Maunu Tavastin katu 11, Räntämäki, Turku

Rakennusvuosi 1987
Rivitalo, 3h+k+s+ph+wc+vh+ak, 85.0 m²
Hinta 286 000 €

Tyylikäs ja toimiva vastaremontoitu rivitalokolmio Räntämäessä

Rauhallinen sijainti taloyhtiön laidalla luo tämän kodin pihapiiriin rauhaisaa tunnelmaa. Koroisten upeille ulkoilureiteille pääset lähtemään suoraan omalta takapihalta, ja iltalenkit Aurajoen tunnelmallisissa maisemissa houkuttelevat nauttimaan ulkoilmasta. Monipuoliset palvelut löytyvät ihan lähietäisyydeltä, alle kilometrin päässä löytyy useampia isoja kauppoja. Julkiset liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat toimivat ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain minuutin kävelymatkan päässä kotiovelta.

Oma aidattu piha-alue kodin etu- sekä takapihan puolella on erityisesti koiranomistajien mieleen. Lapsiperheet puolestaan kiinnittävät huomionsa heti oman piha-alueen vieressä sijaitsevaan taloyhtiön leikkialueeseen. Koko koti on juuri remontoitu ja kaikki pinnat odottavat raikkaina uusia asukkaita. Punaisena lankana materiaaleja valittaessa on ollut harmonisuus ja tilasta toiseen yhtenäisenä jatkuva tunnelma. Ajankohtaiset ja niin kauniit efektipinnat antavat kokonaisuudelle ryhtiä, kauniit puiset yksityiskohdat lämpöä ja vaaleat kaapistot raikkautta. Tänne on helppo luoda unelmien koti.

Keittiössä valkoiset vetimettömät kaapinovet ovat ajattomat ja niiden parina harmaa betonimainen taso toistaa kauniisti kodin värimaailmaa. Keittiössä neliöt on hyödynnetty todella hyvin ja sekä taso- että säilytystilan määrä on maksimoitu. Myös muualla kodin nurkat ja syvennykset on hyödynnetty loistavasti säilytystilaksi. Erillinen vaatehuone, liukuovikaapistot ja viehättävä kiinteä lipastonurkkaus tarjoavat ruhtinaallisesti tilaa tavaroille. Kylpyhuoneessa suuri peili avartaa tilaa ja toistaa kauniisti valittuja materiaaleja. Saunassa tunnelmavalaistus korostaa lämpöistä ilmettä ja kutsuu nauttimaan löylyistä.

Jos etsit muuttovalmista kotia, jonne on helppo muuttaa ilman remonttihuolia ja joka täyttää vaativammankin sisustajan haaveet harmonisista materiaaleista, tämä kolmio voisi olla juuri sinua varten. Pohja on avara ja toimiva, sijainti hyvien liikenneyhteyksien vieressä loistava ja oma piha tarjoaa upeat näkymät. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Johanna Willberg.

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Olen käytettävissä myös oman asuntosi myynnin suhteen. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja kerron, miten voin auttaa sinua tekemään asuntohaaveistasi totta.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20867555
Sijainti
  • Räntämäki
  • Maunu Tavastin katu 11
  • 20380
  • Turku
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+ph+wc+vh+ak
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta286 000 €
Myyntihinta255 243,88 €
Velkaosuus30 756,12 €
Yhtiövastike390,69 €
Rahoitusvastike195,19 €
Hoitovastike195,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu46 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Nykyinen omistaja ei ole asunut asunnossa, joten sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2021: Keittiö kodinkoneineen. Sauna, kylpyhuone ja wc. Liukuovelliset vaatekaapit ja laatikostot. Maalattu katot. Paneelikatto maalattu. Seinät maalattu tai deco efektiseinä. Parkettilattia. Eteiseen laattalattia lattilämmityksellä. Asunnon kaikki käyttövesiputket uusittu sekä asennettu uudet vesikalusteet. Lämminvesivaraaja uusittu. Asunnon sähkökojeet uusittu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Mattavalkolakattu tammiparketti. Eteisessä laattalattia lattialämmityksellä.
  • Eteisessä ja olohuoneessa paneelikatto. Muissa tiloissa maalattu katto.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Kaluste-Sarokkaan valkoiset vetimettömät kaapistot laminaattitasolla. Varustus: jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Allaskaapisto massiivipuutasolla, kääntyvä suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä. Laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Laattalattia ja lattialämmitys. Deco efektiseinät.
Saunan kuvaus
  • Muotolauteet, pilarikiuas. Laattalattia ja lattialämmitys. Seinät lämpökäsiteltyä haapapaneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maununpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotCamilla Kivilä, puh. 02 651 72185 Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä on digi-TV-valmius. Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että korjaus- ja kunnossapitovastuu: - osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten ilmastointilaitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, - kaikista yhtiön alkuperäisestä tasosta poikkeavista rakennelmista sekä - WC-istuimista kuuluvat osakkeenomistajille. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimen säiliön sisällä olevasta huuhtelulaitteistosta kuuluu taloyhtiölle.
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Vesikaton ja aitojen uusiminen. 2019 Asfaltoinnin uusimista. Korjattu pohjaviemärit, uusittu salaojat ja sadevesiviemäröinti. 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen. Huoneistojen etu- ja takaovien uusiminen. Huoneistojen sähköpattereiden uusiminen. 2011 Autokatoksen ovien pyörästöjen uusiminen. Huoneistojen märkätilojen kuntoarvion teko. 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys. Leikkipihan välineiden osittainen uusinta ja kunnostus. 2009 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. 1997 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen suunnitelmissa olevat mahdolliset kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Vesipeltien ja puupaneelien uusiminen ikkunoiden uusimisen yhteydessä. Ikkunoiden uusiminen. Vesieristysten korjauksia osakkaiden remonttien yhteydessä, käytettävä märkätilalevyjä kylpyhuoneremontin yhteydessä. Lämminvesivaraajien uusimisia tarvittaessa. Osakasremonttien yhteydessä taloyhtiö kustantaa vesiputkien uusimisen. Talotuulettimien uusimisia tarvittaessa, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. Energiatodistuksen päivityksen yhteydessä selvitetään mahdollisuus energia-avustukselle ja selvitetään tarvittavat toimet.
Tontin pinta-ala2059,8 m²
Tontin omistusOma