Graniittilinnankatu 2, Kakola, Turku

Rakennusvuosi 1911
Kerrostalo, 3h+kt+s+ph+p , 78.0 m²
Hinta 517 000 €

Tyylikäs kolmio Kakolan Länsisellissä

Kakola on yksi Turun upeimmista ja mielenkiintoisimmista alueista, joissa historian havina on sulautunut tyylikkäästi osaksi nykyistä urbaania kaupunkiasumista. Loistavat lähipalvelut, keskeinen sijainti ja vaikuttavat vanhat rakennukset luovat yhdessä loistavat puitteet sujuvaan arkeen. Pihapiiristä löytyy mm. ravintola, leipomo, pienpanimo sekä vasta avautunut laadukas kylpylä. Täällä pääset siis todellakin kokemaan, miltä asumisen kokonaisvaltainen elämyksellisyys voi parhaimmillaan tuntua.

Neljännestä kerroksesta avautuvat näkymät ovat kerta kaikkiaan huikeat kaupunkiympäristön vaihtuessa saariston rauhoittavan siniseen kauneuteen. Näitä maisemia ei kyllästy ihailemaan, vaan vuodenajasta toiseen oma parveke ja ikkunanäkymät tarjoavat kauniisti vaihtuvan maisemataulun nautittavaksi. Jykevien kiviseinien ansiosta kaikissa huoneissa on upean leveät ikkunalaudat, joille asettaa kauneimmat asetelmat. Kodin pohjaratkaisussa tilat on hyödynnetty todella mukavasti, hukkaneliöitä ei tästä kodista löydy. Raikkaan valkoinen keittiö sijaitsee omassa syvennyksessään, mutta kuitenkin olohuoneen välittömässä läheisyydessä. Kolmen ruutuikkunan rivistö antaa oleskelutiloihin upean paljon valoa ja avaraa tunnelmaa.

Makuuhuoneiden sijainti kodin eri laidoilla luo molempiin huoneisiin omaa rauhaa. Säilytystilaa on tarjolla eteisessä isossa peiliovellisessa liukuovikaapissa, toisen makuuhuoneen yhteydessä on todella tilava vaatehuone ja toisessa kaapistoa koko seinällisen verran. Kylpyhuoneen puolella löytyy pesutilojen lisäksi nurkkaus kodinhoidolle ja iltalenkkien jälkeen pehmeät löylyt tarjoava ikioma pieni sauna. Oma lämmin autopaikka parkkihallissa on myös arjen luksusta, auto on aina valmiina lähtöön.

Aivan huikeat maisemat, loistava pohjaratkaisu ja houkutteleva sijainti Kakolanmäellä turvallisten graniittiseinien sisällä tarjoavat erinomaiset puitteet laadukkaalle kaupunkiasumiselle. Tuoreet croissantit päiväkahvin kaveriksi alakerran leipomosta, illalla lasilliset ystävien kanssa pihapiirin ravintolassa ja viikonloppuna kylpylävierailu vain aikuisten kesken ovat niitä hetkiä, jotka tekevät arjesta juhlaa ja elämästä nautinnollista. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Johanna Willberg.
_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20777264
Sijainti
  • Kakola
  • Graniittilinnankatu 2
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+s+ph+p
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1911
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta517 000 €
Myyntihinta517 000 €
Yhtiövastike344,00 €
Hoitovastike344,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu21.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Spa-vastike 35 €/kk. Oikeuttaa 4 käyntikertaan SPA:ssa kuukaudessa poislukien ns. ”primetime-ajat”. Tarkemmat tiedot välittäjältä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Timberwisen parkettilattia.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Puustellin kaapisto kivitasolla. Varustus: erillisuuni, jääpakastinkaappi, induktioliesi, mikroaaltouuni,liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allas laatikostolla, wc, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastotila Yösellin 2. kerroksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kakolan Länsiselli, Turku
Isännöitsijän yhteystiedotKakola Yhtiöt Oy Petteri Lausmäki, puh. 040 187 9239 petteri.lausmaki@kakola.fi
Taloyhtiössä muutaSuojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset ovat valmistuneet 1853. Vankilatoiminta loppui 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Spa otettu käyttöön 2.12.2022.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Peruskorjaus, käyttötarkoituksen muutos. Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuinkäyttöön.
Tontin pinta-ala4096,8 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHttps://www.kakola.fi/palvelut/