Ketunleivänkuja 6, Immanen, Naantali

Rakennusvuosi 2007
Omakotitalo, 3mh+kirjh+k+rt+oh+vh+kph+s+2wc+khh+at+v, 213.0 m²
Hinta 435 000 €

Tule ja ihastu moderniin Kannustalon Harmaja-malliin Naantalin Immasissa!

Merellinen Naantali tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, jossa erityisesti lapsiperheet viihtyvät loistavasti. Lapsiperheiden suosiossa oleva Immasten asuinalue sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Naantalin keskustasta, mutta koulut ja päivähoitopaikat löytyvät noin kahden kilometrin päässä kotiovelta. Talo sijoittuu rauhallisen päättyvän tien varrelle, joten lapset voivat leikkiä täällä huoletta.Turkuun ajat täältä alle 20 minuuttia.

Tämä talo on rakennettu tontille todella optimaalisesti, jotta tilaa jää juuri sopivasti autotallille, etupihan nurmialueille, mutta myös todella suojaisalle aurinkoiselle takapihalle. Takapihan tunnelma on vehreä ja istutukset, sekä puut tarjoavat sinne mukavasti yksityisyyttä. Taloa reunustaa niin etu- kuin takapihan puolellakin hyvinhoidetut terassialueet.

Tämän talon yleisvaikutelma on todella siisti ja huoliteltu. Pintamateriaalit ovat ajattomia ja tunnelma erityisen rauhoittava. Tätä kotia on selvästi asuttu ja pidetty rakkaudella. Pohjaratkaisussa on ajateltu käytännöllisyyttä ja ylimääräisiä hukkaneliöitä on pyritty välttämään. Kolme makuuhuonetta, tilava aula sekä yksi suihkullinen wc sijoittuvat yläkertaan, kun taas perheen yhteiset oleskelutilat löytyvät sisääntulokerroksesta. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavatkin yhdessä kodin sydämen, joka tuntuu hulppean olohuoneen huonekorkeuden ansiosta todella avaralta. Olohuoneen perältä on kulku erilliseen kirjastohuoneeseen, joka voisi tarvittaessa toimia myös yhtenä lisämakuuhuoneena tai vaikkapa lasten leikkitilana päivisin.

Kodista löytyy runsaasti säilytystilaa ja lukuisia arkea helpottavia toiminnallisia ratkaisuja, kuten kodinhoitohuoneeseen johtava oma sisäänkäynti ja yläikkunoiden sähköllä toimivat kaihtimet. Talossa on panostettu laadukkaiden materiaalien lisäksi myös nykyaikaiseen tekniikkaan ja esimerkiksi valaistukseen on kiinnitetty erityistä huomiota. Kaikissa huoneissa on integroitu valaistus, joilla saa luotua kotiin erilaisia tunnelmia vuorokauden- ja vuodenaikojen mukaan. Tämä koti on nähtävä ja koettava ehdottomasti paikan päällä. Varaa oma yksityisesittelysi ja tee kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Annika Mero

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9408088
Sijainti
  • Immanen
  • Ketunleivänkuja 6
  • 21110
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh+kirjh+k+rt+oh+vh+kph+s+2wc+khh+at+v
Asuinpinta-ala m²213 m²
Yhteensä m²255 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten mukaan kokonaisala on yhteensä 213m², josta,1 kerros on 117m² ja 2 kerros on 96m². Huoneistoala on yhteensä 187m², josta, 1 kerros on 100m² ja 2 kerros 87m². Autotallin ja lämpimän varaston kokonaisala on yhteensä 42m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta435 000 €
Myyntihinta435 000 €
Kiinteistövero624,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 30000KWh/v. Kiinteistövero n.624e/v.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaava takka
Tilojen kuvausKirjastohuone, ruokailutila, eteinen, yläkerran aula. Lattiat parkettia ja seinät maalattu, eteisen lattia linoulemia.
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotValaistukseen panostettu koko talossa ja piha-alueella, erillinen valaistussuunnitelma.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Puustellin keittiö, sähköhana, integroitu asianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi ja uuni. Jääkaappi, pakastin, liesituuletin. Lattia parkettia ja seinä maalattu. Työtasot massiivitammea.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • 2 kappaletta erillisiä vessoja, toisessa sähköhana , toisessa vessassa suihku ja kaksi lavuaaria ja 2 hanaa. Lattiat toisessa linoulemia ja seinä kaakelia, toisessa vessassa lattia laattaa ja seinä kaakelia.
Saunan kuvaus
  • Lattia laattaa seinät tervaleppäpanelia, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattia laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, kurapiste, keskuspölynimuri.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiat kovapuuta ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIso ikkunallinen vaatehuone, lattia kovapuuta ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-28-10-3
Tontin pinta-ala998 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaNaantalin kaupunki
Lisätietoa kaavoituksestaNaantalin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähin kauppa noin 2 km, Naantalin keskustaan noin 4 km, lähin päiväkoti noin 500m, lähin koulu noin 1,5 km, Aurinkogolf noin 1km, lähin ravintola/kahvila (Metsätähti) noin 500m Liikenneyhteydet Lähin linja-auto pysäkki noin 200m (paikallisliikenne) ja Föli 2,5 km. Turkuun noin 15 km