ja tiivistys 2010 ulko- ja varaston ovien vaihto lukkoineen v 2012 kiertovesipumppu uusittu 2013 julkisivun maalaus v. 2013 katon korjausta / paikkailu v. 2013 takapihan betoniväliseinien kunnostus ja maalaus 2013 kolmen puun kaataminen 2014 takapihan ikkunoiden puitteiden korjaus, kulmavahvikkeiden asennus ja maalaus 2014 rännien tiivistys v.2015 suihkuveden kuristimet v.2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä mittausraportti v.2016 autotallin laudoituksen vaihtoa v.2017 päätyaidan uusiminen v. 2017 sähkökaappien korjaus v.2018 siirrytty maalämpöön 15.11.2018 postilaatikoiden uusinta v. 2019 ulkovalaistuksen uusinta v.2019 as 7 alakerran pesutilojen lattian kunnostustyöt v. 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKattoprojektin esiselvitystyön aloittaminen ( katon uusiminen)
Tontin pinta-ala3290 m²
Tontin omistusOma