Kauristie 10, Immanen, Naantali

Rakennusvuosi 1963
Omakotitalo, 3h+k+s+kph+khh+2wc, 98.0 m²
Hinta 249 000 €

Luonnon keskellä, mutta kuitenkin hyvin yhteyksien päässä kaikista palveluista. Merellinen Naantali tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen asuinypäristön, jossa erityisesti lapsiperheet viihtyvät hyvin. Immasten alue sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Naantalin keskustasta, mutta koulut ja päivähoitopaikat löytyvät tottakai lähempää (n.2 km). Asuinaluetta ympäröi metsäiset virkistysalueet ja valaistu pururata. Turkuun ajat täältä alle 20 minuuttia.

Tätä ihastuttavaa kotia on kunnostettu todella hyvällä maulla ja talon hengen mukaisesti. Erityisen onnistunut uudistus on toteutettu talon perällä, vanhan oven taakse kätkeytyvässä kotispa -osastolla. Täältä löydät erillisen wc:n, kodinhoitotilan, saunan ja kylpyhuoneen kahdella suihkulla. Maitolasisen oven takaa pääset kulkemaan suoraan ulos katetulle kuistille löylyjen lomassa vilvoittelemaan. Tämä kokonaisuus hipoo täydellisyyttä!

Kahden makuuhuoneen koti on pohjaratkaisultaan avara ja suurien ikkunoiden ansiosta luonnonvaloa riittää runsaasti. Tilava olohuone sijoittuu kodin keskiöön, johon tunnelmaa luo kaunis alkuperäinen takka. Keittiö on näyttävästi musta ja näkymät sieltä ovat rauhallisen metsään rajoittuvan takapihan suuntaan. Tontti on varsin suuri ja siinä on potentiaalia vaikka mihin! Täällä on tilaa vaikka valtavan kokoiselle terassialueelle ulko-porealtaineen tai esimerkiksi omalle ulkokuntosalille.

Tervetuloa ihastumaan ja rakastumaan kodin tyylikkäisiin ratkaisuihin, upeisiin yksityiskohtiin ja laadukkaaseen työnjälkeen paikan päälle. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tee kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!
Lisätiedot: Annika Mero

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9509296
Sijainti
  • Immanen
  • Kauristie 10
  • 21110
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+s+kph+khh+2wc
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²108.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustusten mukaan yläkerran kerrosala on yhteensä 108,5m² ja huoneistoala on yhteensä 98m². Kellarikerroksen askartelutilan kerrosala on 17m² ja huoneistoala on noin 10,5m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Kiinteistövero560,00 €
Lisätietoja maksuistaJätehuollon perusmaksu 23,85e/v ja tyhjennys 7,29e/kerta, parin viikon välein tyhjennettyä yhteensä noin 214e/v. Sähkönkulutus viimeiseltä 5 vuodelta noin 12000Kwh/v-21000Kwh.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Avotakka
Tilojen kuvausEteisen lattia laattaa
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTaloa on laajennettu vuosina 2013-2018. Vanhan osan lattia-ja sisäkattomateriaalit, sekä olohuoneen tapetit uusittu vuonna 2004-2010 edellisen asukkaan toimesta. Osa käyttövesiputkista myös uusittu jo edellisen asukkaan toimesta 2004-2010. Ulkopaneelit ja seinien eristeet uusittu 2014, seiniin lisätty lisäeristeeksi tuulensuojalevyt. Katto ja aluskate uusittu vuonna 2014. Välikatosssa vanhan osan päällä vanhat purut, uuden osan päällä puhallusvilla. Pintamateriaaleja uusittu, keittiö uusittu, erillinen wcx2 uusittu, kylpyhuone/sauna uusittu vuosina 2013-2020.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla ja sähkölattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harjakatto
  • Profiilipeltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: lattialämmitys
  • 2 suihkua, seinä laattaa
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toisen seinämateriaalina tiili ja tapetti, lattiamateriaali laatta. Toisen seinämateriaalina maalattu paneli ja lattiamateriaali laatta.
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • seinä: maalattua panelia,
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
  • seinä: Valkoista panelia, tapettia
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • seinä: Maalattua panelia, tiiliseinää, tapettia. Lattia lakattua lankkua. Toinen mh: lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-28-49-3
Tontin pinta-ala3507 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaNaantalin kaupunki