Juhannuskatu 22, Pohjola, Turku

Rakennusvuosi 1937
Puutalo-osake, 3h+k+työh+kph+s+wc, 111.0 m²
Hinta 215 000 €

”Retrohenkinen puutaloasunto Juhannuskukkulan kupeessa.

Turun Pohjola on keskustan pohjoispuolella, rautatieaseman ja Länsikeskuksen väliin sijoittuva asuinalue. Juhannuskadun ympäristön puutalot vievät matkassa lähes vuosisadan taaksepäin ja tunnelma onkin käsin kosketeltavaa. Rauhallinen ja seesteinen ympäristö, josta vain kymmenen minuutin matka Länsikeskuksen kattavien palveluiden ytimeen. Keskustan kulttuurielämykset, kahviloineen ja ravintoloineen ovat kävelymatkan päässä, samoin koulu ja päiväkoti.

Oven avatessa matkaat muutaman vuosikymmenen ajassa taaksepäin heti ovesta sisään astuttaessa. Sisäänkäynti on vain muutaman portaan takana varsinaisesta asuintilasta ja melkein heti saavut suoraan reilunkokoiseen eteistilaan, johon onkin sijoitettu asunnon tunnelmanluoja ja lämmönlähde. Poikkeuksellinen tilanjako puhuttelee kutsuvasti jatkamaan matkaa eteenpäin. Samaan kerrokseen on sijoitettu keittiö, olohuone ja toinen kodin makuuhuoneista. Olohuoneesta on käynti kauniita puuportaita pitkin alakertaan tilaan, johon voit sisustaa oleskelutilan tai tarpeen vaatiessa vaikka yhden makuuhuoneen lisää. Myös toinen varsinaisista makuuhuoneista on alakerrassa.
Tässä kodissa leikitellään eri tasoilla, sillä yläkerran wc on pari porrasta korkeammalla, mitä muu asuinkerros, samoin alakerran pesutilat ovat vastaavasti muutaman portaan alempana muuta kerrosta. Koti on kuitenkin yhteneväinen ja tilava kerroksellisuudesta huolimatta.

Uusitussa keittiössä burgundinpunaiset kaapinovet sulautuvat muuhun värimaailmaan kauniisti, sillä tummanruskea korkkimatto eteisessä ja ruskeansävyinen makuuhuone, vanhoine kaapinovineen tekee tunnelman tyylikkäästi vanhaksi. Valoa tulvii sisään isoista ruutuikkunoista kolmesta eri suunnasta ja muutoin vaaleat seinät ja olohuoneen puulattia korostuvat kauniisti. Myös alakerran valoisuus yllättää positivisuudellaan.

Tässä kodissa on tunnelmaa ja paluu menneisyyteen koetaan uudella tvistillä. Tule paikanpäälle ihastumaan tähän ainutlaatuiseen puutaloasuntoon – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyt: Sanna Havia 040 7603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21549692
Sijainti
  • Pohjola
  • Juhannuskatu 22
  • 20100
  • Turku
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä 3h+k+työh+kph+s+wc
Asuinpinta-ala m²111 m²
Yhteensä m²111 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijän ja myyjän ilmoituksen mukaan 111,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Käyttöönottovuosi1937
VapautuminenN. 2 kk/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta215 000 €
Yhtiövastike385,00 €
Hoitovastike385,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15,00/hlö/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausAlakerrassa on kaksi huonetilaa ja vaatehuone. Sisääntulokerroksen aulassa on takka, jossa takkasydän.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAlakerran makuuhuone maalattu
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Side by side kaappi. Keittiökalusteet scavolini. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi. Työtasot kiveä.
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneen lattiassa lattialämmitys osassa lattiaa (sähkö). Pesuhuoneen lattiakaivo korjattu (kosteusmittausraportti 13.2.2018)
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lasitiilinen ikkuna, jonka kautta tulee päivänvaloa saunaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Seinät tapettia sekä tammiviilua ja lattia korkkia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPortaikon alla tuulikaapissa on säilytystila ja alakerrassa vaatehuone, kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Juhannuskatu 22
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Haaristo & Yrjänheikki Oy, Oskari Haaristo 0452252562, oskari.haaristo@ihy.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaOsakkaat vastaavat itse jälkikäteen asumiskäyttöön otettujen tilojen kunnossapidosta. Vastuuseen kuuluvat osakkaille asunto-osakeyhtiölain mukaan kuuluvien vastuiden lisäksi tehdyt tai muutetut rakenteet, lämpö-, sähkö-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesieristeet ja vesikalusteet. Osakkaat vastaavat näiltä osin myös yhtiölle tuottamistaan vahingoista, kuten esim. kosteuden aiheuttamista kuivatuskustannuksista tai rakenteille aiheutuneista vahingoista.
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Yläkerran ikkunan korjaus, kahden julkisivun maalaus 2014-2015 Maalämpö 2014 Antennijärjestelmän uusinta 2013 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2011 Asunto 2 WC-tilojen viemärit ja käyttövedet uusittu, asuntojen 2-3 välisen viemärinousun uusiminen, asuntojen ulko-ovien vaihtaminen 2009 Lämpimän varaston vesijohdon ja pihahanan uusiminen 2008 Sähkömittarit, asunto 3 ja 4 yhtiön vastuunalaiset käyttövesiputket, asunto 1 WC-tilojen käyttövesiputket, asuntojen 1 ja 2 keittiön käyttövesiputket, asuntojen käyttöveden nousuputket 2007 Sisäpiipun ja piipunhatun asennus 2006 Öljysäiliön pinnoitus 2004 Hulavesijärjestelmä, pääviemäri kaupungin linjasta vesimittarille 1998 Öljykattila 1995 Vesikatto 1992 Ulkomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKahden julkisivun maalaus ja huonokuntoisten ulkolaudoitusten uusiminen
Tontin pinta-ala557 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra3 360 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2069

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppatorille ja keskustan palveluihin n. 1,5 km.
LiikenneyhteydetRautatieasema 600 m.