Virnakuja 4, Krookila, Raisio

Rakennusvuosi 1977
Rivitalo, 3h+k+s, 78.0 m²
Hinta 143 000 €

Toimivapohjainen rivitalokoti Raision Krookilassa

Krookilan kaunis pientaloalue on rakentunut 1960-luvulla 1-tasoisten erillistalojen, rivitalojen sekä omakotitalojen ympärille. Metsän kainalossa, vehreiden puistoalueiden keskellä ja ihanassa omassa rauhassaan sijaitseva miljöö tarjoaa idylliset puitteet etenkin lapsiperheille. Alueelta löytyy 1-2 luokkalaisille oma koulu, johon on turvallinen, vain reilun puolen kilometrin kävelymatka. Raision keskustan palvelut löytyvät reilun kolmen kilometrin päästä, Naantalin suuntaan on loistavat kulkuyhteydet, eikä Turun keskustaankaan aja kuin 15 minuuttia.

Tämän rivitalokodin pohjaratkaisu on käytännöllinen sekä toimiva, neliöitä on juuri sopivasti. Etuovelta on näkymä läpi olohuoneen kohti takapihan terassialuetta. Ruokailutila sekä olohuone ovat yhteydessä toisiinsa, mutta keittiön tasot piiloutuvat katseilta pienen väliseinän taakse. Kaappitilaa sekä työtasoja on tässä keittiössä molempia varmasti riittävästi ja tilaan mahtuu mutkattomasti suurempikin ruokailuryhmä. Takapihalta löytyy aidattu sekä katettu terassialue ja piha-alue jatkuu vehreänä vielä terassialueen ulkopuolelle, jossa pääsee halutessaan toteuttamaan pieniä puutarhaunelmia.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kaksi ja ne sijaitsevat erillään toisistaan. Kummastakin huoneesta löytyy säilytystilaa ja lisää kaappitilaa löytyy eteiskäytävältä, tuulikaapista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuoneessa on kompaktista koosta huolimatta luonteva paikkansa myös pyykinpesukoneelle ja löytyypä täältä myös oma sauna. Sekä kylpyhuoneen että keittiön pinnat kaipaavat jo päivittämistä tälle vuosituhannelle, mutta remontin jälkeen tässä kodissa on hyvät puitteet toimivaan arkeen.

Tämä rivitalon päätyasunto odottelee uusia asukkaita nauttimaan arjesta luonnon läheisyydessä ja se soveltuu mainiosta niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Esittelyt sekä lisätiedot:
Soile Halonen | 0405240987 | soile.halonen@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja ota askel kohti uutta kotia.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Soile Halonen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • soile.halonen@ettalkv.fi
  • 040 524 0987
Soile  Halonen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21004505
Sijainti
  • Krookila
  • Virnakuja 4
  • 21200
  • Raisio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistemitattu.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta143 000 €
Myyntihinta143 000 €
Yhtiövastike302,64 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti, muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Krookilanlilja
Isännöitsijän yhteystiedotSuomen lsännöitsijäpalvelut Oy C/o Isännöinti Levasma, Stålarminkatu 2a, 20810 TURKU, Kalle Vähätalo, Puhelin +358 2 4781800, kalle.vahatalo@isannoitsijapalvelut.fi.
Taloyhtiössä muutaMaalämpösaneerauksen on toteuttanut Krookilan Huolto Oy koskien seitsemää alueen taloyhtiötä sekä huoltorakennusta. Hankkeen kustannukset maksetaan osan Krookilan Huolto Oy:n As Oy:ltä perimää huoltomaksua. As Oy:den kiinteistöt on pantattu Krookilan Huolto Oy:n hankkeeseen ottaman lainan vakuudeksi. Maalämpölaitteistot sijaitsevat kunkin yhtiön teknisessä tilassa ja niiden hallinta mahdollisesti luovutetaan As Oy:lle arviolta kymmenen vuoden kuluttua käyttöönotosta.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlko-ovet 2010, maalattu. Katto 2010, katto muutettu harjakatoksi. Ulko-varastot 2010, maalattu. Maalämpö 2011, lämmitysjärjestelmän saneeraus. As 11 kosteusvauriokorjaus 2015. As 5 päädyn sokkelikorjaus 2015. Ikkunat ja terassiovet 2017, uusittu ikkunat ja terassiovet. IV-kanavat 2019, IV-Kanaviston puhdistus ja perussäätö. 2021 Salaojien kunnon tarkistus / korjaus tarvittaessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Elementtisaumojen tarkastus, sokkelikorjaus tarvittavilta osin, julkisivujen kuntoa tarkkaillaan, katon kuntoa tarkkaillaan.
Tontin pinta-ala5644 m²
Tontin omistusOma