Häkyläkatu 5, Littoinen, Kaarina

Rakennusvuosi 1990
Paritalo, 3h+vh+k+kph/s+khh+wc+2xterassi+ulkovarasto+autokatos, 85.0 m²
Hinta 229 000 €

Koskettavan kaunis, tunnelmallinen ja kompakti paritalokoti Littoisten Verkakylässä!

Häkyläkatu on päättyvä katu, jonka varrella koreilee tämä ihastuttava vuonna 1990 valmistunut paritalo. Alue perustuu pääsääntöisesti täysin pari- ja omakotialoista, joka on ollut eritoten lapsiperheiden räjähdysmäisessä suosiossa kautta aikojen. Miljöötä ympäröi vehreä luonto ja sen rauha, mutta siltikin Turun keskustaan matka taittuu autolla vain alle 15 minuutissa. Alueelta löytyy laajasti palveluita kattavasta Krossin liikekeskuksesta, Littoisten paikallisiin peruspalveluihin (terveyskeskus, neuvola, apteekki, lähikauppa yms). Turvallisen kävelymatkan päässä sijaitsevat myös suosittu päiväkoti sekä Ristikallion alakoulu.

Tämä koti huokuu kodikkuuden lämpöä ja arjen toimivuutta! Huomion vie ensiaskeleella sykähdyttävän kauniit ruutuikkunat, jotka suorastaan janoavat valoa kotiin. Kodin tunnelma on seesteinen ja siisti. Makuuhuoneita kodista löytyy kaksi ja kuten aikakauteensa kuului, niin molemmat ovat kooltaan aidosti tilavat. Makuuhuoneet sijoittuvat loogisesti erillisen wc-tilan molemmin puolin, joka takaa halutessaan yksityisyyttä ja rauhaa. Avara ja toimiva vaalea erillinen keittiö tarjoilee parastaan ja tilaan mahtuu myös mainiosti kunnon kokoinen ruokailuryhmä. Kaapistoja ja laatikostoja keittiöstä löytyy rutkasti sekä kodinkoneita on vaihdettu aina tarpeen tullen. Työtasoihin on valittu tumman puhuva helppohoitoinen laminaatti, joka antaa tyylikkäästi särmää ja kontrastia muuten vaalean harmoniselle ilmeelle. Lisäksi välitilaa koristaa kaunis koristeellinen laatta. Keittiöstä käy kulku kodinhoitohuoneeseen/apukeittiöön jossa kodinhoito taittuu käden käänteessä. Kodinhoitohuoneessa on riittoisasti kaapistoja ja laskutasoa sekä pesukoneliitäntä, vesipiste ja arjen suuri sankari, kuivauskaappi. Sauna ja kylpytilat on remontoitu vuonna 2007 ja sen onnistuneet materiaalivalinnat saavat täydet pisteet! Klassinen sekä siisti yleisilme kestää aikaa ja vielä useita käyttövuosia. Oleskelutila on puolestaan hyvin tilava ja huoneesta avautuu ovi aurinkoiselle patiolle. Patiolta näkymä saa heikommankin haukkomaan happea, sillä tämä poikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha on täysin ainutlaatuinen, jollaisia on harvoin tarjolla. Pihaa sulostuttaa söpö leikkimökki, joka takaa ainutlaatuiset leikit perheen pienemmille. Olohuoneen kruunaa varaava takka, joka tuo täydellisen lämmön ja tunnelman hämäriin iltoihin.

Asumisviihtyvyyden maksimoi autokatos aivan sisääntulon välittömässä läheisyydessä, sekä suurena bonuksena rakentamaton käyttöullakko!

HUOM! Tämä koti on heti vapaa ja kaiken lisäksi jo valmiiksi kuntotarkastettu vuonna 2022!

Tiina Rundelin
045 185 8887
tiina.rundelin@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiina Rundelin
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tiina.rundelin@ettalkv.fi
  • 045 185 8887
Tiina Rundelin

