Asematie 5, Keskusta, Paimio

Rakennusvuosi 1898
Puutalo-osake, 3h+k+s+ph+wc+khh+veranta+ullakko, 129.0 m²
Hinta 294 000 €

Ainutlaatuinen koti vanhassa asemarakennuksessa Paimion keskustassa.

Virkeä Paimion kaupunki sijoittuu Turun ja Salon välimaastoon. Kaupungin palvelutarjonta on erittäin monipuolinen ja tästä kodista onkin vain parin sadan metrin kävelymatka keskustaan, josta löytyy niin kaupat, lounaskahvilat, kukkakauppa, apteekki ja paljon muuta. Paimio on myös tunnettu kattavista liikuntamahdollisuuksista. Harrastitpa sitten uimista, jääkiekkoa, hiihtoa, palloilulajeja tai kuntosalilla käyntiä – täältä löydät puitteet jokaiseen lajiin. Lähin koulukin löytyy alle 700 m päässä uudesta kodistasi. Yhteydet Turun ja Helsingin suuntaan ovat erinomaiset ja autolla ajatkin Turun keskustaan moottoritietä pitkin vain 20 minuuttia.

Bruno F. Granholmin suunnittelema Paimion rautatieaseman asemarakennus valmistui 1898 ja laajennusosa 1916. Asemakäytöstä rakennus poistettiin vuonna 1988 ja asuinkäyttöön se saneerattiin vuonna 2012. Nyt tämä historiallisesti arvokas rakennus toimii kahden perheen kotina. Tämän uniikki koti on peruskorjattu huolella ja talon alkuperäistä aikakautta ja henkeä kunnioittaen. Vanhat hirsiseinät, näyttävät väliovet ja listat, neljä toimivaa tulisijaa, lukuisat kauniit yksityiskohdat ja hulppea huonekorkeus tekee kunniaa tälle vanhalle talolle.

Kodin tunnelma on sanoinkuvailemattoman upea. Vaikka rakennuksella on ikää jo reilusti yli 100 vuotta, on kotiin saatu puhallettua uutta tyylikästä raikkautta ja kaikki nykypäivän mukavuudet. Moderni tupakeittiö kokoaa perheen ja ystävät yhteen viettämään aikaa rennosti kokkaillen. Keittiön viereen sijoittuu todellinen helmi – oma spa-osasto saunoineen ja porealtaineen. Kylpyhuoneen perältä löydät vielä oman kodinhoitohuoneen, johon on käytännöllisesti myös oma sisäänkäynti. Tämä helpottaa arjen pyöritystä niin lemmikki- kuin lapsiperheissäkin, sillä kuraiset saappaat ja tassut saa pestyä näppärästi ilman, että ne kulkeutuvat kodin oleskelutilojen puolelle. Kaikki kodin huoneista ovat tilavia ja suurien ikkunoiden ansiosta myös erittäin valoisia. Tummat hirret antavat täydellisen vastapainon valkoisille puulattioille ja kauniille vivahteikkaille tapettivalinnoille.

Kahden makuuhuoneen koti sopii erinomaisesti yhdelle tai kahdelle asukkaalle, mutta myös pienelle perheelle. Asunnon yläpuolella on vielä rakentamatonta ullakkotilaa, johon on mahdollista myös rakentaa lisätilaa. Asemarakennuksen pihapiiri on vehreä ja viihtyisä. Syreenipensaat, vanhat jalopuut ja oma kasvihuone kruunaavat kokonaisuuden.

Nyt tämä mieletön koti etsii uusia asukkaita jatkamaan sen tarinaa. Oletko sinä seuraava asemarakennuksen onnellisista asukkaista? Tämä koti on nähtävä ehdottomasti omin silmin. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä haaveistasi totta! Lisätiedot: Johanna Willberg

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9961101
Sijainti
  • Keskusta
  • Asematie 5
  • 21530
  • Paimio
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+ph+wc+khh+veranta+ullakko
Asuinpinta-ala m²129 m²
Yhteensä m²140 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4h+k, 129m². Kylmä veranta talon päädyssä n. 11 m². Lisäksi rakentamaton ullakkotila.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1898
Käyttöönottovuosi1898
VapautuminenN. 2-3 kuukautta kaupanteosta
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta294 000 €
Myyntihinta294 000 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaNykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus n. 18000 kWh/vuosi. Kiinteistövero n. 250€/huoneisto/vuosi. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija3 kaakeliuunia ja yksi pönttöuuni
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumppu asennettu. Liesituuletin asennettu. Kasvihuone pihalla.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistossa on ilmalämpöpumppu. Kasvihuone pihalla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot massiivipuutasoilla. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Erillinen uuni, induktioliesi ja liesituuletin. Keittiössä lautalattia ja seinät hirttä/tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kaksi suihkua ja poreamme sekä erillinen käsienpesuallas allaskaappeineen. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc-istuin, allaskaappi ja peili. Seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Saunassa haapapaneliseinät ja -lauteet. Lattia laatoitettu. Lisäksi taloyhtiössä yhteinen pihasauna, missä puulämmitteinen kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Runsaasti kaappitilaa, vesipiste ja pesukoneliitäntä. Käynti suoraan ulos kylmän verannan kautta. Linoleumlattia ja seinät maalattu tai laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Lautalattia ja seinät hirttä/maalattu/tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lautalattiat ja seinät hirttä/tapettia/maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUllakolla sekä kylmän verannan puolella säilytystilaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Paimion wanha asema
Isännöitsijän yhteystiedotHeikki Valkama, puh. 040 510 7996 Asematie 5, 21530 Paimio
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä on pihalla erillinen pihasauna, missä on puulämmitteinen kiuas. Taloyhtiöllä on myös erillinen pihavarasto, missä säilytetään puutarhanhoitovälineet sekä polkupyörät. Muu kiinteistön tonttialue, kuin asuntojen omat piha-alueet, mukaanlukien saunarakennus on asukkaiden vapaassa yhteiskäytössä. Pääsääntöisesti kulku omaan asuntoon oman piha-alueen kautta. Kuitenkin tilapäinen kävely ja liikkuminen talon edustalla tulee sallia molempien asuntojen omien piha-aluiden kautta. Yhtiössä ei ole laadittu erillistä lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä, eikä yhtiössä ole laadittu tilinpäätöstä. Tuloslaskelma on laadittu.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on remontoitu 2010-2011, katto, sähköt, vesi ja viemäröinti uusittu, lisäksi asuinhuoneet kylpytiloineen uusittu, ulkosaunan katto uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennuksen maalauksesta on keskusteltu, mutta päätöksiä ei ole tehty.
Tontin pinta-ala3710 m²
Tontin omistusOma