Uolevi Raadenkatu 13, Kupariranta, Naantali

Rakennusvuosi 2009
Kerrostalo, 3h+k+s+ph+lasit.p, 79.5 m²
Hinta 266 000 €

Avara kahden makuuhuoneen kerrostalokoti meren läheisyydessä.

Naantalin Kuparirannassa asut luonnon ja meren äärellä, mutta kuitenkin aivan keskustan kupeessa. Täältä kävelet viidessä minuutissa Vanhankaupungin tunnelmallisille kaduille, keskustaan asioille tai vierasvenesatamaan nauttimaan ainutlaatuisesta tunnelmasta. Turun keskustaan matka autolla taittuu parissakymmenessä minuutissa ja kauppakeskus Myllyn palveluntarjonnan tavoitat vieläkin nopeammin.

Valoisassa hyväkuntoisessa asunnossa ikkunoita on kolmeen eri suuntaan ja olohuoneen ikkunoista pilkottaa meri. Avokeittiössä on paljon työskentelytilaa ja ikkunan ääreen mahtuu hienosti isokin ruokapöytä. Isot oleskelutilat sekä tilava lasitettu parveke vievät ajatukset kohti kesämuistoja ja lempeän merituulen tuoksua. Kesäaikaan asunnon viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Oleskelutiloissa katseenvangitsijoina toimivat reilunkokoiset ikkunat, jotka luovat upeat raamit luonnon maisematauluille.

Yleisilme tässä kodissa on valoisa raikkaan vaalean lattian ansiosta. Makuuhuoneita on kaksi, jotka sijaitsevat erillään toisistaan ja säilytystilaa tästä asunnosta löytyy makuuhuoneiden sekä eteisen kaapistoista. Saunallinen kylpyhuone kodinhoitotilalla sekä erillinen wc jatkavat samaa asunnon tyylikästä linjaa ja ovat käytännöllisyytensä puolesta arjessa kullanarvoisia.

Tämä koti on kokonaisuus, jonka jokainen yksityiskohta on suunniteltu sopimaan yhteen. Hyväkuntoinen muuttovalmis tilava koti hyvien palvelujen äärellä kuulostaa monien haaveiden täyttymykseltä. Tähän kotiin mahtuu aktiivista elämää viettämään niin pieni perhe kuin työhuonetta tarvitseva pariskuntakin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – Lisätiedot: Johanna Willberg
_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21250110
Sijainti
  • Kupariranta
  • Uolevi Raadenkatu 13
  • 21100
  • Naantali
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+ph+lasit.p
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²79.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta266 000 €
Myyntihinta266 000 €
Yhtiövastike340,00 €
Hoitovastike340,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesi mittarin mukaan. Vesimaksuennakko 19/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Autopaikan hoitovastike 11,40 €/kk ja rahoitusvastike 19,50 €/kk. Autopaikan varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020 Asennettu ilmalämpöpumppu. Uusittu jääkaappi. 2023 Keittiön kaapistojen ovet.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Tammiparkettilattia.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Pellavan sävyiset kaapistot laminaattitasolla. Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen taso (yksi levy ei toimi), uuni ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkukaappi, wc, allas kaapistolla, peilikaappi, korkea kaappi ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Wc, allas kaapistolla, peili. Laatoitettu, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Vaaleat lauteet, sähkökiuas. Ikkuna. Seinät ja katto paneloitu. Lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naantalin Meritähti
Isännöitsijän yhteystiedotThomas Hacklin, puh. 020 155 3535 asiakaspalvelu@kreivinisannointi.fi Kreivin isännöinti Kreivinkatu 1, 21100 Naantali
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLaajakaista
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja25
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Parvekelasitusten mekaaninen huolto. 2020: Ulkovalojen päivitys LED (8 kpl). 2019: Kuivaushuoneen puhallin uusittu. Hissipuhelimien päivitys GSM-malleihin. Alakeskus uusittu. 2018: Valonheittimien asennus ja ulkovalopylvään muutos korkeammaksi. 2017: Sähköauton latauspisteen kaapelointi. Sähköauton latauspiste (osakashanke). Autotallin kaasuilmaisimen asennus. 2016: Takapihan aitojen maalaus. B-talon ulko-oven edustan korjaus. Naakkaverkot. Patioaitojen pintakäsittely. 2012: Ilmalämpöpumppujen hankinta (osakashanke). 2011: Kallion ja yläparkkialueen aita. 2010: Lisäparkkipaikat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit18.1.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksesa päätettiin yksimielisesti, että rakennetaan perusinfra sähköautojen latausta varten ja kukin latausasema otetaan käyttöön, mikäli osakas niin haluaa. Peruslatausinfra tehdään valmiiksi ja osakkaiden tahdon mukaisesti asennetaan myös latausasemia valmiiksi. Kaikki perusinfran sekä latauslaitteet, jotka tilataan tässä yhteydessä tulevat asunto-osakeyhtiön omistukseen. Perusinfran hankinta jaetaan kaikkien autopaikkaosakkeiden kesken. Perusinfran mahdolliset vikaantumiset ovat yhtiön korjausvastuulla. (Hankeosuuslaskelman saa välittäjältä). Kunnossapitotarveselvityksen suunnitelmissa olevat kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Tukimuurin kunnostus, pihan sähkötolppien mahdollinen uusiminen, peruslatausinfra, sähköautolatausasemat, lukitusjärjestelmän päivitys ja esteettömyystoimenpiteet.
Tontin pinta-ala4564 m²
Tontin omistusOma