Puolalankatu 4, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1954
Kerrostalo, 3h,oh,k,kph,lp, 86.0 m²
Hinta 349 000 €

Upea ylimmän kerroksen perheasunto ydinkeskustassa.
Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa (vuokratuotot n. 110 000 €) ja perustukset seisoo jykevästi kallion päällä.

Kivenheitto torille, jokirantaan ja monipuolisten ravintola- ja kulttuurielämysten äärelle. Tätä lähemmäksi et keskustaa ja sen palveluita enää pääse! 1954 valmistuneen taloyhtiön ylimmän kerroksen näkymät jatkuvat pitkälle keskustan kattojen ylle, jonne ei liikenteen äänet yllä. Kävelymatkan etäisyydeltä löydät kaiken, mitä arkeesi kaipaat. Liikkumaan pääset erinomaisesti julkisilla, mutta myös omalla autolla. Yhtiön autopaikat sijaitsevat taloyhtiön sisäpihan puolella.

Vuonna 1954 valmistuneen talon näyttävä läpitalon asunto on erittäin siistissä ja monelta osin alkuperäisessä kunnossaan. Tätä kotia myydään vasta toista kertaa sen historian aikana, joten nyt jos koskaan on mahdollisuus päästä käsiksi todelliseen timanttiin. Hyvin hoidettu taloyhtiö on kokenut jo kaikki suuremmat remontit ja kivijalan liiketilojen ansiosta asumiskustannukset ovat erittäin edulliset. Lasitettu parveke on rauhalliselle sisäpihan puolelle ja sieltä ihailet kaupungin ylle laskevaa aurinkoa.

Kolmen makuuhuoneen koti pitää sisällään lukuisia uniikkeja ratkaisuja ja asunto on rakennettu aikanaan pieteetillä jokaista yksityiskohtaa myöden. Asunnon erikoisuutena ja katseenvangitsijana toimii näyttävä takka, joka luo tunnelmaa olohuoneeseen. Kuviolasiovi, keittiön kaapistot, puiset liukuovet, olohuoneen akustoiva katto ja muut hurmaavat yksityiskohdat toimivat vahvana suunnannäyttäjänä mahdolliselle tulevalle pintaremontille. Näitä asioita kannattaa todella vaalia. Aikakaudelle tyypillinen avara pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja käytännöllinen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Valoa kodissa riittää jokaisessa tilassa ja selkeälinjainen yleisilme on suorastaan täydellinen.

Kirjoitatko sinä kolmannen nimen tämän asunnon osakekirjoihin? Tervetuloa tutustumaan todelliseen 50-luvun helmeen paikan päälle ja tee haaveista totta!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Pursiainen tai Sirpa Sobral

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9791133
Sijainti
  • Keskusta
  • Puolalankatu 4
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,oh,k,kph,lp
Asuinpinta-ala m²86 m²
Yhteensä m²86 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
Vapautuminen1 kk kaupasta
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta349 000 €
Myyntihinta349 000 €
Hoitovastike150,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLaajakaista 5,20 €/kk. Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa). Sauna 3 €/krt. Pesutupa 4 €/vuoro. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMakuuhuoneen ulkoseinään upotettu pieni kassakaappi!

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Alkuperäiset kaapistot vetimineen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa takka.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston ullakko- ja kellarikomerot todella tilavat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Puolalankatu 4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti- ja tilipalvelu Toivanen Oy / Pekka Toivanen p. 02 2322 437
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLukot uusittu -02. Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 03-04. Porraskäytävän maalaus -05. A-portaan kuuden parvekkeen uusiminen -05. Patteriverkoston säätö ja ilmanvaihtohormien puhdistus -05. Vesi- ja viemärilaitteiden sekä nousujohtojen uusiminen -09. Piha-alueen kunnostus -10. Huoneistojen ovipuhelimien uusiminen -11. Julkisivu- ja huoneistoparvekesaneeraus -14. Piha-alueen kameravalvonta -14. Hissien korjaus -16. Taloyhtiölaajakaista 10/5 Mbit/s/huoneisto, operaattori on Telia Finland Oyj -16. Kaukolämmön alajakokeskus -17. Kahdeksan lämpimän autotallin sisäpintojen maalaus -18.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitoselvitys: Pihatalon siivousparvekkeiden ovien uusiminen. Liikehuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä A ja B porraskäytävien ikkunoiden uusiminen.
Tontin pinta-ala3835 m²
Tontin omistusOma