Ratsukonkatu 1, Uittamo, Turku

Rakennusvuosi 1980
Rivitalo, 4-5h+k+kph+2wc+vh+s+lasitettu parveke, 134.5 m²
Hinta 326 000 €

Tilava perheasunto Meri-Uittamon asuinalueella.

Meri-Uittamo on yksi kauneimmista ja halutuimmista asuinalueista Turussa. Meren ja metsän syleilyssä sijaitseva miljöö hurmaa vehreydellään ja luonnonläheisyydellään. Rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö houkuttelee erityisesti lapsiperheitä asettumaan tänne kodiksi. Lähimmät kaupat ja kaikki lapsiperheiden palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä, eikä Turun keskustaankaan ole matkaa kuin alle neljä kilometriä. Kauppakeskus Skanssi tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet vieläkin lähempää. Julkiset liikenneyhteydet ovat täältä tottakai nekin mitä parhaimmat.

Tämä kolmeen tasoon rakennettu siistikuntoinen koti on pohjaratkaisultaan ihanteellinen monenlaiseen elämäntilanteeseen. Yläkertaan sijoittuu kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone. Tilavaan päämakuuhuoneen kauniina yksityiskohtana toimii lasiruutuiset pariovet ja seinästä seinään ulottuva ikkunarivistö. Keskikerroksessa taas nautitaan koko perheen yhteisestä oleskelusta ja olohuoneen jatkeena on valtavan kokoinen lasitettu parveke. Tämä tila toimii loistavasti kesäaikaan yhtenä lisähuoneena. Talviaikaan pääset katselemaan täältä myös puiden välistä pilkahtelevaa merta.

Alimmasta kerroksesta löydät hulppean spa-osaston, joka on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2012. Tähän tilavaan kylpyhuoneeseen on valittu kauniit aikaa kestävät materiaalit ja työn jälki on erittäin huoliteltua. Samassa tilassa toimii myös perheen pyykkihuolto ja oma sauna. Kylpyhuoneen vieressä olevasta takkahuoneesta on kulku helppohoitoiselle takapihalle. Kodin kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa ja erityisesti märkätilat, sekä wc:t uudistettu tyylillä. Loistava sijainti ja toimiva tilajako luovat puitteet sujuvaan arkeen, joten tähän kotiin kannattaa tulla ehdottomasti tutustumaan tarkemmin paikan päälle. Tervetuloa – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!

Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9597132
Sijainti
  • Uittamo
  • Ratsukonkatu 1
  • 20880
  • Turku
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h+k+kph+2wc+vh+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²134.5 m²
Yhteensä m²134.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenN. 2 kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta326 000 €
Myyntihinta323 076 €
Velkaosuus2 924 €
Yhtiövastike489,33 €
Rahoitusvastike135,47 €
Hoitovastike353,86 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu3.33 € / kk
Lisätietoja maksuistaDNA kaapelilaajakaista, nopeus 10 MB sisältyy hoitovastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto remontoitu lähes kokonaan 2012
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKosteusmittaukset 2012. Takkahuoneeseen tehty isompi ikkuna.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
  • Pesutilat ja sauna remontoitu 2012
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Seinämateriaalit: muu
Saunan kuvaus
  • Saunan katto, seinät ja lauteet Kanadan jättiläistuijaa. Remontoitu 2012
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Ratsukonkatu
Isännöitsijän yhteystiedotMesaanikiinteistöt Oy Joni Salmi, Jalustinkatu 3, 20880 Turku, 02-2111400
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaPesutupa viereisessä kerrostalossa. Vuosimaksu n. 50,- /v.
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja34
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 Peruskuntoarvio 1996 Julkisivujen laudoituksen osittainen korjaus 1997 Vesikattojen bitumihuopien uusiminen 2000 Pihavalaistuksen parantaminen 2002 Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu 2004 Katto- ja pintavesiviemäröinnin muutokset. Parvekeseinien betonikorjaukset 2005 ikkunat uusittu, peruskuntoarvio Pihan leikkivälineitä uusittu 2010 Lukkojen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään. 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus, liimapuupalkkien tutkiminen, salaojien kuntokartoitus 2012 Parvekkeiden korjaus, salaojien korjauksia. Käyttövesipattereiden termostaattien uusiminen, patteriverkoston säätö ja hapeton vesi. 2014 Varastojen ovien maalaus ja kunnostus 2015 Peruskuntoarvion päivitys, sisäänkäyntikatosten uusiminen 2018 Tippapeltien osittainen uusiminen, vesikaton korjauksia. 2019 Ulko-ovien maalaus, panelikorjauksia, as.23/31 parvekeovien uusiminen, vesikaton korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 huoneisto- ja talokohtaisten sulkujen uusiminen, siltä osin kun ei ole vielä uusittu, vesikaton kuntoarvio 2021 vesikaton uusiminen, mahdollinen lasikatteiden asennus kaikkiin asuntoihin.
Tontin pinta-ala9280,1 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppa n. 1 km.
Lisätietoa palveluistaTurun Kauppatorille n. 5,5 km. Uittamon venevalkamaan n. 1 km. Uittamon uimaranta n. 300 m. Soutu-ja melontakeskus n. 300 m. Katariinan luonnonsuojelualueelle n. 500 m. Ispoisten kuntoradalle n. 500 m
PäiväkotiPäiväkoti n. 500 m.
KoulutVähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö n. 1 km.