Teerenpolku 9, Vuorenpää, Nousiainen

Rakennusvuosi 1984
Omakotitalo, 3mh+oh+k+takkahuone+kylpyhuone+sauna, 104.5 m²
Hinta 199 000 €

Nousiaisten kunta sijaitsee reilun parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä Turun kauppatorilta pelto- ja metsämaisemien laidalla. Nousiaisista löytyykin erinomaiset puitteet rauhalliseen arkeen, luonnosta nauttimiseen ja harrastamiseen sekä monipuolisiin pienen kunnan lähipalveluihin. Koulukeskukselle on matkaa 2,5km ja päiväkoti löytyy kotimatkan varrelta. Täältä on loistavat liikenneyhteydet muihin ympäryskuntiin ja kaupunkeihin – Raision palvelutarjonnan äärelle pääsee alle vartissa ja Maskun vieläkin nopeammin.

Päättyvän kadun päässä metsän laidalla sijaitsee yksitasoinen vaaleatiilinen omakotitalo, jonka sisäänkäynnin molemmin puolin avautuu tämän kodin valoisat oleskelutilat. Olohuoneen avara pohjaratkaisu mahdollistaa sinne myös ruokailuryhmän sijoittamisen. Keittiö on remontoitu, sävymaailma on aikaa kestävä, tasotilaa on harvinaisen paljon ja aamukahvia pääset nauttimaan luonnon omaa taulua ikkunasta ihaillen. Keittiön jatkeena on takkahuone, jonka voi kalustaa myös ruokailuhuoneeksi.

Kaikkien kolmen makuuhuoneen ikkunanäkymät ovat takapihan metsän puolelle, jolloin rauhoittava luonto saavuttaa myös sisätilat. Kylpyhuoneen yhteydessä on puulämmitteinen sauna sekä wc ja kodinhoitotilat. Nämä tilat saat uudistaa mieleiseksi. Eteisestä löytyy lisäksi remontoitu erillinen wc. Saunaosastolta oleskelutilat laajenevat takapihan puolelle, jossa auringosta sekä lähestyvästä syysilmasta pääsee nauttimaan omalta terassilta käsin. Pihalta löytyy oma palju, kallion päälle rakennettu tunnelmallinen huvimaja grilleineen sekä autotalli.

Tämä omakotitalo suorastaan kutsuu luokseen luomaan elämänmakuisia muistoja luonnon lähelle. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Maarit Rantala, LKV, LVV / maarit.rantala@ettalkv.fi / 0443758603

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Maarit Rantala
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • maarit.rantala@ettalkv.fi
  • 0443758603
Maarit Rantala

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21069866
Sijainti
  • Vuorenpää
  • Teerenpolku 9
  • 21270
  • Nousiainen
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh+oh+k+takkahuone+kylpyhuone+sauna
Asuinpinta-ala m²104.5 m²
Yhteensä m²134.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala tiedot rakennusselosteen ja rakennuspiirustusten mukaiset. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa. Kauppa ole pinta-alaperusteinen, vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
Vapautuminen1-2kk kaupoista tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Kiinteistövero0,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkölämmitys sis. autotallin lämmityksen ja taloussähkön n. 20 000 kwh /vuosi. Talossa ja autotallissa on ilmalämpöpumput. Talossa myös varaava takka/leivinuuniyhdistelmä. Jätetyhjennysmaksu tämän hetkisen hinnaston mukaan n. 6,90 € /krt Nousiaisten vesi tämän hetkisen hinnaston mukaan. n. 5,80 /m3. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Mahdolliset ostajan pankin omat palvelumaksut kaupanteosta. Lainhuutokulut, sähköisten panttikirjojen siirtomaksu ja kaupanvahvistajan maksu.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaava takka ja leivinuuni yhdistelmä
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaTalon asuintilat makuuhuoneet, oh, keittiö ja WC sisältä remontoitu lattiasta kattoon 2016-2018. Kunto hyvä. Kylpyhuone ja sauna tyydyttävä kuntoiset. Katto ja ikkunat alkuperäiskuntoiset.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020 erillinen WC. 2017 terassi ja salaojat. 2018 valesokkelin kengitys takapihan ja talon oikealta puolelta kuistille asti. 2018 keittiö. Pintaremontti 2017- 2018: lattiat, katto, seinät makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja olohuone.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoValmetissa uudet kiertovesiputket
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPalju kuuluu kauppaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Minerit-levyt, ns. varttikatto
Keittiön kuvaus
  • Epoq-keittö remontoitu 2018
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • vesikiertoinen lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC remontoitu 2020
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuonekohtaiset kiinteät kaapistot

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus538-428-13-71
EnergialuokkaG2013
Tontin pinta-ala1070 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako