Ramstedtinkatu 6, Raunistula, Turku

Rakennusvuosi 2014
Omakotitalo, 3mh+k+oh+2kph+s+2erillistä wc:tä+khh+verstas+2auton talli, 163.0 m²
Hinta 558 000 €

Moderni omakotitalo Raunistulan asuinalueella.

Reilu kymmenen minuutin pyöräilymatkan päässä keskustasta sijaitseva Raunistulan asuinalue on viihtyisä ja todella rauhallinen. Monipuoliset päivittäiset lähipalvelut löytyvät ihan naapurustosta, eikä keskustan ravintola- ja kulttuurielämyksienkään äärelle ole kuin sen muutaman kilometrin verran matkaa. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät täällä elosta sujuvaa ja pääsetkin helposti kulkemaan niin Turun, Helsingin, kuin Tampereenkin suuntaan moottoritietä pitkin. Lähistöltä löydät myös kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, sekä loistavat julkiset yhteydet. Täällä asuessasi myös kaikki lapsiperheiden palvelut on lähietäisyydellä.

Tämä kolmeen tasoon rakennettu talo sijoittuu helppohoitoiselle tontille päättyvän tien varrelle. Talon yhteydessä on lämmin autotalli kahdelle autolle, josta pääset kulkemaan suoraan sisälle kauppakassien kanssa. Koti on kokonaisuudessaan lähes uudenveroisessa kunnossa ja tyyliltään skandinaavisen selkeä. Laadukkaat materiaalit on valittu huolella ja kodista löytyy erityisen ilahduttavia yksityiskohtia, kuten keltainen kodinhoitohuone, jossa arjen pyykkihuoltokin sujuu varmasti hymy huulilla. Pohjaratkaisussa on panostettu lapsiperheiden tarpeisiin ja kodinhoitohuoneen lisäksi keskimmäiseen kerrokseen sijoittuukin koko perheen yhteiset oleskelutilat, keittiö, erillinen wc, hulppea kylpyhuoneosasto saunoineen, sekä viihtyisä ruokailutila.

Yläkerrasta löydät kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen, sekä runsaasti säilytystilaa. Jokaisen makuuhuoneen yhteyteen on nimittäin rakennettu tilava vaatehuone lapetilan alle ja erillinen varastotila löytyy myös aulan yhteydestä. Portaikon katseenvangitsijana toimii pyöreä ikkuna ja portaikko onkin poikkeuksellisen valoisa. Ilmansuunnat ovat muutoinkin kodissa parhaat mahdolliset, sillä olohuone, ruokailutila ja suuri katettu parveke ovat kaikki etelän suuntaiset. Täällä siis todellakin nautit kevätauringon täyttämistä hetkistä aamusta iltaan saakka.

Tämä uniikki koti ja sen tunnelma avautuu sinulle parhaiten paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin Raunistulan ihastuttavaan taloon. Kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin joten otathan rohkeasti yhteyttä – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9742015
Sijainti
  • Raunistula
  • Ramstedtinkatu 6
  • 20300
  • Turku
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh+k+oh+2kph+s+2erillistä wc:tä+khh+verstas+2auton talli
Asuinpinta-ala m²163 m²
Yhteensä m²301 m²
Lisätietoja pinta-alastaKokonaispinta-ala 301m². Kellarikerroksessa kahden auton lämmin talli, tekninen tila ja verstas ja wc ja varasto, huoneistoala 14m². Keskikerroksessa keittiö, oh, ruokailutila, khh, kph, wc, huoneistoala 98m². Ylimmässä kerroksessa 3mh, kph, 3 vaatehuonetta, varasto, huoneistoala 51m². Hinta ei ole pinta-ala perusteinen vaan muodostuu kokonaisuudesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2015
Vapautuminen1-2 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta558 000 €
Myyntihinta558 000 €
Puhtaanapito €/kk26
Lisätietoja maksuistaNoin 100e/kk, vesi kulutuksen mukaan. Vuonna 2019 on ollut kokonaissähkönkulutus 8600 kWh. Kuitu on tilauksessa mutta ei toimitettu vielä, kertaluontoinen kustannus tulee olemaan 2400 euroa ja sen jälkeen kuukausittainen liittymäkustannus. Mahdollinen varainsiirtovero 4% totetuneesta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausPortaat laattaa ja seinät puupaneelia
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUutta vastaava
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, aurinkokeräimet, puolivaraava takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • Harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Liesituuletin hormiin, integroitu kahviautomaatti Smeg
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: kaasu
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
  • 8600 kWh/vuosi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alimman kerroksen wc:ssä vinyylikorkki ja mdf paneeli seinissä, keskikerros laatoitettu, yksi seinä sormipaneelia, ylimmässä kerroksessa suihku ja lattiakaivo, kauttaaltaan kaakeloitu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Valmius keskuspölynimuriin mutta ei laitetta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
  • Ruokailutilan yksi seinä Tikkurilan kivipinnoite
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Päämakkarin yksi seinä mdf paneelia
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotWalk-in closet x2 ja vaatehuone

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus853-81-23-25-L1
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala704 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra3 887,30 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2062
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus käytetty kaikki
Lisätietoa kaavoituksestaViereen kaavoitettu kaksi kerrostaloa