Mäntyojantie 7, Yli-Maaria, Turku

Rakennusvuosi 2017
Omakotitalo, 3mh+avok+oh+kph+s+khh+terassi+palju, 90.0 m²
Hinta 279 000 €

Uudenveroinen omakotitalo Yli-Maarian rauhassa

Yli-Maarian rauhallinen asuinalue on kasvattanut suosiotaan viime vuosien aikana erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Turvallinen asuinympäristö, useat leikkipuistot ja vehreä ympäristö ovat lisänneet alueen viehätystä entisestään. Lähestulkoon nurkan takana sijaitsevassa monitoimitalo Ypsilossa toimii tulevaisuuden oppimis- ja kasvatusympäristö, josta löytyy koulun ja päiväkodin lisäksi kirjasto, nuorisotoimi, kouluterveydenhuolto ja neuvola. Täällä on siis kaikki, mitä sujuvaan arkeesi kaipaat!

Viisi vuotta vanhassa omakotitalossa asut käytännössä uudenveroisessa kodissa. Tänne pääset kantamaan kalusteet suoraan niiden omille paikoilleen ja huoleton asuminen uudessa kodissa voi alkaa. Etuovella sisään astujaa ilahduttaa tilava eteinen, jossa on huolehdittu myös riittävästi säilytystilasta liukuovikaapiston muodossa koko seinän leveydeltä aina lattiasta kattoon asti. Kodin vaaleasävyiset yhteiset tilat – keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava viettää yhteistä aikaa niin arkena kuin juhlanakin. Lisäarvoa arjesta nauttimiseen tuovat tästä tilasta löytyvät takka sekä ilmalämpöpumppu.

Kodin kolme makuuhuonetta sijoittuvat pääoven läheisyyteen ja näiden läheltä löytyy myös erillinen wc. Kodinhoitotiloihin kulku tapahtuu keittiön vierestä, tilaa pyykkihuollolle on ruhtinaallisesti ja pohjan muoto mahdollistaa tänne myös kiintokaapistojen lisäämisen. Takapihan terassialue sijoittuu koko matkalla olohuoneen ja keittiön ikkunoiden edustalle ja auringosta täällä pääsee nauttimaan keskipäivästä iltaan asti. Takapihalta löytyy myös puulämmitteinen palju, jossa voi rentoutua myös talvipakkasilla. Talon yhteydessä on lisäksi autotalli ja pihamaalla runsaasti tilaa erilaisten piha- ja puutarhaunelmien toteuttamiselle.

Tämä muuttovalmis yksikerroksinen luonnonläheinen koti on nähtävä omin silmin. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Esittelyt04.10.2022 17:00 - 17:30
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20007901
Sijainti
  • Yli-Maaria
  • Mäntyojantie 7
  • 20400
  • Turku
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh+avok+oh+kph+s+khh+terassi+palju
Asuinpinta-ala m²90 m²
Yhteensä m²139 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 90m² ja kokonaisala on yhteensä 139m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan alustavasti vko 51

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta279 000 €
Myyntihinta279 000 €
Kiinteistövero360,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus on ollut 1.1.2021-31.12.2021 13694Kwh (764,86e) ja 1.2.22-13.9.22 5550kwh, vesi 1,77e/m3 ja jätevesi 1,70e/m3 kulutuksen mukaan, kiinteistövero on 360e/v, jätehuolto 84e/3kk, tontin vuokra on 814e/v., tontin tämänhetkinen lunastushinta on 26000e, mahdollinen varainsiirtovero 4%.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • varaava takka, Uunisepät
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto ja ulkovarasto

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus853-97-147-9-L1
Tontin pinta-ala1000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2066
Lisätietoja rakennusoikeudestaKäyttämätön rakennusoikeus on 61m².
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki