Rantaruonankatu 3, Ruona, Naantali

Rakennusvuosi 1987
Omakotitalo, 3mh+oh+k+khh+kph+s+vh+2wc+parveke+var, 172.0 m²
Hinta 365 000 €

Ruonan asuinalue Naantalissa sijaitsee aivan kivenheiton päässä meren rannasta. Täällä luonnon rauha ja meri-ilmasto ovat läsnä vuoden jokaisena päivänä tarjoten asukkailleen idyllisen ja turvallisen asuinympäristön. Alue onkin erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja kaikki keskustan palvelut löytyvät vajaan parin kilometrin päässä kotiovelta. Turun keskustaan matka autolla taittuu parissakymmenessä minuutissa.

Vaalean tiiliverhoillun omakotitalon sisäänkäynnistä avautuu tämän kodin valoisat oleskelutilat, jossa katse kiinnittyy erityisesti kauniiseen mosaiikkiparkettiin. Avara pohjaratkaisu luo puitteet tilan monenlaiselle sisustamiselle. Kodin keittiössä pääset nauttimaan aamukahvia samalla auringonnousun värjäämää taivasta ikkunasta ihaillen.

Reilun kokoisen kylpyhuoneen jatkeena on tyylikäs mustalla kiukaalla ja valkoisilla lauteilla varustettu puusauna, jonka löylyissä voi lämmitellä ulkoilun jälkeen vaikka joka päivä. Kodinhoitohuoneen yhteydestä löytyy kaikki tarvittava, mutta tilasta löytyy potentiaalia suurenkin muutoksen toteuttamiselle.

Yläkerrassa suureen aulatilaan saa mukavasti sijoitettua erilaisia toimintoja. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee vaatehuoneet sekä oma viherhuoneen kaltainen katettu parveke, josta on merinäkymät Naantalin kylpylän suuntaan. Kolmen muun makuuhuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy kattoikkunalla varustettu wc.

Tämä suurikokoinen omakotitalo suorastaan kutsuu luokseen luomaan elämänmakuisia muistoja meren äärelle. Kodin puulattiat ja luonnonvaloa tulvivat huoneet tuovat tähän kotiin ainutlaatuisen tunnelman. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Sanna Havia 0407603064 / sanna.havia@ettalkv.fi

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20016595
Sijainti
  • Ruona
  • Rantaruonankatu 3
  • 21110
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh+oh+k+khh+kph+s+vh+2wc+parveke+var
Asuinpinta-ala m²172 m²
Yhteensä m²200 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala on 172 m² ja kerrosala 200 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenN. 2 kk.kaupoista/sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta365 000 €
Myyntihinta365 000 €
Kiinteistövero446,00 €
Vesi ja jätevesi55
Puhtaanapito €/kk10
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus myyjällä ollut 2019 n. 11 000 kwh/v 2020 n. 10 500 kwh/v 2021 n. 12 300 kwh/v

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKatto pinnoitettu 2016
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKatto pinnoitettu 2016, kph remontoitu 2004,
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö laitettu 2008. Huollettu 12/2021
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaali vinyylilankku
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunaan mahdollista asentaa myös sähkökiuas. Nykyinen asukas poistanut sähkökiukaan puukiukaan rinnalta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen vieressä kuraeteinen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Parketti hiottu 2013.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-12-23-3
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala608 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutNaantalin keskusta n. 1 km.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkille n. 150 m.
PäiväkotiTaimon päiväkoti n. 1 km. n. Uusi päiväkoti valmistumassa Kalevantielle n. 500 m. päähän.
KoulutMaijamäenkoulu ylä-aste ja Naantalin lukio n. 500 m. Taimon koulu n. 1 km.