Häkyläkatu 5, Littoinen, Kaarina
Paritalo, 3h+vh+k+kph/s+khh+wc+2xterassi+ulkovarasto+autokatos, 85.0 m²
Hinta 229 000 €
























































Koskettavan kaunis, tunnelmallinen ja kompakti paritalokoti Littoisten Verkakylässä!
Häkyläkatu on päättyvä katu, jonka varrella koreilee tämä ihastuttava vuonna 1990 valmistunut paritalo. Alue perustuu pääsääntöisesti täysin pari- ja omakotialoista, joka on ollut eritoten lapsiperheiden räjähdysmäisessä suosiossa kautta aikojen. Miljöötä ympäröi vehreä luonto ja sen rauha, mutta siltikin Turun keskustaan matka taittuu autolla vain alle 15 minuutissa. Alueelta löytyy laajasti palveluita kattavasta Krossin liikekeskuksesta, Littoisten paikallisiin peruspalveluihin (terveyskeskus, neuvola, apteekki, lähikauppa yms). Turvallisen kävelymatkan päässä sijaitsevat myös suosittu päiväkoti sekä Ristikallion alakoulu.
Tämä koti huokuu kodikkuuden lämpöä ja arjen toimivuutta! Huomion vie ensiaskeleella sykähdyttävän kauniit ruutuikkunat, jotka suorastaan janoavat valoa kotiin. Kodin tunnelma on seesteinen ja siisti. Makuuhuoneita kodista löytyy kaksi ja kuten aikakauteensa kuului, niin molemmat ovat kooltaan aidosti tilavat. Makuuhuoneet sijoittuvat loogisesti erillisen wc-tilan molemmin puolin, joka takaa halutessaan yksityisyyttä ja rauhaa. Avara ja toimiva vaalea erillinen keittiö tarjoilee parastaan ja tilaan mahtuu myös mainiosti kunnon kokoinen ruokailuryhmä. Kaapistoja ja laatikostoja keittiöstä löytyy rutkasti sekä kodinkoneita on vaihdettu aina tarpeen tullen. Työtasoihin on valittu tumman puhuva helppohoitoinen laminaatti, joka antaa tyylikkäästi särmää ja kontrastia muuten vaalean harmoniselle ilmeelle. Lisäksi välitilaa koristaa kaunis koristeellinen laatta. Keittiöstä käy kulku kodinhoitohuoneeseen/apukeittiöön jossa kodinhoito taittuu käden käänteessä. Kodinhoitohuoneessa on riittoisasti kaapistoja ja laskutasoa sekä pesukoneliitäntä, vesipiste ja arjen suuri sankari, kuivauskaappi. Sauna ja kylpytilat on remontoitu vuonna 2007 ja sen onnistuneet materiaalivalinnat saavat täydet pisteet! Klassinen sekä siisti yleisilme kestää aikaa ja vielä useita käyttövuosia. Oleskelutila on puolestaan hyvin tilava ja huoneesta avautuu ovi aurinkoiselle patiolle. Patiolta näkymä saa heikommankin haukkomaan happea, sillä tämä poikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha on täysin ainutlaatuinen, jollaisia on harvoin tarjolla. Pihaa sulostuttaa söpö leikkimökki, joka takaa ainutlaatuiset leikit perheen pienemmille. Olohuoneen kruunaa varaava takka, joka tuo täydellisen lämmön ja tunnelman hämäriin iltoihin.
Asumisviihtyvyyden maksimoi autokatos aivan sisääntulon välittömässä läheisyydessä, sekä suurena bonuksena rakentamaton käyttöullakko!
HUOM! Tämä koti on heti vapaa ja kaiken lisäksi jo valmiiksi kuntotarkastettu vuonna 2022!
Tiina Rundelin
045 185 8887
tiina.rundelin@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20310759 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 3h+vh+k+kph/s+khh+wc+2xterassi+ulkovarasto+autokatos |
Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
Yhteensä m² | 85 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustuksissa ilmoitetut koko kiinteistön pinta-alatiedot: Kerrosala = 207m² tilavuus = 621m3 huoneistoala = 170m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 229 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 229 000 € |
Kiinteistövero | 232,00 € |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero tämän asunnon kohdalta (1/2 kiinteistöstä) on 232,58eur. Jätemaksu n.10eur/tyhjennys. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla kulutus n.9000-11000 kwh/vuosi, sähkö sisältää taloussähkön ja lämmityksen. Sähkön hinnat vaihtelevat tällä hetkellä oleellisesti ja ostaja solmii oman sähkösopimuksen oman palvelun tarjoajan kanssa. Sähköliittymäsopimukset n.10snt-40snt/kWh. Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta ja kaupanvahvistajan palkkio 120eur. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Kaksi patiota, etupihalla sekä takapihalla. Tuulikaappi (maalattu 2022). Yläkerrassa kylmä ja rakentamaton ullakkotila, joka on mahdollista remontoida asuinkäyttöön (luvanvarainen). |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022 (syksy), ilmanvaihtokanavien nuohous vuonna 2022, korvausilmaventtiilien lisäys vuonna 2022, salaojien kuvaus ja huuhtelu vuonna 2022, aluskatteen läpiviennin tiivistys vuonna 2022, saunan alumiinitiivistyspaperien liitoksien tiivistys vuonna 2022, piipunpellityksen tiivistys vuonna 2022, julkisivujen maalaus (lukuunottamatta päätyä) vuonna 2009, julkisivun pääty pesty vuonna 2015, piipun juuren aluskatteen korjaus 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous vuonna 2013, pesuhuoneen uusiminen vuonna 2007, wc-tila uusittu (arvioltaan) vuonna 2007-2008, keittiö uusittu (arvioltaan) vuonna 2007-2008. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Alkuperäinen. Pesuhuoneen lattialämmitys uusittu remontin yhteydessä. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kiinteät kaapistot makuuhuoneissa, aulassa sekä tuulikaapissa. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 202-427-2-132 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | KULMA |
Energialuokka | F2013 |
Tontin pinta-ala | 1376 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaarinan rakennusvalvonta |
Lisätietoa kaavoituksesta | Kaarinan kaupunki |