Laivurinkatu 1, Telakkaranta, Turku

Rakennusvuosi 2000
Kerrostalo, 3h+k+wc/kph+s+parvi, 77.0 m²
Hinta 328 000 €

Muuttovalmis Loft-koti ainutlaatuisesta Telakkarannasta!

Telakkaranta on varmasti yksi Turun halutuimmista alueista. Aurajoen varren talot sijaitsevat vajaan kolmen kilometrin päästä kauppatorilta, joten keskustan sykkeeseen sekä lukuisten palveluiden ja kulttuurin syleilyn pariin pääset kätevästi niin kävellen, pyörällä kuin tiheästi kulkevan ja toimivan paikallisliikenteen turvin. Meri-ilmasto on täällä vahvasti läsnä ja jokiranta maisemineen on saavutettavissa vain muutamien metrien päässä.

Tähän rakennukseen päästyäsi ilahdut jo porraskäytävän tuomasta avaruudesta ja valoisuudesta. Tämä trendaava Loft-koti koostuu parven lisäksi kahdesta erillisestä makuuhuoneesta sekä yhteisistä tiloista. Tilavasta eteisestä on suora kulku moderniin keittiöön, joka on toimiva sekä riittävillä toiminnoilla ja tasotilalla varustettu. Ruokailutilan kautta avautuvat kodin yhteiset tilat, jossa katse kiinnittyy erityisesti huikeaan huonekorkeuteen sekä korkeisiin ikkunoihin, joiden kautta valoa pääsee kulkemaan läpi asunnon. Ranskalaisen parveekkeen kaiteelle ripustat erilaisia kasveja ilahduttamaan arkea ja ilmojen lämmitessä ovien auki ollessa saat kuunnella naapuruston lintujen rauhoittavaa viserrystä.

Toinen makuuhuoneista on varustettu kauniilla lasipariovilla avautuen olohuoneen ja ruokailutilan suuntaan, joten tämä huone soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Tila on ylhäältä avoinna, jotta luonnonvaloa pääsee reilusti myös parven alueelle. Toinen makuuhuone puolestaan sisältää yhden seinän leveydeltä kaappitilaa ja parven vastaisella seinällä kauniit lasitiilet päästävät myös täältä valoa läpi. Reilun kokoinen kylpyhuone mahdollistaa riittävästi tilaa myös talouden pyykkihuollolle ja kokonaisuuden kruunaa tietysti oma sauna. Yläkerran parvi on avointa tilaa, joten ikkunoista tulviva luonnonvalo todella tavoittaa myös tämän kerroksen ja täältä käsin kelpaakin ihastella olohuoneen puolelle avautuvaa näkymää. Parven huonekorkeus on matala, joten tämä tila soveltuu parhaiten pelkkään makuuhuonekäyttöön, työpisteen sijoittamiselle, säilytystilaksi tai rentoutumispaikaksi.

Tämän Laivurinkadun kodin pintamateriaalit ovat aikaa kestäviä ja sijainti on mitä mainioin. Tänne on toden totta helppo asettua kodiksi. Aurajoen läheisyys ja mutkaton matka keskustaan tekevät tästä kodista ihanteellisen niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyt
ETTA LKV Tiina Rundelin |tiina.rundelin@ettalkv.fi|045 185 888 7

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiina Rundelin
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tiina.rundelin@ettalkv.fi
  • 045 185 8887
Esittelyt13.06.2023 17:30 - 18:00
Tiina Rundelin

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21366176
Sijainti
  • Telakkaranta
  • Laivurinkatu 1
  • 20810
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+wc/kph+s+parvi
Asuinpinta-ala m²77 m²
Yhteensä m²77 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen virallinen huoneistoselitelmä on 3h+k+s
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta328 000 €
Myyntihinta328 000 €
Yhtiövastike231,00 €
Hoitovastike231,00 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2010: Pesuhuone ja keittiöremontti. Lisänä uusittu parven portaat, makuuhuoneen parilliset lasiovet ja lattia kauttaaltaan.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Putkimallinen keittiö, joka on ehdoton kestosuosikki kautta aikojen käytännöllisyytensä sekä etenkin ergonomian kannalta. Laadukas keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja se on kunnoltaan erittäin siisti. Kaapistot korkeakiiltoiset valkoiset, laminaattitasot, välitissa puujäljitelmä laminaattia joka toimii yhtenevänä ja tyylikkäänä kokonaisuutena työtasojen kanssa. Valmistaja: Puustelli keittiöt Varusteet: Liesitaso (Miele), aktiivihiilisuodatin (Miele), integroitu mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele), jääkaappi-pakastin (Samsung, uusittu 2017). Kiinteät valaisimet, rosterinen pesuallas ja hana (Mora). Lattia: laatta Seinät: maali
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ylellinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 ja se on kunnoltaan erittäin siisti. Kylpyhuoneen yhteydessä wc. Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, hana, pesukoneliitäntä, suihku, peili valolla, avohylly, kiinteät valaisimet, suihkuverhotanko, lasinen suihkuseinä (varastossa, ei näy kuvissa). Lattia: 10x10 lattialaatta sekä suihkun alla koristeellinen aitokivilaatoitus. Seinät: Harmonisen beige keskisuuri laatta sekä tehosteena tummaa laattaa. Katto: Valkolakattu puupaneeli. Lattialämmitys, tila vedeneristetty.
Saunan kuvaus
  • Sauna alkuperäisessä siistissä kunnossa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Laivurinkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Isännöintikeskus / Eija Kangas (02) 6517 2186 Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTekniset tilat; hissihuone, puhelinjakamo.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPerustusten kuntoselvitys tehty -07, Salen puoleisen päädyn vedeneristys ja salaojitus -11, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -12, taloyhtiö liitetty Telian kiinteistölaajakaistaan -13, lattialämmitysverkoston perussäätö tehty ja valaistus uusittu led-valoiksi -15, pihasaneeraus 2015-2016, ovipuhelinjärjestelmä uusittu -16, paloilmoitinjärjestelmä on uusittu -18, sokkelin pinnoitus, porraskäytävien ikkunat uusittu -18, alimman autohallin lattiapinnoitus -18-19, kattoikkunoiden korjaus -21, lukkojen sarjoitus Pulse avainjärjestelmälle ja porrashuoneiden ovien automatisointi. -21.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huoltotoimenpiteet. Huoneistojen märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan. Lämmönjakokeskuksen saneeraus (ajankohtaa ei vielä päätetty, vasta suunnitelmissa).
Tontin pinta-ala5051 m²
Tontin omistusOma