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20310759
Sijainti
  • Littoinen
  • Häkyläkatu 5
  • 20660
  • Kaarina
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3h+vh+k+kph/s+khh+wc+2xterassi+ulkovarasto+autokatos
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksissa ilmoitetut koko kiinteistön pinta-alatiedot: Kerrosala = 207m² tilavuus = 621m3 huoneistoala = 170m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta229 000 €
Myyntihinta229 000 €
Kiinteistövero232,00 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero tämän asunnon kohdalta (1/2 kiinteistöstä) on 232,58eur. Jätemaksu n.10eur/tyhjennys. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla kulutus n.9000-11000 kwh/vuosi, sähkö sisältää taloussähkön ja lämmityksen. Sähkön hinnat vaihtelevat tällä hetkellä oleellisesti ja ostaja solmii oman sähkösopimuksen oman palvelun tarjoajan kanssa. Sähköliittymäsopimukset n.10snt-40snt/kWh. Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta ja kaupanvahvistajan palkkio 120eur.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaava takka olohuoneessa
Tilojen kuvausKaksi patiota, etupihalla sekä takapihalla. Tuulikaappi (maalattu 2022). Yläkerrassa kylmä ja rakentamaton ullakkotila, joka on mahdollista remontoida asuinkäyttöön (luvanvarainen).
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumpun asennus vuonna 2022 (syksy), ilmanvaihtokanavien nuohous vuonna 2022, korvausilmaventtiilien lisäys vuonna 2022, salaojien kuvaus ja huuhtelu vuonna 2022, aluskatteen läpiviennin tiivistys vuonna 2022, saunan alumiinitiivistyspaperien liitoksien tiivistys vuonna 2022, piipunpellityksen tiivistys vuonna 2022, julkisivujen maalaus (lukuunottamatta päätyä) vuonna 2009, julkisivun pääty pesty vuonna 2015, piipun juuren aluskatteen korjaus 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous vuonna 2013, pesuhuoneen uusiminen vuonna 2007, wc-tila uusittu (arvioltaan) vuonna 2007-2008, keittiö uusittu (arvioltaan) vuonna 2007-2008.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAlkuperäinen. Pesuhuoneen lattialämmitys uusittu remontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Lattiassa parketti, laminaatti ja muovimatto
  • Katossa pääsääntöisesti kauttaaltaan yhtenevä alkuperäinen tamminen kattopaneeli joka on juuri maalattu.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu arvioitavasti vuonna 2007 ja on ikäisekseen todella siisti. Vaaleat kaapistot, tumma työtaso ja välitilassa kaunis ja koristeellinen laatta. Keittiön ikkuna suuntaa etupihalle. Katto maalattu 2022. Kaapistojen vetimet vaihdettu 2022. Jää/viileäkaappi (Rosenlew), pakastinkaappi (Rosenlew), keraaminenliesi+uuni (Gorenje), astianpesukone (Siemens), liesituuletin, hana (ORAS).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Remontoitu 2007 ja on kunnoltaan todella siisti. Lattiassa ajaton harmaa laatta (10x10) ja seinissä klassinen keskisuuri valkoinen laatta. Lattialämmitys. Tila vedeneristetty. Suihku (ORAS), suihkuovet asennettu vuonna 2015.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Remontoitu arvioltaan 2007. Wc-istuin, allaskaapisto, bidee-suihku, peili, kiinteät valaisimet, kiinteä kaappi. Tilassa sähköpatteri.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Remontoitu 2007. Saunan ovi vaihdettu vuonna 2016.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kiinteät valaisimet, kaapistot ja pöytätaso, pesukoneliitäntä, pesuallas, hana (ORAS), kuivauskaappi. Seinät maalattu, lattia uusittu 2015, kaapistot ja tasot alkuperäiset ja kunnoltaan ikäisekseen siistit. Seinät juuri maalattu ja kaapistojen vetimet vaihdettu 2022. Tilassa sähköpatteri.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa upea alkuperäinen tammimosaiikkiparketti, seinissä maalattu lasikuitutapettia ja tehosteena takan ympärillä sisustuskivi laattaa. Katto maalattu (2022). Tilasta avautuu ovi patiolle. Ikkunoista näkymä suojaisalle takapihalle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Masterbedroom: Lattiassa on laminaatti ja seinissä lasikuitutapetti. Paljon säilytystilaa: kiinteät kaapistot ja tilava vaatehuone. Ikkunasta näkymä suojaisalle takapihalle. Katto maalattu ja kaapistojen vetimet vaihdettu 2022. Makuuhuone II: Lattiassa laminaatti ja seinissä lasikuitutapetti. Säilytys: kiinteät kaapistot. Ikkunasta näkymä etupihalle. Katto maalattu ja kaapistojen vetimet vaihdettu 2022.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKiinteät kaapistot makuuhuoneissa, aulassa sekä tuulikaapissa.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus202-427-2-132
Kortteli/kiinteistön nimiKULMA
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala1376 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaarinan rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaKaarinan kaupunki