Luostarinkatu 27, Keskusta, Naantali

Rakennusvuosi 1960
Kerrostalo, 4-5h,k,kph,s,khh,p, 125.0 m²
Hinta 239 000 €

Avara neliö keskellä aurinkoista Naantalia

Tämän kodin sijainti aivan kaupungin kaikkien palvelujen äärellä on erinomainen. Ihan vierestä löydät niin tasokkaan sisustusliikkeen, vaateputiikkeja, vehreän kukkakaupan kuin kivan kahvilankin. Peruspalvelut sijaitsevat myös mukavasti kävelymatkan päässä. Kävelyretket vanhankaupungin kaduilla ja meren rannoilla houkuttelevat ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina. Merellinen Naantali on virkeä ja viehättävä myös sesongin ulkopuolella, vaikka kesä onkin täällä ehdottomasti vuoden kauneinta ja parasta aikaa.

Tässä kodissa parhainta antia keskeisen sijainnin lisäksi on keittiön ja olohuoneen muodostama avara yhtenäinen kokonaisuus. Keittiön puolella on loistava paikka ruokapöydälle ikkunan alla ja saareke antaa paljon tasotilaa ruuanlaittajalle sekä jakaa tilaa olohuoneen suuntaan. Kodin sydämenä lämmittää skandinaavisen selkeälinjainen takka, jonka ääreen on mukava kokoontua viettämään hämärtyviä iltoja. Olohuoneen jatkeena toimii tunnelmallinen lasitettu parveke.

Makuuhuoneet sijoittuvat kaikki toiselle puolelle kotia, joten niissä löytyy aina tarvittaessa omaa rauhaa niin levolle kuin työnteollekin. Keskelle kotia puolestaan jäävät saunallinen kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Kaunis lasiseinäinen sauna tarjoaa pehmeät löylyt ja raikkaan punavalkoinen värimaailma ilahduttaa silmää. Säilytystilaa on tarjolla jokaisen makuuhuoneen kiinteissä kaapistoissa. Suurimman makuuhuoneen liukuovikaapiston peilit avartavat tilaa ja heijastavat kauniisti ikkunoista virtaavaa valoa.

Naantalissa meren läheisyys on aina läsnä ja monipuoliset palvelut helposti saavutettavissa. Täällä pääsee nauttimaan kaupunkielämän parhaista puolista, mutta myös luonto ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Tämän kodin tilajako toimii hyvin niin lapsiperheelle kuin kahden aikuisen tilavana kaupunkikotinakin.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

KIRSI PURSIAINEN
Yrittäjä, Ylempikiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AIT
040 718 9065 l kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Tutustu minuun:

Kirsi Pursiainen

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Esittelyt05.07.2022 17:45 - 18:10
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20190065
Sijainti
  • Keskusta
  • Luostarinkatu 27
  • 21100
  • Naantali
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h,k,kph,s,khh,p
Asuinpinta-ala m²125 m²
Yhteensä m²125 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
Vapautuminen2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta239 000 €
Myyntihinta239 000 €
Yhtiövastike500,00 €
Hoitovastike500,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Uudet kylmäkoneet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Remontoitu n. 2014
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naantalin Helmi
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja Auvo Tikanmäki p.0500 555 222
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMatalan osan katto uusittu -13. Kellaritilojen maalaus -13. Ilmanvaihto kone -16. Putkiremontti kellariin tehty -18. Liikehuoneiden ovien uusiminen -13-14 aloitettu. Lämmönvaihtimen uusiminen -18. Kattoremontti päätaloon -21.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKulkuportin kunnostus/uusinta. Levänpoisto julkisivujen seinistä. Parvekkeiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset kattoremontin jälkeen. Liikehuoneistojen ovet. Vesieristykset huoneistoremonttien yhteydessä. Patteriverkoston säätö. Pystylinjojen tarkistus ja mahdollinen uusinta/"sukitus". Ilmanvaihdon säätö ja nuohous.
Tontin pinta-ala1188 m²
Tontin omistusOma