Kauppiaskatu 13, Keskusta, Turku
Kerrostalo, 4-5h, k, ruokailutila, kph/wc, wc, vh, walk-in-closet, parv., 122.0 m²
Hinta 488 000 €















































Upea juuri saneerattu perhekoti keskustan sydämestä-
Turun keskustan palvelut, idyllinen Puolalanpuisto ja kuvankaunis jokiranta ovat täällä asuessasi kirjaimellisesti vain kivenheiton päässä kotioveltasi. Keskustan palveluista löydät useamman päivittäistavarakaupan, herkullisia ravintoloita, ihastuttavan kukkakaupan sekä muita pieniä erikoisliikkeitä ja jopa elokuvateatterikin löytyy liki oven suusta. Täältä on helppo liikkua kaupunkialueella pyöräillen ja myös julkiset yhteydet toimivat hyvin, joten omaa autoa et välttämättä edes täällä asuessasi tarvitse.
Tämä skandinaavinen ja avara läpitalon perhekoti on uudistettu kokonaisuudessaan laadukkain materiaalein, joten uusi asukas pääseekin asettumaan tänne ensimmäisenä remontin valmistumisen jälkeen. Työnjälki on todella siistiä ja jokainen pienikin yksityiskohta viimeistelty huolella. Vaaleat seinäpinnat saa lämpöä rinnalleen kauniista kalanruotoladonnoin toteutetusta tammiparketista, jonka pinta tuntuu silkkisen pehmeältä varpaiden alla. 1950-luvun arkkitehtuurille tyypillisiä piirteitä ovat tilavat huoneet ja suuret ikkunat. Nämä toistuvat myös tässä kodissa loistavasti. Suuressa makuuhuoneessa on erittäin paljon säilytystilaa walk-in-closetissa ja vaatehuoneessa ja kauniina yksityiskohtana toimii päämakuuhuoneesta olohuoneeseen avautuvat alkuperäiset pariliukuovet.
Keittiö ja kylpyhuone ja erillis-wc ovat nekin kokeneet mittavan uudistuksen remontin myötä ja valkoinen ajaton keittiö messinkivetimin, ja kvartsitasoineen ja niemekkeineen sulautuukin selkeälinjaiseen kotiin todella kauniisti. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja ruokailutilaan mahtuu kunnon kokoinen ruokailuryhmä isommallekin perheelle. Kompaktissa kylpyhuoneessa ei ole ylimääräisiä neliöitä, mutta tänne mahtuu silti kaikki olennainen kuivaavaapesukonetta myöden. Erillis-wc palvelee eteisen puolella loistavasti vieraita. Runsaankokoinen olohuone antaa sisustajalleen mahdollisuuden, vaikka minkälaiseen sisustukseen ja tähän tilaan saatkin vaikka kaksi erillistä tilaa hyödynnettyä. Oma kirjastohuone kenties? Olohuoneen perältä on kulku omalle pikkuparvekkeelle, jossa nautit, vaikka kupposen kahvia ja ihailet valmistuvaa toria.
Jos haaveissasi on koti, jota ei tarvitse remontoida ja, jonka viehättävät materiaalivalinnat tarjoavat upean pohjan monenlaisille sisustustyyleille, tätä kotia ei kannata ohittaa. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Tämän kauniin ja laadukkaasti remontoidun kodin on toteuttanut Flip iT (flipit.fi).
LISÄTIETOJA: Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi
Tutustu minuun ettalkv.fi/tiimi/johanna-hansen
IG @virpijohannahansen
FB Etta LKV Virpi Johanna Hansén
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20636203 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, ruokailutila, kph/wc, wc, vh, walk-in-closet, parv. |
Asuinpinta-ala m² | 122 m² |
Yhteensä m² | 122 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1958 |
Käyttöönottovuosi | 1958 |
Vapautuminen | Kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 488 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 471 952,92 € |
Velkaosuus | 16 047,08 € |
Yhtiövastike | 511,18 € |
Rahoitusvastike | 145,18 € |
Hoitovastike | 366,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autopaikkamaksu autopaikan hallinneilla 90,00€/kk. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapistot ja siivouskaappi. |
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Huoneisto kauttaaltaan saneerattu 2022. Kaikki pinnat uusittu. Pintarasiat uusittu, lisätty keittiöön, eteiseen ja kylpyhuoneeseen lisää valaistusta ja koko huoneiston lisätty sähköpintarasioita sekä antennipistokkeita. Keittiö kodinkoneineen uusittu, kylpyhuone ja wc, vh, eteiset, makuuhuoneen kaikki pinnat (lattia) kaikki seinät tasoitettu ja maalattu, samoin katot. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen. Taloyhtiön loppukatselmus 7.3.2022. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauppiaskatu 13 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Hannu Marjanen c/o Attentus Oy Parrantie 2, 20300 Turku p. 02-2503 554 hannu.marjanen@attentus.fi |
Taloyhtiössä muuta | Mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, koneellinen poisto. |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Hissit C ja E. Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu. 2020 Lämmitysverkon säätöjärjestelmien kunnostus (huoneistokohtaisten jakotukkien uusiminen, termostaattiensäätimien asennus). 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja tasapainoitus sekä ilmanvaihtokanaviston täydennusasennuksia kellarikerroksessa. Lukkojen sarjoitus iLOG lukkojärjestelmään. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat. 2018 Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoushuoneen kunnostus. Sähköjärjestelmien saneeraus (2017-2019). 2014- 2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus 2013 Toimistosiiven katon maalaus, liiketilojen julkisivun kunnostyöt valmisteltu. 2012 Lisälumiesteet katolle, parvekelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus :asunto sekä siivousparvekkeet, kattojen maalaus: asuinrakennus ja pihaliikesiiven matalin osa. 2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu/kunnostettu. 2009 Sadevesiviemärit sukitettu, kaivot betonoitu 2008 Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2007 Putkistosaneeraus, lukitusjärjestelmä 2003 Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu, kellarin patteriverkosto uusittu. 2001 Takapihan kansi uusittu, elokuvateatterin katto uusittu 1999 Hissien peruskorjaus 1998 Julkisivut ja parvekkeet 1996 Liikepuolen pihakansi ja liikepiha liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu, pohjaviemärit osin uusittu ja osin sujutettu, taloviemäri sukitettu. 1992 Porrashuoneiden tuulikaapet rakennettu 1991 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ikkunat ja ovet: takaovien uusiminen, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Katto: vesikattojen uusien osien maalaus Hissit: Nostokoneistot ja kannatusköydet A,B ja D (tehty C ja D-rapuissa 2021) |
Tontin pinta-ala | 3821,9 m² |
Tontin omistus | Oma |